Под ключ - просторная вилла с видом на море в тихом месте, 4 спальни, 4 ванные комнаты, бассейн, джакузи, ...
21314 Дуги Рат, продается вилла
Описание объекта
Описание
Эта вилла расположена на склоне холма с прекрасным видом на море. Вы наслаждаетесь прекрасным видом на море и остров Брач. В ясный день также можно увидеть острова Шолта, Хвар и Вис. Вид на море просто фантастический, 170 градусов. Эта вилла будет построена на курорте с 8 другими виллами.
Строительство начнется в январе 2023 года, а завершение строительства «под ключ» запланировано на первую половину 2024 года. Вилла имеет очень просторную жилую площадь 340 м² и очень просторный участок площадью 718 м². Вилла будет роскошно и качественно обставлена современной техникой и материалами. Кондиционер и воздушные тепловые насосы входят в стандартную комплектацию.
От входа вы спускаетесь по лестнице в залитую светом гостиную/столовую с большой открытой кухней. Открытая кухня с прилегающей барной стойкой и обеденным столом на 8-10 человек. Из окон от пола до потолка открывается фантастический вид на море, а также на террасы и бассейн. На террасе достаточно места для шезлонгов, зоны отдыха и обеденного стола для кофе в обеденное время. Небольшая летняя кухня с грилем и всем, что с ним связано, в летние месяцы выносит кухню на улицу.
Конечно, бассейн площадью почти 40 м² не должен отсутствовать. Джакузи также встроено прямо в бассейн. Самое замечательное то, что около 50% бассейна покрыто гаражом и поэтому обеспечивает отличную тень, даже когда идет дождь или светит солнце. Конечно, он подогревается и может быть дополнительно оснащен системой противотока и всевозможными игрушками для бассейна, такими как водопад или массажные форсунки.
Также на первом этаже находится большая спальня с собственной душевой комнатой.
Из прихожей по открытой лестнице можно попасть на верхний этаж, где расположены 3 спальни. Очень просторная главная спальня со встроенной большой ванной комнатой с душем и джакузи. Из джакузи вы смотрите прямо на море. В спальне также есть место для письменного стола и собственная терраса.
В каждой из 2 дополнительных спален имеется дополнительная душевая комната. Во всех номерах есть окна от пола до потолка и фантастический вид на море. Конечно, из спален есть выход на балкон. Во всех комнатах есть идеальное место для хранения шкафов.
Разумеется, дом оснащен новейшими кондиционерами и теплыми полами в ванных комнатах. Во всех номерах есть подключение к телевизору и сетевые технологии.
Оборудование очень качественное и соответствует высоким немецким строительным стандартам. Вилла также идеально подходит в качестве инвестиции и для сдачи в аренду взыскательным гостям.
Посетите привлекательное место, где в будущем может оказаться недвижимость вашей мечты. Как вы можете видеть на фотографиях, вы переезжаете в высококачественную среду с этой недвижимостью. Еще 8 высококачественных роскошных вилл строятся в непосредственной близости от того же застройщика.
оборудование
- Первый этаж, верхний этаж
- 4 спальни
- 4 собственные ванные комнаты
- гостевой туалет
- 2 места в гараже
- 2 парковочных места
- Качественное оборудование
- Большой бассейн площадью 45 м² с полностью автоматическим управлением и подогревом
- полы с подогревом в ванных комнатах
- WIFI по всему дому
- солнечная техника
- Система кондиционирования / отопления во всех комнатах
- спутниковое телевидение
- в комплекте с управлением недвижимостью и хорошо налаженной службой аренды
расположение
Мали Рат находится в Далмации и состоит из четырех деревень и расположен на побережье Адриатического моря. В небольшом прибрежном городке есть красивая гавань и привлекательная набережная. Это место особенно известно своими уединенными бухтами и прекрасными пляжами. Здесь вам гарантирован спокойный отдых. Но если вы все-таки хотите в большой город, то можете отправиться в него, до которого всего 15 километров. Split путешествовать. Это изюминка, особенно когда пришвартовываются круизные и экскурсионные суда, и их можно наблюдать. Это зрелище всегда очаровывало детей. Это место имеет многовековую традицию использования старых деревянных парусных судов. В настоящее время они используются для экскурсий с отдыхающими и часто приводят их к местам купания на идиллических побережьях, недоступных с суши.
Пляжи практически на пороге, и вам нужно пройти всего несколько метров, чтобы добраться до первого места на пляже. Между тем, почти все пляжи забетонированы, и вам понадобятся шезлонги, чтобы провести приятный день на пляже. Но есть и несколько галечных пляжей. Любой, кто путешествует с коляской, оценит возможность без особых усилий подъехать прямо к кровати и зоне купания, не таща коляску по гравию.
Мал да удал. Это девиз гастрономии. В Орте есть три ресторана, которые убеждают рыбными и мясными блюдами и предлагают региональные деликатесы. Как я уже сказал, ближайшие города или даже следующий город находятся недалеко, и если вам нужно немного разнообразия, вы его быстро найдете. Если вы хотите провести уютный вечер в уютном баре с умеренной температурой, в поселке вы также найдете подходящие предложения. В городе также можно купить предметы первой необходимости, такие как продукты.
Вид на море
Расстояние до моря: 0,7км
%%0|3.75|1.0|0.5| |100|850%%
более 700 м
Указанное положение собственности является приблизительным.
данные объекта
- Типы объектовКурортная недвижимость, дом, вилла
- Адрес21314 Дуги Крыса
ДалмацияSplit - расположениежилой район
- Жизненное пространство.313 м²
- Участок ок.718 м²
- Площадь сада ок.217 м²
- Zimmer6
- Спальня4
- Ванная комната4
- Отдельный туалет1
- Тип отопленияFußbodenheizung
- Основные источники энергииСолнечный, воздушный / водяной тепловой насос
- Окружающая средаМоре: 0,7 км
- Год2023
- Состояниекак новый
- оборудованиеРоскошь
- Метод построенияМассив
- Стадия расширенияПод ключ с опорной плитой
- Доступна сПосле консультации с владельцем
- Парковочное место:1 парковочное место
- Гараж:1 парковочное место
- При условии комиссииJa
- Комиссия покупателя3,75% от покупной цены, включая НДС 25%.
- Покупная цена1.445.000 EUR
Характеристики
- ✓ Подходит для отдыха
- ✓ Открытая парковка
- ✓ Ванна
- ✓ Балкон/терраса южная
- ✓ Душ
- ✓ Гараж
- ✓ Сад
- ✓ Нет подвала
- ✓ Кондиционер
- ✓ Прочная конструкция
- ✓ Вид на море
- ✓ Новое строительство
- ✓ Открытая кухня
- ✓ Рольставни
- ✓ Под ключ с опорной плитой
- ✓ Отдельный туалет
- ✓ Каменный пол
- ✓ Ванная комната с дневным светом
- ✓ Прачечная/сушильная комната
Дополнительные расходы на покупку (пример)
- Цена покупки недвижимости1.445.000,00 EUR
- Налог на передачу недвижимости (0,0%)0,00 EUR
- Комиссия брокера (3,75%)54.187,50 EUR
- Юрист (1,0%)14.450,00 EUR
- Нотариус (0,5%)7.225,00 EUR
- Небенкостень75.862,50 EUR
- общая стоимость1.520.862,50 EUR