Widok na morze z idealnej wysokości z 3 sypialniami

21317 Lokva Rogoznica, willa na sprzedaż

Opis obiektu

opis

Z tej kamiennej willi można codziennie podziwiać zapierający dech w piersiach widok na morze, południowy kraniec wyspy Brac i wyspę Hvar. Położony w środku natury, w niemal absolutnym spokoju, w ślepej uliczce.

Zjeżdżasz z nadmorskiej drogi w Lokva Rogoznica i kierujesz się w górę serpentynami do swojej willi wzdłuż całkowicie utwardzonej drogi. Po ok. 3 km dotrzesz do swojego prywatnego parkingu w ślepej uliczce i już „słyszysz” ciszę okolicy.

Stamtąd już tylko 30m do kutej bramy z imponującymi kamiennymi schodami do strefy wejściowej. Już można się domyślać, że dom był połączony z górą, a natura wkomponowana w ten dom.

Z wejścia wchodzi się do części sypialnej z 3 sypialniami z podwójnymi łóżkami i wspólną łazienką z prysznicem. Z jednej sypialni można wyjść na prywatny, osłonięty przed słońcem taras. Klimatyzacja na korytarzu chłodzi w miesiącach letnich wszystkie pomieszczenia.

Schody w korytarzu prowadzą do otwartej przestrzeni salonu/jadalni. Natychmiast odkryjesz fantastyczny widok przez duże okna sięgające od podłogi do sufitu. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia słońce aż do godzin wieczornych. W przestronnym salonie/jadalni jest wystarczająco dużo miejsca na dużą sofę i duży stół w jadalni. Otwarta kuchnia jest bezpośrednio zintegrowana z kamiennym blatem. Na tym piętrze znajduje się również druga łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Z jednej strony salonu wychodzi się na taras ze wspaniałą letnią kuchnią z kuchenką, grillem węglowym i zlewem, a także częścią wypoczynkową. Oczywiście stąd też można podziwiać ten wspaniały widok.

Po drugiej stronie tarasu dochodzi się do części wypoczynkowej. Stamtąd można dostać się na taras na dachu o powierzchni 100m². Oczywiście masz też panoramiczny widok na morze z tarasu na dachu, a także kolejną toaletę z kolejną letnią kuchnią lub barem, ale i tak trzeba by ją rozbudować zgodnie z Twoimi pomysłami. Duży taras słoneczny zachęca do opalania i relaksu. Istnieje również możliwość dodania małego basenu lub jacuzzi. Według właściciela stropy są już przystosowane do tych działań.

Willa idealnie nadaje się na wynajem. Willa znajduje się blisko jednej z najpiękniejszych plaż w Chorwacji (Pebble Beach)

Ausstattung

- Parter, pierwsze piętro, taras na dachu
- 3 sypialnie
- 2 łazienki
- 1 toaleta dla gości
- 1 miejsce parkingowe
- 1 letnia kuchnia na tarasie
- taras na dachu o powierzchni 100m².
- Kompletne oświetlenie
- TV SAT / WIFI
- cudowne kamienne przedmioty / kamienna fasada

Informacje o Sonstige

UKOŃCZENIE
---------------------------------
Rozpoczęcie budowy wrzesień 2020 i zakończenie III kwartał 4

WIĘCEJ INFORMACJI
-------------------------------------------------- --------
Jeśli potrzebujesz więcej informacji, skontaktuj się z nami: www.hikelhomes.de
Mówimy po niemiecku, angielsku, francusku i szwabsku

ZWIEDZAĆ ZABYTKI
-------------------------------------------------- --------
Planujesz urlop na miejscu i chciałbyś obejrzeć nieruchomość lub plac budowy NA ŻYWO? Nie ma problemu! Zadzwoń lub wyślij e-mail [email chroniony]. Oferujemy również wirtualne spacery, dzięki czemu masz możliwość uzyskania pierwszego wrażenia na temat lokalizacji nieruchomości nawet z dużej odległości.

WIĘCEJ USŁUGI DLA CIEBIE
-------------------------------------------------- --------
- Pełne wsparcie na miejscu w języku niemieckim
- Doradztwo podatkowe na miejscu
- Porady prawne na miejscu
- Deweloper na miejscu
- Sieć rzemieślników
- Wynajem turystyczny (dbamy o kompletny wynajem)
- Zarządzanie nieruchomościami / obsługa nieruchomości
- usługi konsjerża na miejscu

Lokalizacja

Czytaj więcej...

