Willa z widokiem na morze śródziemnomorskie z basenem z 300m do morza na wyspie Solta
21432 Stomorska, willa na sprzedaż
Opis obiektu
opis
Ta nieruchomość to nowa willa, solidnie zbudowana, dobrze izolowana w stylu śródziemnomorskim, na niewielkim wzgórzu w pobliżu plaży.
To tylko kilka minut do plaży i około 10 minut pieszo do centrum Stomorskiej.
Ta willa została zbudowana na działce o powierzchni ok. 520 m², ogród jest pięknie rozplanowany, rośliny już owocują pysznymi owocami.
Ogród można podlewać ręcznie lub za pomocą automatycznego systemu nawadniania. (System nawadniający jest już zainstalowany).
Powierzchnia mieszkalna to ok. 250 m².
Mają one następującą strukturę:
Piwnica:
Małe oddzielne mieszkanie, które jest już gotowe i można je od razu zamieszkać.
Dwustanowiskowy garaż, miejsce na pralkę i co najważniejsze: piwnica jako pomieszczenie gospodarcze.
Parter:
Duży zadaszony taras z grillem i kuchnią na świeżym powietrzu, duży salon, sypialnia z bezpośrednim dostępem do ogrodu.
Jadalnia, kuchnia, łazienka, toaleta dla gości oraz przedpokój. Przyłącze kominowe do pieca kaflowego, ...
Schody z bezpośrednim dostępem do ogrodu i basenu z tarasu.
Piętro:
Ogromny balkon ze wspaniałym widokiem na morze oraz mały balkon w korytarzu. 3 sypialnie, 3 łazienki, kuchnia, przedpokój.
(Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany w taki sposób, aby bez większego wysiłku można było całkowicie oddzielić pierwsze piętro od mieszkania na pierwszym piętrze drzwiami pośrednimi).
Dach: Pod dachem (z 2 dużymi przesuwnymi oknami dachowymi) znajduje się zbiornik na wodę ze stali nierdzewnej o pojemności ok. 1000 litrów.
Umieszczono go tam na wszelki wypadek, aby później mógł służyć jako magazyn buforowy do ogrzewania słonecznego.
Ogród, basen, teren zewnętrzny, cała piwnica z mieszkaniem jest całkowicie wykończona. Niektórych brakuje na parterze. nadal brakuje płytek podłogowych i łazienkowych oraz drzwi.Na piętrze nadal brakuje wykładziny podłogowej, płytek ściennych i drzwi.
Dom można wykończyć przy mojej minimalnej inwestycji 20.000 XNUMX euro.
Ausstattung
Na zewnątrz znajduje się śródziemnomorski ogród (kiwi, mandarynki, cytryny, oliwki, różne kwiaty, takie jak bugenwilla), z basenem i trawnikiem do opalania. Garaż i kawalerka są całkowicie wykończone.
Wszystkie instalacje wodne i elektryczne są gotowe i sprawdzone.
Lokalizacja
Solta to średniej wielkości wyspa, Split pod prąd.
Woda jest tam krystalicznie czysta, w większości nadal naturalna. To również rozgałęzia się w świecie roślin. Solta jest również nazywana „miodową wyspą”.
Władze do tej pory bardzo ostrożnie podchodziły do wyznaczania działek budowlanych, dlatego na Solcie nie ma tak wielu ofert.
Celem jest zachowanie niepowtarzalnego charakteru wyspy.
Do tętniącego życiem, a czasem gorączkowego życia wielkiego miasta Split Solta oferuje przyjemny kontrast.
Nie bez powodu Solta jest jedną z 15 najpiękniejszych wysp w Chorwacji. I tak powinno pozostać!
W Solcie są supermarkety, mały market, bankomaty, apteki i lekarze, kościoły, (oczywiście też poczta i policja… gg).
Solta jest również bardzo popularna wśród promów i szybkich katamaranów Split uwięzi.
Dla mieszkańców Solty obowiązują obniżone opłaty za promy.
Widok morza
Odległość do morza: 0,2 km
%%3|3.75|1.0|0.5| |100|600%%
więcej 200 m²
Przedstawione położenie nieruchomości jest jedynie przybliżoną wskazówką.
Dane obiektu
- Typy obiektówNieruchomość wakacyjna, dom, willa
- adres21432 Stomorska
Dalmacja-Split - Lokalizacjadzielnica
- Przestrzeń życiowa.250 m²
- Działka ok.520 m²
- Pokój8
- sypialnia5
- Salon-sypialnia2
- łazienka5
- OtoczenieMorze: 0,2 km
- Rok2020
- Standobry jak nowy
- Ausstattungpodniesiony
- Sposób budowyMassiv
- Z zastrzeżeniem prowizjiJa
- Prowizja kupującego3,75 podatek w tym
- cena nabycia498.000 EUR
Charakterystyka
- ✓ Nadaje się jako dom wakacyjny
- ✓ Miejsce parkingowe na zewnątrz
- ✓ Prysznic
- ✓ Podłoga wyłożona kafelkami
- ✓ Garaż
- ✓ Komercyjny użytek
- ✓ Kominek
- ✓ Klimatyzowany
- ✓ Solidna konstrukcja
- ✓ Widok na morze
- ✓ Nowa konstrukcja
- ✓ Otwarta kuchnia
- ✓ Pralnia/suszarnia
Dodatkowe koszty zakupu (przykład)
- Cena zakupu nieruchomości498.000,00 EUR
- Podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3,0%)14.940,00 EUR
- Prowizja maklerska (3,75%)18.675,00 EUR
- Prawnik (1,0%)4.980,00 EUR
- Notariusz (0,5%)2.490,00 EUR
- Dodatkowe koszty41.085,00 EUR
- całkowity koszt539.085,00 EUR