1437m² w pierwszym rzędzie do morza / działka budowlana pod budowę 2 willi - dostępne jest planowanie
23244 Starigrad, działka mieszkalna na sprzedaż
Opis obiektu
opis
Ta wspaniała działka znajduje się w spokojnej okolicy w pobliżu Starigradu i ma powierzchnię 1437 m2, która jest podzielona na 661 działki o powierzchni 776 i 100 mXNUMX. Teren pod zabudowę nie został jeszcze zagospodarowany, ale jest wspaniały plan na dwie luksusowe wille. Obecnie do posesji prowadzi nieutwardzona droga, która również jest niewidoczna, dzięki czemu można cieszyć się całkowitym spokojem. Woda, prąd i asfaltowy podjazd to tylko kilka XNUMXm.
Właściciel przygotował już plan 2 przestronnych willi. To planowanie można przyjąć lub skorygować za pomocą własnego planu. Działka jest idealnie zorientowana na południe i cieszy się słońcem od rana do wieczora. W tle znajduje się góra Velebit, która znana jest z turystyki pieszej i wysokiej wartości rekreacyjnej. Dzięki temu idealnie nadaje się dla wodniaków i właścicieli, którzy szukają ciszy i spokoju w górach.
Sprzedającym jest chorwacka firma, więc cena bez VAT jest pokazana tutaj. Przejmując z firmą poprzez przelew do chorwackiej firmy, masz możliwość, że nie zostanie naliczony 25% VAT i 3% podatek od przeniesienia nieruchomości. Pozwól, że doradzimy Ci kompleksowo.
Chętnie będziemy również towarzyszyć Twojej budowie na miejscu i zapewnić rzemieślników do realizacji wymarzonej nieruchomości w Chorwacji.
Informacje o Sonstige
WIĘCEJ INFORMACJI
-----------------------------
Jeśli potrzebujesz więcej informacji, skontaktuj się z nami: [email chroniony]
Mówimy po niemiecku, angielsku, francusku i szwabsku
ZWIEDZAĆ ZABYTKI
-----------------------------
Planujesz urlop na miejscu i chciałbyś obejrzeć nieruchomość lub plac budowy NA ŻYWO? Nie ma problemu! Skontaktuj się z nami. Oferujemy również wirtualne wycieczki. To daje pierwsze wrażenie z daleka
WIĘCEJ USŁUGI DLA CIEBIE
-----------------------------
- Pełne wsparcie na miejscu w języku niemieckim
- Doradztwo podatkowe na miejscu
- Porady prawne na miejscu
- Deweloper na miejscu
- Sieć rzemieślników
- Wynajem turystyczny (dbamy o kompletny wynajem)
- Zarządzanie nieruchomościami / obsługa nieruchomości
- usługi konsjerża na miejscu
Lokalizacja
Starigrad - około 1200 mieszkańców - jest centrum długiej na 20 km Riwiery Paklenica. Malownicze miejsce Paklenica, gdzie imponujące góry Velebit spotykają się z morzem, a łagodny śródziemnomorski i surowy klimat górski „prawie” sprawiają, że jest to tak interesujące.
Starigrad-Paklenica to miejsce z bardzo dobrą ofertą turystyczną, różnymi wydarzeniami, sportami wodnymi wszelkiego rodzaju, ale szczególnie dla aktywnych wczasowiczów, takich jak wspinacze i freealpiniści dla miłośników przyrody, którzy chcą cieszyć się wspaniałym widokiem na morze Velebit podczas wędrówek .
Park Narodowy Paklenica oferuje do tego idealne warunki. Niezależnie od tego, czy jesteś poszukiwaczem przygód, czy plażowiczem i kąpiącym się, pod „ochroną” wspaniałych gór, które tu nad morzem ujawniają swoje piękno, z pewnością znajdziesz miejsce na niezapomniane wakacje.
Paklenica obejmuje najbardziej imponujące obszary południowego Velebitu, w tym jego najwyższe szczyty. Główną atrakcją parku są dwa zapierające dech w piersiach kaniony wykute w górze, Velika i Mala Paklenica, które rozciągają się od zawrotnych wysokości aż do morza.Ten park narodowy jest jednym z pierwszych w Chorwacji i istnieje od 1949 roku.
Przedstawione położenie nieruchomości jest jedynie przybliżoną wskazówką.
Dane obiektu
- Typy obiektówgrunty, grunty mieszkalne
- adres23244 Starigrad
Dalmacja-Zadar - Lokalizacjadzielnica
- Działka ok.1.437 m²
- Prowizja kupującego3,75% ceny zakupu, w tym 25% VAT.
- cena nabycia520.000 EUR
Dodatkowe koszty zakupu (przykład)
- Cena zakupu nieruchomości520.000,00 EUR
- Podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3,0%)15.600,00 EUR
- Prowizja maklerska (3,75%)19.500,00 EUR
- Prawnik (1,0%)5.200,00 EUR
- Notariusz (0,3%)1.560,00 EUR
- Dodatkowe koszty41.860,00 EUR
- całkowity koszt561.860,00 EUR