Lokva Rogoznica znajduje się w Dalmacji u podnóża lasu, który praktycznie zamienia się w plaże i krystalicznie czyste Morze Śródziemne. Wioska znajduje się około 10 kilometrów od następnego większego miasta Omis i jest łatwo dostępna. Wieś jest bardzo rolnicza, ale mieszkają tu głównie rolnicy zależni od rybołówstwa, rolnictwa i uprawy winorośli. Stara część wsi jest dobrze zachowana i malowniczo położona w krajobrazie. Jeśli planujesz dzień na plaży i masz szczęście, znajdziesz nawet zacienione miejsce pod sosną. Stara wieś nie była od dawna znana jako miejsce wypoczynku, ale stara się, aby coraz więcej gości doceniało prostotę i spokój wioski rybackiej. Miejsce szczególnie polecane w sierpniu, kiedy odbywa się festiwal wędkarski. Gastronomia we wsi jest szczególnie znana ze swojej autentyczności. Jeśli chcesz spróbować lokalnych potraw zgodnie ze starą tradycją, zdecydowanie powinieneś to zrobić w jednej z lokalnych restauracji. Składniki są świeże, a dania przygotowywane z wielką miłością.

Ale każdy, kto myśli, że wioska w Dalmacji jest senna i że nic się nie dzieje, bardzo się myli. Oferta sportów jest niezwykle bogata. Możesz wspinać się, łowić ryby, żeglować, surfować, a nawet jeździć na nartach wodnych. Oferowane jest również nurkowanie, kajakarstwo i paralotniarstwo. Szczególnie popularne są spływy raftingowe oferowane przez Umis. Wycieczka po dzikich wodach jest popularna wśród turystów i jest mile widzianym ochłodzeniem, szczególnie w upalne dni. Liczne plaże w okolicy zachęcają młodych i starszych do spędzenia dnia na plaży z mnóstwem zabawy i słońca. Najmłodsi mogą bawić się nad morzem, budować zamki z piasku i wyszaleć się, a dorośli mogą odpocząć i odpocząć

Widok morza
Odległość do morza: 0,4 km

więcej 400 m² 

Przedstawione położenie nieruchomości jest jedynie przybliżoną wskazówką.

Dane obiektu

  • Typy obiektów
    Nieruchomość wakacyjna, dom, willa
  • adres
    21317 Lokva Rogoznica
    Dalmacja-Split
  • Lokalizacja
    dzielnica
  • Przestrzeń życiowa.
    145 m²
  • Działka ok.
    420 m²
  • Balkon/taras pow.
    150 m²
  • Pokój
    6
  • sypialnia
    3
  • łazienka
    3
  • Oddzielna toaleta
    1
  • Balkon/taras
    1 (150 m²)
  • Rodzaj ogrzewania
    Centralne ogrzewanie
  • Niezbędne źródło energii
    Pompa ciepła powietrze/woda
  • Otoczenie
    Morze: 0,4 km
  • Rok
    2013
  • Stan
    częściowo / całkowicie odnowiony
  • Ausstattung
    Standard
  • Sposób budowy
    Massiv
  • dostępne od
    Zakończenie II kwartał 3
  • Miejsce parkingowe:
    1 miejsce parkingowe
  • Wiata:
    1 miejsce parkingowe
  • Z zastrzeżeniem prowizji
    Ja
  • Prowizja kupującego
    3,75% ceny zakupu, w tym 25% VAT.
  • cena nabycia
    495.000 EUR

Charakterystyka

  • ✓ Nadaje się jako dom wakacyjny
  • ✓ Miejsce parkingowe na zewnątrz
  • ✓ Balkon/Taras
  • ✓ Balkon/Taras Wschód
  • ✓ Balkon/taras południowy
  • ✓ Prysznic
  • ✓ Podłoga wyłożona kafelkami
  • ✓ Komercyjny użytek
  • ✓ Klimatyzowany
  • ✓ Solidna konstrukcja
  • ✓ Widok na morze
  • ✓ Nowa konstrukcja
  • ✓ Otwarta kuchnia
  • ✓ Parkiet
  • ✓ Roleta
  • ✓ Oddzielna toaleta
  • ✓ Kamienna podłoga
  • ✓ Łazienka w świetle dziennym
  • ✓ Częściowa piwnica
  • ✓ Pralnia/suszarnia

Dodatkowe koszty zakupu (przykład)

  • Cena zakupu nieruchomości
    495.000,00 EUR
  • Podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3,0%)
    14.850,00 EUR
  • Prowizja maklerska (3,75%)
    18.562,50 EUR
  • Prawnik (1,0%)
    4.950,00 EUR
  • Notariusz (0,3%)
    1.485,00 EUR
  • Dodatkowe koszty
    39.847,50 EUR
  • całkowity koszt
    534.847,50 EUR

Bezpośrednie zapytanie

* Informacje obowiązkowe
 Szyfrowane SSL
Utwórz tutaj profil wyszukiwania i otrzymuj powiadomienia e-mailem o nowych wynikach!