Wyjątkowy penthouse z widokiem na morze, o powierzchni 104 m², z 2 sypialniami, tarasem i orientacją południową
21220 Okrug Gornji, mieszkanie na sprzedaż
Opis obiektu
opis
Znakomity, doskonały penthouse z panoramicznym widokiem na morze
W sercu ekskluzywnego zespołu mieszkalnego, charakteryzującego się absolutnie nowoczesną i atrakcyjną koncepcją projektową, prezentujemy Państwu apartament na najwyższym piętrze, który nie pozostawia nic do życzenia pod względem luksusu i komfortu życia. Ta wyjątkowa nieruchomość jest rozłożona na dwóch piętrach i wyznacza nowe standardy eleganckiego życia z zapierającymi dech w piersiach widokami na lazurowe morze.
Sercem tego penthouse'u jest przestronny, otwarty salon z jadalnią, który jest zalany naturalnym światłem dzięki dużym, otwieranym frontom okiennym i tworzy płynne połączenie z przestrzenią zewnętrzną. Dwie stylowo zaprojektowane sypialnie oferują indywidualny wypoczynek dla spokoju i relaksu. Z przestronnego tarasu słonecznego i spektakularnego tarasu na dachu, oba z doskonałą orientacją południową, można podziwiać niezrównane panoramiczne widoki na morze i otaczający krajobraz.
Wysokiej jakości wyposażenie i funkcje zwiększające komfort:
- Elegancka łazienka i osobna toaleta dla gości zapewniają codzienny komfort na najwyższym poziomie.
- Mały schowek w piwnicy zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania Twoich potrzeb.
- Możliwość zakupu zewnętrznego miejsca parkingowego za dodatkową opłatą zapewnia dodatkową wygodę.
- Ogrzewanie podłogowe w łazienkach i nowoczesna klimatyzacja gwarantują przyjemny klimat w pomieszczeniu o każdej porze roku.
- Dzięki połączeniu telewizji satelitarnej we wszystkich pokojach żadne życzenia dotyczące rozrywki nie pozostaną niespełnione.
Ekskluzywne życie z niezrównanym widokiem:
Ten penthouse nie tylko reprezentuje luksusowe życie w doskonałej lokalizacji, ale także oferuje jakość życia rzadko spotykaną w tej formie. Ciesz się prywatnością i spokojem swojego nowego domu, jednocześnie korzystając z zapierających dech w piersiach widoków na morze i idyllicznego otoczenia. Nowoczesny design w połączeniu z wykwintnym wyposażeniem i wyjątkową lokalizacją sprawia, że ten apartament na najwyższym piętrze jest rzadką okazją dla wymagających nabywców, którzy chcą zrealizować marzenie o życiu w najwyższym luksusie nad morzem.
Witamy w Twoim nowym penthousie, gdzie ekskluzywny design, wysokiej jakości meble i zapierające dech w piersiach widoki tworzą idealną symbiozę i oferują doświadczenie życia w klasie samej w sobie.
Ausstattung
WYPOSAŻENIE:
- 2 części budynku po 3 mieszkania w każdej
- penthouse
- absolutnie nowoczesna i atrakcyjna koncepcja projektowa
- przestronny rozkład pomieszczeń na 2 piętrach
- duży taras słoneczny i taras na dachu z orientacją południową
- duże fronty okienne z możliwością otwierania
- otwarty salon i jadalnia
- 2 sypialnie
- Balkon z widokiem na morze i orientacją południową
- Zła
- Toaleta dla gości
- mały schowek w piwnicy
- Zewnętrzne miejsce parkingowe można dokupić za dodatkową opłatą
- Ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- nowoczesna klimatyzacja
- Podłączenia do telewizji satelitarnej we wszystkich pokojach
WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI
- kompletne umeblowanie
- wypożyczalnia
- Zarządzanie nieruchomościami niemieckojęzycznymi
Budowa rozpocznie się w III kwartale 3 roku. Zakończenie inwestycji zaplanowano na IV kwartał 2024 roku. Oznacza to, że możesz spędzić Święta Bożego Narodzenia i Sylwestra w swoim nowym domu
Informacje o Sonstige
WIĘCEJ INFORMACJI
-----------------------------
Jeśli potrzebujesz więcej informacji, skontaktuj się z nami: [email chroniony]
Mówimy po niemiecku, angielsku, francusku i szwabsku
ZWIEDZAĆ ZABYTKI
-----------------------------
Planujesz urlop na miejscu i chciałbyś obejrzeć nieruchomość lub plac budowy NA ŻYWO? Nie ma problemu! Skontaktuj się z nami. Oferujemy również wirtualne wycieczki. To daje pierwsze wrażenie z daleka
WIĘCEJ USŁUGI DLA CIEBIE
-----------------------------
- Pełne wsparcie na miejscu w języku niemieckim
- Doradztwo podatkowe na miejscu
- Porady prawne na miejscu
- Deweloper na miejscu
- Sieć rzemieślników
- Wynajem turystyczny (dbamy o kompletny wynajem)
- Zarządzanie nieruchomościami / obsługa nieruchomości
- usługi konsjerża na miejscu
Widok morza
Odległość do morza: 0,1 km
Lokalizacja
Okrug Gornji, czarujący klejnot na chorwackim wybrzeżu Dalmacji, oferuje idealne połączenie malowniczego piękna i tętniącego życiem stylu życia. To urocze miejsce na wyspie Čiovo, zaledwie kilka kilometrów od historycznego miasta Trogir, wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, znane jest ze swoich wspaniałych plaż, krystalicznie czystej wody i bujnej śródziemnomorskiej roślinności.
