Willa o powierzchni 340 m² z basenem na wyspie Ciovo - w pełni umeblowana - możliwa również jako hotel butikowy
21224 Slatine, willa na sprzedaż
Opis obiektu
opis
Witamy w Twojej wymarzonej willi! Ta wyjątkowa, wolnostojąca willa w Slatine na malowniczej wyspie Čiovo (połączenie mostowe) oferuje życie niemal jak w raju. Zaprojektowana z myślą o całkowitej elastyczności, ta nieruchomość może służyć jako ekskluzywny dom wakacyjny, wygodna stała rezydencja lub tętniące życiem miejsce dla projektów turystycznych i hotelarskich. Obiekt był wcześniej wykorzystywany jako hotel butikowy.
Wyobraź sobie, że mieszkasz zaledwie 220 metrów od delikatnego szumu morza i wspaniałych plaż Slatine. Ciesz się częściowym widokiem na morze z niższych pięter willi i daj się oczarować niezakłóconym widokom na niekończący się błękit z budynku. Dodatkowo willa oferuje możliwość poszerzenia własnej wymarzonej panoramy poprzez dodanie kolejnego piętra. Oznacza to możliwość utworzenia kolejnych 3-4 pokoi hotelowych.
Elegancka willa z dużą powierzchnią dzienną 340 m², idealnie usytuowana na działce o powierzchni 933 m², posiada podgrzewany basen o powierzchni 37 m², idealnie zlokalizowana po południowej stronie nieruchomości. Zostaw codzienność za sobą i zrelaksuj się we własnej oazie relaksu i przyjemności.
Twój dostęp ułatwiają dwa prywatne parkingi, jeden tuż przy wejściu do willi z miejscem na 8 pojazdów i drugi w bezpośrednim sąsiedztwie, który może pomieścić do 40 pojazdów lub jako suche miejsce do cumowania łodzi poza sezonem.
Wewnątrz znajdziesz komfort i wyrafinowanie. Na poziomie wejściowym wita Państwa przestronny hol wejściowy, który prowadzi do trzech bardzo wysokiej jakości umeblowanych sypialni, każda z prywatną łazienką i własnym balkonem. Wewnętrzne schody łączą to piętro z zewnętrznym tarasem na dachu i parterem. Na parterze zlokalizowano restaurację lub lokal śniadaniowy, z którego można było wyjść bezpośrednio na piękny taras i ogromny basen. Na parterze znajduje się bardzo przestronna kuchnia.
Oprócz istniejących urządzeń sanitarnych i przestronnego magazynu, ten wszechstronny pokój oferuje również możliwość przeprojektowania go na przestronny salon ze zintegrowaną kuchnią i jadalnią.
Nie wahaj się, skorzystaj z tej wyjątkowej okazji, aby posiadać swój wymarzony dom w tej ekskluzywnej lokalizacji!
Ausstattung
WYPOSAŻENIE:
- Parter, I piętro z możliwością rozbudowy o kolejne piętro
- 3 sypialnie wszystkie z łazienkami i dostępem do balkonu
- Toaleta dla gości
- Otwarta i zalana światłem koncepcja życia
- Pomieszczenia gospodarcze i techniczne
- 8 miejsc parkingowych bezpośrednio przed domem,
- 40 dodatkowych miejsc parkingowych może być również wykorzystanych jako sucha marina
- Basen z podgrzewaną wodą o powierzchni 37 m²
- duże i zadaszone tarasy
WYPOSAŻENIE WYSOKIEJ JAKOŚCI:
- Kompletne oświetlenie
-duży basen
- Klimatyzacja/ogrzewanie we wszystkich pokojach
- Technologia sieci
- TV SAT
- WIFI we wszystkich pokojach
- ogród krajobrazowy i teren zewnętrzny
Informacje o Sonstige
WIĘCEJ INFORMACJI
-----------------------------
Jeśli potrzebujesz więcej informacji, skontaktuj się z nami: [email chroniony]
Mówimy po niemiecku, angielsku, francusku i szwabsku
ZWIEDZAĆ ZABYTKI
-----------------------------
Planujesz urlop na miejscu i chciałbyś obejrzeć nieruchomość lub plac budowy NA ŻYWO? Nie ma problemu! Skontaktuj się z nami. Oferujemy również wirtualne wycieczki. Daje to pierwsze wrażenie z daleka.
