Zobacz widok 2 z 3 | Umeblowana luksusowa willa z widokiem na morze z 4 sypialniami, basenem, sauną, fitness, jacuzzi,

22203 Razanj, willa na sprzedaż

Opis obiektu

opis

Willa jest częścią projektu 3 wysokiej jakości willi ze wspaniałym widokiem na morze. Ta willa jest środkową z willi przy cichej bocznej uliczce. Z każdego zakątka jasnej willi, wyposażonej w sięgające od podłogi do sufitu okna, widać wspaniały błękit Adriatyku i przybrzeżne wyspy, a także miasto Rogoznica. Te wille zostały zbudowane i wynajęte w 2019 roku. Dzięki ciągłej pielęgnacji i konserwacji willa jest w idealnym stanie.

Z wejścia wchodzi się do otwartej części dziennej/jadalnej z otwartą kuchnią. Do salonu i jadalni prowadzą 3 stopnie. Znajdziecie tam miejsce dla 10 osób przy stole jadalnym oraz salon z dużym telewizorem i wygodną sofą. Przez okna sięgające od podłogi do sufitu można podziwiać morze i podziwiać wspaniałe zachody słońca. W tym domu słońce świeci od rana do zachodu słońca. Kuchnia znajduje się nad salonem/jadalnią i oferuje mały bar oraz nowoczesne urządzenia kuchenne. Nawet szef kuchni może pozwolić swojemu spojrzeniu wędrować po morzu podczas przygotowywania potraw. W tylnej części znajduje się również toaleta dla gości. Z salonu można wejść do strefy fitness i spa, która wyposażona jest w sprzęt fitness, saunę i jacuzzi. Można stąd podziwiać widok z sauny przez okna sięgające od podłogi do sufitu, ćwicząc lub podziwiając widok na morze z jacuzzi. Oczywiście strefa spa posiada własną toaletę i prysznic.

Powrót do strefy wejściowej. Na piętro można dostać się kamiennymi schodami. Istnieją 4 sypialnie, każda z łazienką z prysznicem i toaletą. W każdej sypialni znajduje się duże łóżko i telewizor. Dodatkowo do sypialni wkomponowano szafy wnękowe. Łazienki zostały wyłożone wysokiej jakości płytkami oraz posiadają umywalki pojedyncze i podwójne. W sypialni głównej znajduje się również sofa, którą można rozłożyć na dodatkowe łóżko. W każdym razie ważne jest, abyś mógł cieszyć się wspaniałym widokiem na morze przez okna od podłogi do sufitu z każdej sypialni i mieć dostęp do balkonu.

Wyjdźmy na zewnątrz. Z salonu/jadalni można wyjść na taras ze wspaniałym basenem bez krawędzi, który zachęca do pływania i pluskania się. Tutaj możesz również cieszyć się wspaniałym widokiem na morze z basenu i mieć wrażenie pływania bezpośrednio w morzu. Oczywiście basen może być również podgrzewany. Tylna część tarasu została pokryta pergolą i zapewnia doskonały cień na upalne dni, a także na przyjęcia w gronie przyjaciół i gości przy długim stole. Grill ponownie dopełnia całość. Przednie patio oferuje kącik wypoczynkowy i dużo miejsca na leżaki. Tutaj możesz również doskonale unikać siebie nawzajem z dalszą rodziną.

Willa oferuje również 2 przestronne miejsca parkingowe dla Twoich samochodów. Oczywiście dom może być w pełni klimatyzowany.

Ausstattung

WYPOSAŻENIE:

- Parter, I piętro
- 4 sypialnie wszystkie z łazienkami i dostępem do balkonu
- Strefa Spa z fitness, sauną i jacuzzi, a także własnym prysznicem + toaletą
- Toaleta dla gości
- Otwarta i zalana światłem koncepcja życia
- Pomieszczenia gospodarcze i techniczne
- 2-3 miejsca parkingowe

WYPOSAŻENIE WYSOKIEJ JAKOŚCI:
- Kompletne oświetlenie
-duży basen
- Klimatyzacja/ogrzewanie we wszystkich pokojach
- Technologia sieci
- Obiekt monitorowany
- TV SAT
- WIFI we wszystkich pokojach
- ogród krajobrazowy i teren zewnętrzny

Informacje o Sonstige

WIĘCEJ INFORMACJI
-----------------------------
Jeśli potrzebujesz więcej informacji, skontaktuj się z nami: [email chroniony]
Mówimy po niemiecku, angielsku, francusku i szwabsku

ZWIEDZAĆ ZABYTKI
-----------------------------
Planujesz urlop na miejscu i chciałbyś obejrzeć nieruchomość lub plac budowy NA ŻYWO? Nie ma problemu! Skontaktuj się z nami. Oferujemy również wirtualne wycieczki. Daje to pierwsze wrażenie z daleka.

WIĘCEJ USŁUGI DLA CIEBIE
-----------------------------
- Pełne wsparcie na miejscu w języku niemieckim
- Doradztwo podatkowe na miejscu
- Porady prawne na miejscu
- Deweloper na miejscu
- Sieć rzemieślników
- Wynajem turystyczny (dbamy o kompletny wynajem)
- Zarządzanie nieruchomościami / obsługa nieruchomości
- usługi konsjerża na miejscu

Lokalizacja

Czytaj więcej...

