4 sypialnie / 32m² basen / letnia kuchnia - nowo wybudowany dom tylko 8 km od Omis
21252 Tugare, willa na sprzedaż
Opis obiektu
opis
Nowy dom został wybudowany w 2019 roku na działce o powierzchni ok. 800m² i posiada duży parking, 4 sypialnie z łazienkami, a także basen z częścią wypoczynkową i dużą letnią kuchnią. Dom jest obecnie wynajmowany z dużym zyskiem dla wczasowiczów.
Z części wejściowej lądujesz bezpośrednio w otwartej kuchni z blokiem kuchennym i przylegającą do niego jadalnią na 8-10 osób, a także w otwartym salonie z dużym telewizorem. Na parterze znajduje się również sypialnia z przyległą łazienką, a także spiżarnia i pomieszczenie techniczne. Obecnie istnieje również plac zabaw dla dzieci, który jest już wyposażony w prysznic do rozbudowy sauny i może zostać przekształcony w dowolnym momencie przez nowego właściciela. Część dzienna/jadalnia prowadzi na duży taras, który również może być zacieniony i wychodzi na całą okolicę.
Nowoczesne drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie, każda z łazienką. Wszystkie pokoje są przestronne i częściowo wyposażone w telewizory. Wszystkie sypialnie i łazienki są bardzo nowoczesne i zapewniają powiew świeżego powietrza w pokojach. Ze wszystkich pokoi można przejść przez drzwi od podłogi do sufitu na duży balkon z bezpośrednim widokiem na pola i góry, a także na basen.
Kilka kroków z tarasu na parterze prowadzi bezpośrednio do dużego basenu i letniej kuchni z w pełni wyposażoną drugą kuchnią, dużą ilością miejsca na jadalnię, dużym grillem i przylegającą toaletą.
Ponadto ogród oferuje kilka kącików wypoczynkowych i leżaków do siedzenia i relaksu.
Do tej pory nieruchomość była wynajmowana wakacyjnym gościom i oferuje bardzo ciekawe potencjalne zyski.
Ausstattung
WYPOSAŻENIE
- 4 sypialnie, 3 z nich z łazienką en suite
- otwarty salon/jadalnia
- 4 łazienki + toaleta dla gości
- Kuchnia letnia z dużą jadalnią, grillem, kuchnią i dodatkową toaletą dla gości
- duży basen 32m2
- duży balkon
- duży taras i część wypoczynkowa
- Designerski sprzęt
- miejsca parkingowe
- WIFI we wszystkich pokojach
- Częściowo sypialnie ze sprzętem TV
LOKALIZACJA:
- 6km do następnej plaży
- 12 km do Rivy In Split
- 25km do lotniska Split
Informacje o Sonstige
WIĘCEJ INFORMACJI
-----------------------------
Jeśli potrzebujesz więcej informacji, skontaktuj się z nami: [email chroniony]
Mówimy po niemiecku, angielsku, francusku i szwabsku
ZWIEDZAĆ ZABYTKI
-----------------------------
Planujesz urlop na miejscu i chciałbyś obejrzeć nieruchomość lub plac budowy NA ŻYWO? Nie ma problemu! Skontaktuj się z nami. Oferujemy również wirtualne wycieczki. To daje pierwsze wrażenie z daleka
WIĘCEJ USŁUGI DLA CIEBIE
-----------------------------
- Pełne wsparcie na miejscu w języku niemieckim
- Doradztwo podatkowe na miejscu
- Porady prawne na miejscu
- Deweloper na miejscu
- Sieć rzemieślników
- Wynajem turystyczny (dbamy o kompletny wynajem)
- Zarządzanie nieruchomościami / obsługa nieruchomości
- usługi konsjerża na miejscu
Widok morza
Odległość do morza: 0,1 km
Lokalizacja
Omis znajduje się na południu Chorwacji. Ujście Cetiny wpada tam do Morza Adriatyckiego. Miasto jest znanym kierunkiem turystycznym. Kolejne większe miasto Split jest 25 kilometrów na zachód. Miasto w Dalmacji ma bogatą przeszłość. Zasadzono ją też na wczesnym etapie, jak pokazują ślady z tamtych czasów. Miasto portowe było niegdyś znanym gniazdem piratów. Bliskość włoskiej Wenecji często prowadziła do nalotów na morzu. W ten sposób poważnie zagrożony został wenecki handel morski. Miasto ma historyczną starą część, która jest dobrze zachowana i malownicza. Nad miastem znajdują się pozostałości dwóch twierdz z XIII i XV wieku. Można je oglądać do dziś. Omis to prężnie rozwijająca się destynacja na wakacje, a oferta rośnie z roku na rok. Nowo wybudowana autostrada również ułatwia dojazd do tego miejsca. Z Omis można szybko dotrzeć do pobliskich gór lub punktów startowych na wycieczki.
