Blisko Zadaru - Luksusowa willa w drugim rzędzie do morza z 2 sypialniami, basenem, sauną, fitness i jacuzzi

23247 Vinjerac, willa na sprzedaż

Opis obiektu

opis

Ta willa powstaje w sennej wiosce rybackiej Vinjerac, niedaleko miasta Zadar. Budowa już się rozpoczęła. Willa ma otwarty i jasny wystrój i rozciąga się na 3 piętrach. Z każdego piętra roztacza się wspaniały widok na wioskę rybacką, morze i góry Velebit. Zimą można stamtąd zobaczyć ośnieżone kopuły górskie, a jednocześnie spokojnie popływać w podgrzewanym basenie.

Willa jest umeblowana w wysokim standardzie i nie pozostawia prawie nic do życzenia. Przy domu znajdują się 2 miejsca parkingowe przed garażem, a także dostęp do garażu dwustanowiskowego za nim. Do strefy wejściowej można się dostać albo przez garaż z pomieszczeniami technicznymi za nim, albo zewnętrzną klatką schodową. Stamtąd już tylko krok od otwartego salonu/jadalni z przylegającą kuchnią, która jest oświetlona oknami sięgającymi od podłogi do sufitu. Duże fronty okien zapewniają widok na morze i wspaniały podgrzewany basen bez krawędzi. W sąsiedztwie kuchni wchodzi się również na zadaszony taras, który zaprasza na obiad i świętowanie z przyjaciółmi i gośćmi z pięknym widokiem na morze. W salonie zaplanowano również kominek.

Willa posiada 4 sypialnie, z których jedna posiada łazienkę i znajduje się również na tym piętrze, zaledwie krok od basenu. Do pozostałych sypialni można dostać się krętymi schodami. To łączy ze sobą wszystkie piętra.

Na piętrze znajdują się również 1 sypialnie. Oba pokoje z łazienką. Jeden z nich z dużym prywatnym balkonem. Łazienki wyposażone są w wysokiej jakości materiały i płytki. Schody prowadzą na drugie piętro, gdzie z kolei znajduje się czwarta sypialnia. Do dyspozycji Gości jest również centrum fitness i spa z krytą sauną. Z sauny widać również morze i góry. Na dużym tarasie zaplanowano jacuzzi, które zapewni relaks i wspaniały widok po saunie lub treningu.
Oczywiście dom jest w pełni klimatyzowany i ogrzewany nowoczesną technologią pomp ciepła. Wykorzystywana jest również technologia inteligentnego domu.

Ausstattung

WYPOSAŻENIE:

- Piwnica, parter, I i II piętro
- 4 sypialnie wszystkie z łazienkami
- Duże balkony na 1. i 2. piętrze
- Strefa Spa z fitness, sauną i jacuzzi na tarasie
- Toaleta dla gości
- Piwnice
- Garaż podwójny + miejsca postojowe przed domem

WYPOSAŻENIE WYSOKIEJ JAKOŚCI:
- Kompletne oświetlenie
-duży basen
- Klimatyzacja/ogrzewanie we wszystkich pokojach
- Technologia sieci
- Obiekt monitorowany
- TV SAT
- WIFI we wszystkich pokojach
- ogród krajobrazowy i teren zewnętrzny

Informacje o Sonstige

WIĘCEJ INFORMACJI
-----------------------------
Jeśli potrzebujesz więcej informacji, skontaktuj się z nami: [email chroniony]
Mówimy po niemiecku, angielsku, francusku i szwabsku

ZWIEDZAĆ ZABYTKI
-----------------------------
Planujesz urlop na miejscu i chciałbyś obejrzeć nieruchomość lub plac budowy NA ŻYWO? Nie ma problemu! Skontaktuj się z nami. Oferujemy również wirtualne wycieczki. Daje to pierwsze wrażenie z daleka.

WIĘCEJ USŁUGI DLA CIEBIE
-----------------------------
- Pełne wsparcie na miejscu w języku niemieckim
- Doradztwo podatkowe na miejscu
- Porady prawne na miejscu
- Deweloper na miejscu
- Sieć rzemieślników
- Wynajem turystyczny (dbamy o kompletny wynajem)
- Zarządzanie nieruchomościami / obsługa nieruchomości
- usługi konsjerża na miejscu

Lokalizacja

Czytaj więcej...

Vinjerac to małe rybackie miasteczko w Chorwacji, około 30 km na północny wschód od Zadaru w północnej Dalmacji. Miejsce to znajduje się poniżej przybrzeżnych gór Velebit i autostrady Zadar-Zagrzeb nad Morzem Adriatyckim. Nazwa pochodzi od weneckiej rodziny szlacheckiej Venier. Własność rodziny Venier jest udokumentowana od 1409 roku.

Przedstawione położenie nieruchomości jest jedynie przybliżoną wskazówką.

Dane obiektu

  • Typy obiektów
    Nieruchomość wakacyjna, dom, willa
  • adres
    23247 Vinjerac
    Dalmacja-Zadar
  • Lokalizacja
    dzielnica
  • Przestrzeń życiowa.
    360 m²
  • Działka ok.
    467 m²
  • Pokój
    6
  • sypialnia
    4
  • łazienka
    4
  • Oddzielna toaleta
    1
  • Balkon/taras
  • Niezbędne źródło energii
    Pompa ciepła powietrze/woda
  • Rok
    2021
  • Stan
    dobry jak nowy
  • Ausstattung
    Luksusowy
  • Sposób budowy
    Massiv
  • dostępne od
    Natychmiast gotowy do zamieszkania
  • Miejsce parkingowe:
    2 miejsca parkingowe
  • Z zastrzeżeniem prowizji
    Ja
  • Prowizja kupującego
    3,75% ceny zakupu, w tym 25% VAT.
  • cena nabycia
    1.350.000 EUR

Charakterystyka

  • ✓ Nadaje się jako dom wakacyjny
  • ✓ Miejsce parkingowe na zewnątrz
  • ✓ Balkon/Taras
  • ✓ Balkon/taras południowy
  • ✓ Balkon/Taras Zachodni
  • ✓ Prysznic
  • ✓ Klimatyzowany
  • ✓ Solidna konstrukcja
  • ✓ Nowa konstrukcja
  • ✓ Otwarta kuchnia
  • ✓ Oddzielna toaleta
  • ✓ Kamienna podłoga
  • ✓ Pralnia/suszarnia

Dodatkowe koszty zakupu (przykład)

  • Cena zakupu nieruchomości
    1.350.000,00 EUR
  • Podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3,0%)
    40.500,00 EUR
  • Prowizja maklerska (3,75%)
    50.625,00 EUR
  • Prawnik (1,0%)
    13.500,00 EUR
  • Notariusz (0,3%)
    4.050,00 EUR
  • Dodatkowe koszty
    108.675,00 EUR
  • całkowity koszt
    1.458.675,00 EUR

Bezpośrednie zapytanie

* Informacje obowiązkowe
 Szyfrowane SSL
Utwórz tutaj profil wyszukiwania i otrzymuj powiadomienia e-mailem o nowych wynikach!