Wspaniała willa z widokiem na morze, położona w spokojnej okolicy na wzgórzu, z 3 sypialniami i basenem

21314 Jesenice, willa na sprzedaż

Opis obiektu

opis

Pośród malowniczego krajobrazu, w otoczeniu dziewiczej przyrody i w niemal odosobnionym miejscu, czeka na Ciebie ta nowo wybudowana willa, prawdziwy klejnot do użytku osobistego, ale także do wynajmu turystycznego. Z zapierającym dech w piersiach 160-stopniowym widokiem na morze, który zapewnia doskonały spokój i prywatność, ta nieruchomość oferuje doskonałe wrażenia życiowe.

Willa rozciąga się na dwóch piętrach - parterze i piętrze. Każde piętro charakteryzuje się otwartą i zachęcającą atmosferą dzięki dobrze przemyślanej architekturze. Orientacja południowa zapewnia słońce przez cały dzień, a duże okna wychodzące na taras i basen można całkowicie otworzyć. Na piętrze znajdują się trzy dobrze zaprojektowane sypialnie, każda z trzema nowoczesnymi łazienkami z prysznicem. Dwie z trzech sypialni mają bezpośrednie wyjście na loggię, którą można zacienić dużymi roletami.Na parterze znajduje się osobna toaleta dla gości oraz pomieszczenie, które można przeznaczyć np. na saunę.
W domu jest wystarczająco dużo miejsca i prywatności dla Ciebie i Twoich gości.

Na szczególną uwagę zasługuje wspaniała letnia kuchnia, która zaprasza do spędzania towarzyskich wieczorów na świeżym powietrzu, a przestronny schowek zapewnia porządek i przejrzystość.

Willa jest nie tylko funkcjonalna, ale także estetycznie zaprojektowana. Kompletne, stylowe oświetlenie i nowe meble tworzą atmosferę elegancji i komfortu. W pełni automatyczny basen jest wspaniałą atrakcją i zapewnia relaks i zabawę. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz kompleksowy system klimatyzacji/ogrzewania we wszystkich pokojach gwarantują komfort przez cały rok.

Dodatkowo wyposażony w telewizję satelitarną, dom jest miejscem rozrywki i informacji. Starannie zagospodarowany ogród i tereny zewnętrzne są ucztą dla oczu i stanowią idylliczne tło do relaksu na świeżym powietrzu.

Twoje pojazdy są również pod opieką dzięki trzem miejscom parkingowym.

Ta willa to nie tylko miejsce do życia, ale także azyl, który łączy w sobie luksus, komfort i spokój w wyjątkowej lokalizacji ze spektakularnym widokiem na morze. Marzenie dla wszystkich, którzy szukają czegoś wyjątkowego.

Willa jest obecnie dostępna do wynajęcia turystycznego i są już rezerwacje na sezon 2024. Nowy właściciel mógłby również wygenerować dodatkowy dochód na sfinansowanie nieruchomości.

Ausstattung

- Parter, piętro
- 3 sypialnie
- 3 łazienki
- 1 toaleta dla gości
- 3 miejsca parkingowe
- kuchnia letnia
- duże pomieszczenie do przechowywania
- Możliwość rozbudowy o saunę
- Kompletne oświetlenie
- Umeblowane wyposażenie
- Basen z całkowicie automatycznym systemem
- Klimatyzacja/ogrzewanie we wszystkich pokojach
- TV SAT
- ogród krajobrazowy i teren zewnętrzny
- z zarządzaniem nieruchomością na życzenie

Informacje o Sonstige

WIĘCEJ INFORMACJI
-----------------------------
Jeśli potrzebujesz więcej informacji, skontaktuj się z nami: [email chroniony]
Mówimy po niemiecku, angielsku, francusku i szwabsku

ZWIEDZAĆ ZABYTKI
-----------------------------
Planujesz urlop na miejscu i chciałbyś obejrzeć nieruchomość lub plac budowy NA ŻYWO? Nie ma problemu! Skontaktuj się z nami. Oferujemy również wirtualne wycieczki. Daje to pierwsze wrażenie z daleka.

WIĘCEJ USŁUGI DLA CIEBIE
-----------------------------
- Pełne wsparcie na miejscu w języku niemieckim
- Doradztwo podatkowe na miejscu
- Porady prawne na miejscu
- Deweloper na miejscu
- Sieć rzemieślników
- Wynajem turystyczny (dbamy o kompletny wynajem)
- Zarządzanie nieruchomościami / obsługa nieruchomości
- usługi konsjerża na miejscu

Lokalizacja

Czytaj więcej...