Ośrodek słynie z licznych sportów, które można uprawiać. Czy to na wodzie, czy na lądzie, oferta jest ogromna i na pewno każdy znajdzie coś dla siebie. Od tego miejsca wzdłuż wybrzeża prowadzi 20-kilometrowa riwiera, która zaprasza na spacery, spacery i spacery. Na promenadzie znajdują się niezliczone restauracje i kawiarnie. Jeśli potrzebujesz przerwy, zatrzymaj się, napij się zimnego drinka lub pozwól sobie na chorwackie przysmaki. Wieczorem różne bary zapraszają na drinka przed snem. Oprócz oferty gastronomicznej znajdują się tu również małe sklepiki i sklepy z pamiątkami, w których można zaopatrzyć się w pamiątkę.
Ofertę tego atrakcyjnego regionu uzupełniają liczne tereny przybrzeżne z drobnymi piaszczystymi plażami. Większa piaszczysta plaża ma 800 metrów długości i składa się z naturalnego piasku, co jest szczególnie przyjemne, jeśli podróżujesz z dziećmi. Ale także liczne inne malownicze plaże i piękne zatoki z krystalicznie czystą, granatową wodą zapraszają na dzień na piaszczystej plaży.
Szczególną atrakcją jest wąwóz Cetina. Turkusowa rzeka wije się przez wąwóz, otoczony bujnymi lasami. Atrakcją są historyczne młyny z XVII i XVIII wieku, które można podziwiać. Jest nawet restauracja, w której możesz się zatrzymać, jeśli zajdzie taka potrzeba.
Polecamy wycieczkę łodzią po Cetinie. Krystalicznie czysta woda między bujnymi, zacienionymi drzewami czeka na jednodniowych wycieczkowiczów. Od razu poczujesz się w dżungli i będziesz cieszyć się kilkoma chłodnymi godzinami na wodzie w otoczeniu zapierającej dech w piersiach przyrody.
Odległość do morza: 8,0 km
%%3|3.75|1.0|0.5| |100|800%%
więcej 8 km
Przedstawione położenie nieruchomości jest jedynie przybliżoną wskazówką.
Dane obiektu
- Typy obiektówNieruchomość wakacyjna, dom, willa
- adres21252 Tugare
Dalmacja-Split - LokalizacjaObszar mieszany
- Przestrzeń życiowa.190 m²
- Działka ok.800 m²
- Pokój6
- sypialnia2
- łazienka1
- Balkon/taras1
- Niezbędne źródło energiiPrąd
- OtoczenieMorze: 8,0 km
- Rok2019
- Standobry jak nowy
- Ausstattungpodniesiony
- Sposób budowyPrefabrykowane części
- dostępne odDostępne w krótkim czasie
- Z zastrzeżeniem prowizjiJa
- Prowizja kupującego3,75% ceny zakupu, w tym 25% VAT.
- cena nabycia800.000 EUR
Charakterystyka
- ✓ Nadaje się jako dom wakacyjny
- ✓ Miejsce parkingowe na zewnątrz
- ✓ Balkon/Taras
- ✓ Balkon/Taras Wschód
- ✓ Balkon/taras południowy
- ✓ Balkon/Taras Zachodni
- ✓ Prysznic
- ✓ Konstrukcja prefabrykowana
- ✓ Podłoga wyłożona kafelkami
- ✓ Telewizja kablowa/satelitarna
- ✓ Klimatyzowany
- ✓ Nowa konstrukcja
- ✓ Otwarta kuchnia
- ✓ Dostępny dla wózków inwalidzkich
- ✓ Kamienna podłoga
Dodatkowe koszty zakupu (przykład)
- Cena zakupu nieruchomości800.000,00 EUR
- Podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3,0%)24.000,00 EUR
- Prowizja maklerska (3,75%)30.000,00 EUR
- Prawnik (1,0%)8.000,00 EUR
- Notariusz (0,5%)4.000,00 EUR
- Dodatkowe koszty66.000,00 EUR
- całkowity koszt866.000,00 EUR