Leilighet over 2 etasjer / 3 soverom / 70m til sjøen / basseng / stor terrasse
21312 Podstrana, leilighet til salgs
objektbeskrivelse
beskrivelse
Denne nybygde leiligheten fra 2018 ble bygget i et lite ferieanlegg kun 70 meter fra sjøen.
Leiligheten er på 135m² og går over 2 etasjer.
I underetasjen er det et stort åpent spise- og stueområde med kjøkken, bod, gjestetoalett og en 37m² terrasse. Derfra har du delvis havutsikt. Kjøkkenet er fullt utstyrt med komfyr, stekeovn, kjøleskap, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin.
I øverste etasje (loft) er det 3 soverom. Ett soverom har et bad på suiten. De to andre rommene deler dusjbad.
Eiendommen har felles basseng, to private parkeringsplasser og ligger kun 70 m fra sjøen.
Denne leiligheten selges fullt møblert. Leiligheten har så langt vært leid ut til feriegjester og kan også brukes som investering og til personlig bruk.
Ausstattung
MØBLERING
- 3 romslige soverom
- åpen stue/spisestue
- 2 bad
- ca 135kvm
- Gjestetoalett
- bod
- 37 m² terrasse
- Åpent fullt utstyrt kjøkken
- 2 parkeringsplasser
- Felles basseng
POSISJON:
- 70 m til sjøen
- 5 km til Riva in Split
- 25 km til flyplassen Split
Sonstige Informationen
VIDERE INFORMASJON
-----------------------------
Hvis du trenger mer informasjon, vennligst kontakt oss: [e-postbeskyttet]
Vi snakker tysk, engelsk, français og schwabisk
SIGHTSEEING
-----------------------------
Planlegger du ferien på stedet og vil du se eiendommen eller byggeplassen LIVE? Ikke noe problem! Kontakt oss. Vi tilbyr også virtuelle omvisninger. Så du får et førsteinntrykk langveisfra
MER SERVICE FOR DEG
-----------------------------
- Fullstendig støtte på stedet på tysk
- Skatterådgivning på stedet
- Juridisk rådgivning på stedet
- Utvikler på stedet
- Handyman-nettverk
- Turistutleie (vi tar oss av hele utleien)
- Eiendomsforvaltning / Eiendomsservice
- Concierge på stedet
Havutsikt
Avstand til sjøen: 0,1km
Plassering
Podstrana ligger i Dalmatia på den kroatiske kysten og er omtrent åtte kilometer fra byen Split fjernet. Byen har en lang historie. Området var allerede bebodd i steinalderen. Historien går tilbake til det syvende århundre. Stedet har en ideell beliggenhet. Like utenfor det hektiske sentrum kan du nyte mye ro og avslapning. Men hvis du likevel vil til byen i mellom, er du raskt inne Split. Av Split fra for eksempel seilturer og sykkelturer kan gjennomføres. Byen byr også på andre ting Split utrolig mye og du kan bruke en dag på shopping eller besøke museer og severdigheter. Den lange strandpromenaden med sine utallige restauranter og barer inviterer deg til å somle og nyte. I havnen i Split de store skipene og yachter kan observeres. I gamlebyen i Split Det er noen ganger et marked hvor du kan kjøpe mat og suvenirer. Absolutt verdt et besøk. Gamlebyen i Split med sine vakre smug og krokete hjørner inviterer deg til en oppdagelsestur og om kvelden finner du vakre barer og fine restauranter overalt.
Kommunen ligger på kysten av Dalmatia og vannkanten her er godt beskyttet av øyer til havs. Så du kan svømme i fred selv i vindvær. Den lange stranden inviterer deg til å ta en spasertur. Og hvis du trenger å kjøle deg ned i mellom, er det bare å hoppe i sjøen. Strandsko anbefales imidlertid absolutt, da steinene ofte er skarpe og det er kråkeboller. Hvis du liker snorkling, vil du definitivt få mye for pengene i regionen. Krystallklart vann inviterer deg til å utforske den fantastiske undervannsverdenen. Med litt trening kan barna også ta del i denne opplevelsen.
I området er det mange muligheter for å være aktiv unna sjøen. De omkringliggende fjellene og landskapene egner seg for en sykkeltur eller en fottur. Det er mye å se og oppleve underveis. Er temperaturene i det høyere området, kan du bytte til skogene, hvor det vanligvis er kjølig og behagelig. Rundt rundt er det mange vakre nasjonalparker, som ofte inneholder dypblå og krystallklare innsjøer og interessante fossefall. Et spesielt høydepunkt er den blå grotten, hvor båter tar deg inn i fjellet og lyset fra vannet og lyset utenfra reflekteres i dyp blått.
Hvis du ønsker å tilbringe en dag på vannet, kan du bestille en av de mange utfluktene til øyene rundt og nyte den vakre naturen på de forskjellige øyene og slappe herlig av.
Podstrana er spesielt egnet for en familieferie. De vakre omgivelsene og det vakre landskapet tilbyr avslapning for hele familien. Siden det er litt roligere sammenlignet med andre steder i regionen, er det spesielt ideelt for barn.
Avstand til sjøen: 0,15km
%%3|3.75|1.0|0.5| |100|200%%
mer 150 m
Posisjonen til den viste eiendommen er kun en tilnærming.
objektdata
- objekttyperLeilighet, fritidseiendom, leilighet
- Adresse21312 Podstrana
Dalmatia-Split - Plasseringblandet område
- gulv4
- etasjer i huset4
- Plassering i byggetforan foran
- Stue.134 m²
- Rom4
- Soverom2
- Zimmer1
- Balkong / terrasse1
- Essensiell energikildeGjeldende
- OmgivelserSjø: 0,2 km
- Baujahr2018
- Tilstandså god som ny
- Ausstattungstandard
- Fremgangsmåte for byggingmassivet
- Tilgjengelig fraTilgjengelig med kort varsel
- Parkeringsplass:EUR 7.000 (beløp: 1)
- Underjordisk parkeringsplass:EUR 12.000 (beløp: 1)
- med forbehold om provisjonJa
- Kjøperprovisjon3,75 % av kjøpesum inkl. 25 % mva.
- Kaufpreis450.000 EUR
Kjennetegn
- ✓ Bod
- ✓ Egnet som fritidsbolig
- ✓ Utenfor parkeringsplass
- ✓ Balkong/Terrasse
- ✓ Balkong/Terrasse Øst
- ✓ Balkong/terrasse sør
- ✓ Dusj
- ✓ Flislagt gulv
- ✓ Kabel/satellitt-TV
- ✓ Aircondition
- ✓ Solid konstruksjon
- ✓ Nybygg
- ✓ Åpent kjøkken
- ✓ Tilgjengelig for rullestolbrukere
Ekstra kjøpskostnader (eksempel)
- kjøpesummen på eiendommen450.000,00 EUR
- Overføringsskatt på eiendom (3,0 %)13.500,00 EUR
- Meglerprovisjon (3,75 %)16.875,00 EUR
- Advokat (1,0 %)4.500,00 EUR
- Notarius (0,5 %)2.250,00 EUR
- ekstra kostnader37.125,00 EUR
- totalkostnad487.125,00 EUR