WIĘCEJ USŁUGI DLA CIEBIE
-----------------------------
- Pełne wsparcie na miejscu w języku niemieckim
- Doradztwo podatkowe na miejscu
- Porady prawne na miejscu
- Deweloper na miejscu
- Sieć rzemieślników
- Wynajem turystyczny (dbamy o kompletny wynajem)
- Zarządzanie nieruchomościami / obsługa nieruchomości
- usługi konsjerża na miejscu
Lokalizacja
Slatine to urocza i malownicza wioska na wyspie Ciovo w Chorwacji. Na wyspę Ciovo można dotrzeć 2 mostami. Slatine to idealne miejsce dla tych, którzy pragną cichego i spokojnego życia w otoczeniu zapierającej dech w piersiach przyrody.
To miejsce emanuje tradycyjną dalmatyńską atmosferą, z wąskimi brukowanymi uliczkami, rustykalnymi kamiennymi budynkami i mieszkańcami, którzy cenią sobie powolny i zrelaksowany wyspiarski styl życia. Architektura domów waha się od tradycyjnych, uroczych domów z kamienia po nowoczesne wille, wszystkie ze spektakularnymi widokami na morze.
Prawdziwą atrakcją Slatine jest imponująca żwirowa plaża, która łączy się z ciemnoniebieskimi wodami Adriatyku. Jakość wody jest doskonała i jest idealna do pływania, snorkelingu i nurkowania.
Wioska oferuje wszystkie podstawowe usługi, w tym lokalne sklepy, piekarnię, restauracje serwujące autentyczną kuchnię dalmatyńską oraz regularne połączenia promowe do pobliskiego Trogiru i Split.
Przyroda wokół Slatine zapiera dech w piersiach i jest idealna na zajęcia na świeżym powietrzu. Niezależnie od tego, czy jest to piesza wędrówka, jazda na rowerze, czy po prostu spacer po pachnących lasach sosnowych, możliwości są nieograniczone.
Przedstawione położenie nieruchomości jest jedynie przybliżoną wskazówką.
Dane obiektu
- Typy obiektówNieruchomość wakacyjna, dom, willa
- adres21224 Slatine
Dalmacja-Split - Lokalizacjadzielnica
- Przestrzeń życiowa.340 m²
- Działka ok.933 m²
- Powierzchnia ogrodu ok.760 m²
- Pokój6
- sypialnia3
- łazienka4
- Oddzielna toaleta2
- Balkon/taras5
- Rodzaj ogrzewaniaCentralne ogrzewanie
- Niezbędne źródło energiiPrąd
- Rok2018
- Standobry jak nowy
- Ausstattungpodniesiony
- Sposób budowyMassiv
- dostępne odNatychmiast gotowy do zamieszkania
- Miejsce parkingowe:2 miejsca parkingowe
- Z zastrzeżeniem prowizjiJa
- Prowizja kupującego3,75% ceny zakupu, w tym 25% VAT.
- cena nabycia960.000 EUR
Charakterystyka
- ✓ Nadaje się jako dom wakacyjny
- ✓ Miejsce parkingowe na zewnątrz
- ✓ Balkon/Taras
- ✓ Balkon/Taras Północ
- ✓ Prysznic
- ✓ Ogród
- ✓ Klimatyzowany
- ✓ Solidna konstrukcja
- ✓ Widok na morze
- ✓ Nowa konstrukcja
- ✓ Otwarta kuchnia
- ✓ Oddzielna toaleta
- ✓ Kamienna podłoga
- ✓ Pralnia/suszarnia
Dodatkowe koszty zakupu (przykład)
- Cena zakupu nieruchomości960.000,00 EUR
- Podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3,0%)28.800,00 EUR
- Prowizja maklerska (3,75%)36.000,00 EUR
- Prawnik (1,0%)9.600,00 EUR
- Notariusz (0,3%)2.880,00 EUR
- Dodatkowe koszty77.280,00 EUR
- całkowity koszt1.037.280,00 EUR