Jako agent nieruchomości lubię podkreślać wyjątkową lokalizację Okrug Gornji, która sprawia, że jest to poszukiwane miejsce dla osób poszukujących nieruchomości. Region słynie z pięknych żwirowych plaż, zwłaszcza słynnej plaży Copacabana, która przyciąga miłośników słońca i aktywnych urlopowiczów dzięki licznym kawiarniom, barom i możliwościom uprawiania sportów wodnych. Tętniąca życiem nadmorska promenada i gościnność mieszkańców sprawiają, że Okrug Gornji ma wyjątkowo przyjazną atmosferę.
Tym, którzy chcą doświadczyć autentycznego życia w Dalmacji, Okrug Gornji oferuje różnorodne doświadczenia kulturalne i kulinarne. Od tradycyjnych dalmatyńskich tawern serwujących świeże ryby i lokalne wina po festiwale kulturalne celebrujące bogatą historię i tradycje regionu – zawsze jest tu coś do odkrycia.
Przedstawione położenie nieruchomości jest jedynie przybliżoną wskazówką.
Dane obiektu
- Typy obiektówMieszkanie, nieruchomość wakacyjna, mieszkanie
- adres21220 Okrug Gornji
Dalmacja-Split - LokalizacjaObszar mieszany
- piętro2
- Podłogi w domu3
- Numer mieszkaniaA2
- Lokalizacja w budynkuprzód przód
- Przestrzeń życiowa.104 m²
- Pokój3
- sypialnia2
- łazienka2
- Balkon/taras1
- Niezbędne źródło energiiPompa ciepła powietrze/woda
- Rok2024
- Standobry jak nowy
- AusstattungStandard
- Sposób budowyMassiv
- dostępne odIV kwartał 4 r
- Wiata:19.900 EUR (Ilość: 1)
- Z zastrzeżeniem prowizjiJa
- Prowizja kupującego3,75% ceny zakupu, w tym 25% VAT.
- cena nabycia570.350 EUR
Charakterystyka
- ✓ Pomieszczenie do przechowywania
- ✓ Nadaje się jako dom wakacyjny
- ✓ Miejsce parkingowe na zewnątrz
- ✓ Balkon/Taras
- ✓ Balkon/taras południowy
- ✓ Prysznic
- ✓ Wyposażona kuchnia
- ✓ Podłoga wyłożona kafelkami
- ✓ Telewizja kablowa/satelitarna
- ✓ Klimatyzowany
- ✓ Solidna konstrukcja
- ✓ Nowa konstrukcja
- ✓ Otwarta kuchnia
- ✓ Dostępny dla wózków inwalidzkich
- ✓ Kamienna podłoga
Dodatkowe koszty zakupu (przykład)
- Cena zakupu nieruchomości570.350,00 EUR
- Podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3,0%)17.110,50 EUR
- Prowizja maklerska (3,75%)21.388,13 EUR
- Prawnik (1,0%)5.703,50 EUR
- Notariusz (0,3%)1.711,05 EUR
- Dodatkowe koszty45.913,18 EUR
- całkowity koszt616.263,18 EUR