Jesenice znajduje się w Dalmacji i składa się z czterech wiosek i leży na wybrzeżu Adriatyku. Małe nadmorskie miasteczko ma ładny port i zachęcające wybrzeże. Miejsce to jest szczególnie znane z zacisznych zatok i pięknych plaż. Na pewno znajdziesz tu relaksujące wakacje. Ale jeśli nadal chcesz pojechać do dużego miasta, możesz udać się do oddalonego o zaledwie 15 kilometrów Split podróż. Jest to punkt kulminacyjny, kiedy statki wycieczkowe i wycieczkowe cumują i można je obserwować. Szczególnie dzieci są zawsze zafascynowane tym widokiem. To miejsce ma wielowiekową tradycję, w której używa się starych drewnianych żaglowców. Obecnie są one wykorzystywane do wycieczek z gośćmi wakacyjnymi i często prowadzą ich do kąpielisk na idyllicznych wybrzeżach niedostępnych drogą lądową.

Plaże są praktycznie na wyciągnięcie ręki i wystarczy przejść kilka metrów, aby dotrzeć do pierwszego miejsca na plaży. Prawie wszystkie plaże są teraz wybetonowane i potrzebujesz leżaków, aby spędzić przyjemny dzień na plaży. Ale jest też kilka plaż żwirowych. Każdy, kto podróżuje z wózkiem, doceni możliwość podjechania prosto do łóżka i kąpieliska bez większego wysiłku i bez mozolnego przeciągania wózka po żwirze.

Mały, ale ładny. To motto gastronomii. W Orcie znajdują się trzy restauracje, które przekonują daniami rybnymi i mięsnymi oraz oferują regionalne przysmaki. Jak już wspomniałem, do kolejnych miasteczek, a nawet do najbliższej miejscowości, nie jest daleko i jeśli potrzebujesz odrobiny urozmaicenia, szybko ją znajdziesz. Jeśli chcesz spędzić przytulny wieczór w przytulnym barze z łagodnymi temperaturami, w wiosce również znajdziesz odpowiednie oferty. Artykuły codziennego użytku, takie jak artykuły spożywcze, można również kupić w mieście.

Widok morza
Odległość do morza: 0,8 km

%%3|3.75|1.0|0.5| |100|550%%

więcej 800 m² 

Przedstawione położenie nieruchomości jest jedynie przybliżoną wskazówką.

Dane obiektu

  • Typy obiektów
    Nieruchomość wakacyjna, dom, willa
  • adres
    21314 Jesenice
    Dalmacja-Split
  • Lokalizacja
    dzielnica
  • Przestrzeń życiowa.
    125 m²
  • Działka ok.
    363 m²
  • Pokój
    5
  • sypialnia
    3
  • łazienka
    3
  • Oddzielna toaleta
    1
  • Balkon/taras
  • Niezbędne źródło energii
    Prąd
  • Otoczenie
    Morze: 0,8 km
  • Rok
    2023
  • Stan
    dobry jak nowy
  • Ausstattung
    podniesiony
  • Sposób budowy
    Massiv
  • Etap ekspansji
    Pod klucz z piwnicą
  • dostępne od
    Zakończenie II kwartał 4
  • Całkowita liczba miejsc parkingowych
    3
  • Z zastrzeżeniem prowizji
    Ja
  • Prowizja kupującego
    3,75% ceny zakupu, w tym 25% VAT.
  • cena nabycia
    730.000 EUR

Charakterystyka

  • ✓ Nadaje się jako dom wakacyjny
  • ✓ Miejsce parkingowe na zewnątrz
  • ✓ Balkon/Taras
  • ✓ Balkon/taras południowy
  • ✓ Prysznic
  • ✓ Klimatyzowany
  • ✓ Solidna konstrukcja
  • ✓ Widok na morze
  • ✓ Nowa konstrukcja
  • ✓ Otwarta kuchnia
  • ✓ Roleta
  • ✓ Pod klucz z piwnicą
  • ✓ Oddzielna toaleta
  • ✓ Kamienna podłoga
  • ✓ Łazienka w świetle dziennym
  • ✓ Częściowa piwnica
  • ✓ Pralnia/suszarnia

Dodatkowe koszty zakupu (przykład)

  • Cena zakupu nieruchomości
    730.000,00 EUR
  • Podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3,0%)
    21.900,00 EUR
  • Prowizja maklerska (3,75%)
    27.375,00 EUR
  • Prawnik (1,0%)
    7.300,00 EUR
  • Notariusz (0,5%)
    3.650,00 EUR
  • Dodatkowe koszty
    60.225,00 EUR
  • całkowity koszt
    790.225,00 EUR

Bezpośrednie zapytanie

* Informacje obowiązkowe
 Szyfrowane SSL
Utwórz tutaj profil wyszukiwania i otrzymuj powiadomienia e-mailem o nowych wynikach!