Dom apartamentowy (4 apartamenty) z supermarketem, piekarnią i gastronomią / 1 rząd do morza

opis

Ta wyjątkowa nieruchomość składa się z budynku mieszkalnego i komercyjnego w pierwszym rzędzie do morza pomiędzy Split i Omis. Dodatkowo w obiekcie znajduje się bar/restauracja, która znajduje się bezpośrednio przy plaży.

- Nieruchomość wynajmowana jest długoterminowo i generuje zwrot w wysokości 6%.
- Istnieje potencjał optymalizacji wynajmu mieszkania,
- Kolejna możliwość nadbudowania restauracji na plaży o dodatkowe 2 x 160m². Zatwierdzenie zostało już przyznane.

Nieruchomość składa się z:

NA PARTERZE
- Supermarket
- piekarnia
- mały apartament (45m²)
- Wspólna tawerna o powierzchni 60m² dla wszystkich apartamentów
- 14 miejsc parkingowych

OD 1 DO 3 PIĘTRA
- 3 apartamenty, każdy o powierzchni mieszkalnej 130m² -
- całkowicie umeblowane
- 3 sypialnie każda
- 2 łazienki
- Kuchnia
- balkony i tarasy
- niezakłócony widok na morze
- Klimatyzacja we wszystkich pokojach

BAR NA PLAŻY
- 160m² bezpośrednio na plaży
- Możliwość rozbudowy o 2 piętra po 160m² każda
- 15 miejsc parkingowych
- są też inne ciekawe koncesje

Wszystkie tereny posiadają przyłącza wody, prądu i kanalizacji.

Jest to wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna i rzadko spotykana w regionie z takim wyposażeniem. Wszystkie obszary zostały wybudowane zaledwie kilka lat temu i są w nieskazitelnym, bardzo zadbanym stanie.

Informacje o Sonstige

WIĘCEJ INFORMACJI
-----------------------------
Jeśli potrzebujesz więcej informacji, skontaktuj się z nami: [email chroniony]
Mówimy po niemiecku, angielsku, francusku i szwabsku

ZWIEDZAĆ ZABYTKI
-----------------------------
Planujesz urlop na miejscu i chciałbyś obejrzeć nieruchomość lub plac budowy NA ŻYWO? Nie ma problemu! Skontaktuj się z nami. Oferujemy również wirtualne wycieczki. Daje to pierwsze wrażenie z daleka.

WIĘCEJ USŁUGI DLA CIEBIE
-----------------------------
- Pełne wsparcie na miejscu w języku niemieckim
- Doradztwo podatkowe na miejscu
- Porady prawne na miejscu
- Deweloper na miejscu
- Sieć rzemieślników
- Wynajem turystyczny (dbamy o kompletny wynajem)
- Zarządzanie nieruchomościami / obsługa nieruchomości
- usługi konsjerża na miejscu