Razanj, część Rogoznicy, znajduje się w niewielkiej odległości od miasta Rogoznica i jest małą miejscowością w Dalmacji na wybrzeżu Adriatyku. Nadmorskie miasteczko położone jest na małej wyspie zwanej Kopara. Wyspa jest połączona z lądem groblą. Nadmorskie miasteczko jest idealne dla tych, którzy chcą spędzić spokojne wakacje z dala od zgiełku turystów. Możesz spacerować wzdłuż ładnej nadmorskiej promenady i podziwiać atrakcyjną architektonicznie konstrukcję śródziemnomorską. Stare kamienne domy zapraszają, a duże place zachęcają do odpoczynku.
Jednym z zabytków jest Drachenaugensee. Jezioro wypełnione jest słoną wodą morską. Jest to jezioro morskie. Oznacza to, że jest zasilany pod ziemią z morza przez niewidoczny dostęp. Widać to z faktu, że przypływy i odpływy morza mają wpływ na poziom wody w jeziorze i że podnosi się i opada zgodnie z przypływem i odpływem przypływu. W jeziorze można zaobserwować ciekawe zjawisko. Co kilka lat jezioro staje się mętne, a cała flora i fauna ginie i znika w morzu podziemnymi tunelami. Do dziś nie jest jasne, dlaczego tak się dzieje.
Jeśli chcesz doświadczyć czegoś wyjątkowego, odwiedź Odkryte Akwarium Morskie. Zewnętrzne Akwarium Morskie to rodzaj ogrodu zoologicznego na świeżym powietrzu, w którym wystawiane są stworzenia morskie i które jest swobodnie dostępne dla zwiedzających. Akwaria są duże, a kolorowe stworzenia morskie są ładne. Warto również odwiedzić Park Narodowy Krka, w którym znajduje się siedem wodospadów. Na łącznym dystansie 424 metrów woda zanurza się w głębinach i zachwyca gości cudowną przyrodą.
Miejsce jest na zboczu, a ulice prowadzą pod górę lub w dół. Z górnej części wioski roztacza się wspaniały widok na całą zatokę, wybrzeże i Morze Śródziemne. Jeśli lubisz bardziej aktywny tryb życia, znajdziesz różne opcje sportowe. Są oferty na stand up paddling, wędkarstwo dalekomorskie i inne sporty wodne. W Rogoznicy znajduje się szkoła żeglarska, w której można nauczyć się sztuki cichego szybowania po wodzie przy wyłącznym wsparciu wiatru.
Plaże Rogoznicy są piękne iw większości płaskie. Brzeg biegnie płasko do morza, dzięki czemu dzieci mogą również pluskać się i bawić. Plaże w większości składają się z kamyków. Ale te są jasne i niezbyt ostre. Jednak nadal warto mieć przy sobie parę butów plażowych. W regionie jest wiele różnych plaż. Jest kilka ładnych małych miejsc, w których na pewno możesz cieszyć się ciszą i spokojem.
Ci, którzy chcą poznać kulinarną stronę regionu, znajdą liczne restauracje i puby, z których część naturalnie znajduje się w porcie i zaprasza do odpoczynku.

Widok morza
Odległość do morza: 0,5 km

więcej 500 m² 

Przedstawione położenie nieruchomości jest jedynie przybliżoną wskazówką.

Dane obiektu

  • Typy obiektów
    Nieruchomość wakacyjna, dom, willa
  • adres
    22203 Ražanj
    Dalmacja-Split
  • Lokalizacja
    dzielnica
  • Przestrzeń życiowa.
    260 m²
  • Działka ok.
    690 m²
  • Pokój
    7
  • sypialnia
    4
  • łazienka
    5
  • Oddzielna toaleta
    1
  • Balkon/taras
  • Niezbędne źródła energii
    Energia elektryczna, pompa ciepła powietrze/woda
  • Otoczenie
    Morze: 0,5 km
  • Rok
    2019
  • Stan
    dobry jak nowy
  • Ausstattung
    Luksusowy
  • Sposób budowy
    Massiv
  • dostępne od
    Natychmiast gotowy do zamieszkania
  • Miejsce parkingowe:
    2 miejsca parkingowe
  • Z zastrzeżeniem prowizji
    Ja
  • Prowizja kupującego
    3,75% ceny zakupu, w tym 25% VAT.
  • cena nabycia
    1.550.000 EUR

Charakterystyka

  • ✓ Nadaje się jako dom wakacyjny
  • ✓ Miejsce parkingowe na zewnątrz
  • ✓ Balkon/Taras
  • ✓ Balkon/taras południowy
  • ✓ Balkon/Taras Zachodni
  • ✓ Prysznic
  • ✓ Klimatyzowany
  • ✓ Solidna konstrukcja
  • ✓ Widok na morze
  • ✓ Nowa konstrukcja
  • ✓ Otwarta kuchnia
  • ✓ Oddzielna toaleta
  • ✓ Kamienna podłoga
  • ✓ Pralnia/suszarnia

Dodatkowe koszty zakupu (przykład)

  • Cena zakupu nieruchomości
    1.550.000,00 EUR
  • Podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3,0%)
    46.500,00 EUR
  • Prowizja maklerska (3,75%)
    58.125,00 EUR
  • Prawnik (1,0%)
    15.500,00 EUR
  • Notariusz (0,3%)
    4.650,00 EUR
  • Dodatkowe koszty
    124.775,00 EUR
  • całkowity koszt
    1.674.775,00 EUR

Bezpośrednie zapytanie

* Informacje obowiązkowe
 Szyfrowane SSL
Utwórz tutaj profil wyszukiwania i otrzymuj powiadomienia e-mailem o nowych wynikach!