7448mXNUMX w pierwszym rzędzie do morza / idealny do budowy lub działalności turystycznej (hotel / apartament)
21335 Podaca, grunty mieszane na sprzedaż
Opis obiektu
opis
Ta fantastyczna nieruchomość położona jest w miejscowości Podaca, ok. 35km na południe od Markarskiej. Nieruchomość składa się z około 3800 m3000 powierzchni zabudowy oraz 40 mXNUMX powierzchni przeznaczonej na strefę turystyczną. Tutaj istnieje możliwość stworzenia obiektu z maksymalnie XNUMX miejscami noclegowymi.
Nieruchomość ma absolutnie najwyższą lokalizację z bezpośrednim pierwszym rzędem do morza.
Woda, prąd, ... są w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.
Informacje o Sonstige
WIĘCEJ INFORMACJI
-----------------------------
Jeśli potrzebujesz więcej informacji, skontaktuj się z nami: [email chroniony]
Mówimy po niemiecku, angielsku, francusku i szwabsku
ZWIEDZAĆ ZABYTKI
-----------------------------
Planujesz urlop na miejscu i chciałbyś obejrzeć nieruchomość lub plac budowy NA ŻYWO? Nie ma problemu! Skontaktuj się z nami. Oferujemy również wirtualne wycieczki. To daje pierwsze wrażenie z daleka
WIĘCEJ USŁUGI DLA CIEBIE
-----------------------------
- Pełne wsparcie na miejscu w języku niemieckim
- Doradztwo podatkowe na miejscu
- Porady prawne na miejscu
- Deweloper na miejscu
- Sieć rzemieślników
- Wynajem turystyczny (dbamy o kompletny wynajem)
- Zarządzanie nieruchomościami / obsługa nieruchomości
- usługi konsjerża na miejscu
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się 35 km na południe od Markarskiej we wsi Podaca.
Dubrownik około 100km
Split około 100km
Podaca to miejscowość turystyczna położona na szlaku turystycznym Adriatyku 2 kilometry na wschód od Zaostroga. Podaca składa się z trzech części wsi: Kapec, Viskovica vala i Ravanje z 660 mieszkańcami. Ludność początkowo nastawiona jest na turystykę, ale zajmuje się również rolnictwem i uprawą oliwek. Wygodne domy, wille i apartamenty, część gastronomiczna to podstawa turystycznego rozwoju Podacy.
Stara osada Podaca pod stromymi zboczami Biokova jest prawie całkowicie opuszczona. Miejsce to jest wymienione po raz pierwszy w 1477 roku.
Na górze w starej osadzie u podnóża góry zbudowano wieżę do obrony przed Turkami osmańskimi, a w pobliżu znajduje się kościół św. Jana na cmentarzu, który został zbudowany przez szlachcica Kacici. Przy kościele św. Juraja w Tucepi i przy kościele św. Mihovila w Igrane znajduje się jeden z najważniejszych zabytków architektury wczesnego średniowiecza z XII wieku. Przy wejściu do kościoła znajduje się pomnik nagrobny z imieniem Kacici, aw pobliżu znajduje się średniowieczny kamienny pomnik stecak-sljemenjak. Kościół św. Stjepana z 12 roku został zniszczony w XVIII wieku. Obecny kościół został wybudowany w tym samym miejscu w 1492 roku. Po trzęsieniu ziemi w 18 roku kościół Matki Bożej Zwiastowania został powiększony o morze.
Przedstawione położenie nieruchomości jest jedynie przybliżoną wskazówką.
Dane obiektu
- Typy obiektówGrunty, grunty o mieszanym użytkowaniu
- adres21335 Podaca
Dalmacja-Split - Lokalizacjadzielnica
- Działka ok.7.484 m²
- Prowizja kupującego3,75% ceny zakupu, w tym 25% VAT.
- cena nabycia1.800.000 EUR
Dodatkowe koszty zakupu (przykład)
- Cena zakupu nieruchomości1.800.000,00 EUR
- Podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3,0%)54.000,00 EUR
- Prowizja maklerska (3,75%)67.500,00 EUR
- Prawnik (1,0%)18.000,00 EUR
- Notariusz (0,3%)5.400,00 EUR
- Dodatkowe koszty144.900,00 EUR
- całkowity koszt1.944.900,00 EUR