Под ключ - просторная вилла с видом на море в тихом месте, 4 спальни, 4 ванные комнаты, бассейн, джакузи, ...

21314 Дуги Рат, продается вилла

Описание объекта

Описание

Эта вилла расположена на склоне холма с прекрасным видом на море. Вы наслаждаетесь прекрасным видом на море и остров Брач. В ясный день также можно увидеть острова Шолта, Хвар и Вис. Вид на море просто фантастический, 170 градусов. Эта вилла будет построена на курорте с 8 другими виллами.

Строительство начнется в январе 2023 года, а завершение строительства «под ключ» запланировано на первую половину 2024 года. Вилла имеет очень просторную жилую площадь 340 м² и очень просторный участок площадью 718 м². Вилла будет роскошно и качественно обставлена ​​современной техникой и материалами. Кондиционер и воздушные тепловые насосы входят в стандартную комплектацию.

От входа вы спускаетесь по лестнице в залитую светом гостиную/столовую с большой открытой кухней. Открытая кухня с прилегающей барной стойкой и обеденным столом на 8-10 человек. Из окон от пола до потолка открывается фантастический вид на море, а также на террасы и бассейн. На террасе достаточно места для шезлонгов, зоны отдыха и обеденного стола для кофе в обеденное время. Небольшая летняя кухня с грилем и всем, что с ним связано, в летние месяцы выносит кухню на улицу.

Конечно, бассейн площадью почти 40 м² не должен отсутствовать. Джакузи также встроено прямо в бассейн. Самое замечательное то, что около 50% бассейна покрыто гаражом и поэтому обеспечивает отличную тень, даже когда идет дождь или светит солнце. Конечно, он подогревается и может быть дополнительно оснащен системой противотока и всевозможными игрушками для бассейна, такими как водопад или массажные форсунки.

Также на первом этаже находится большая спальня с собственной душевой комнатой.

Из прихожей по открытой лестнице можно попасть на верхний этаж, где расположены 3 спальни. Очень просторная главная спальня со встроенной большой ванной комнатой с душем и джакузи. Из джакузи вы смотрите прямо на море. В спальне также есть место для письменного стола и собственная терраса.

В каждой из 2 дополнительных спален имеется дополнительная душевая комната. Во всех номерах есть окна от пола до потолка и фантастический вид на море. Конечно, из спален есть выход на балкон. Во всех комнатах есть идеальное место для хранения шкафов.

Разумеется, дом оснащен новейшими кондиционерами и теплыми полами в ванных комнатах. Во всех номерах есть подключение к телевизору и сетевые технологии.

Оборудование очень качественное и соответствует высоким немецким строительным стандартам. Вилла также идеально подходит в качестве инвестиции и для сдачи в аренду взыскательным гостям.

Посетите привлекательное место, где в будущем может оказаться недвижимость вашей мечты. Как вы можете видеть на фотографиях, вы переезжаете в высококачественную среду с этой недвижимостью. Еще 8 высококачественных роскошных вилл строятся в непосредственной близости от того же застройщика.

оборудование

- Первый этаж, верхний этаж
- 4 спальни
- 4 собственные ванные комнаты
- гостевой туалет
- 2 места в гараже
- 2 парковочных места
- Качественное оборудование
- Большой бассейн площадью 45 м² с полностью автоматическим управлением и подогревом
- полы с подогревом в ванных комнатах
- WIFI по всему дому
- солнечная техника
- Система кондиционирования / отопления во всех комнатах
- спутниковое телевидение
- в комплекте с управлением недвижимостью и хорошо налаженной службой аренды

расположение

читать далее...

Мали Рат находится в Далмации и состоит из четырех деревень и расположен на побережье Адриатического моря. В небольшом прибрежном городке есть красивая гавань и привлекательная набережная. Это место особенно известно своими уединенными бухтами и прекрасными пляжами. Здесь вам гарантирован спокойный отдых. Но если вы все-таки хотите в большой город, то можете отправиться в него, до которого всего 15 километров. Split путешествовать. Это изюминка, особенно когда пришвартовываются круизные и экскурсионные суда, и их можно наблюдать. Это зрелище всегда очаровывало детей. Это место имеет многовековую традицию использования старых деревянных парусных судов. В настоящее время они используются для экскурсий с отдыхающими и часто приводят их к местам купания на идиллических побережьях, недоступных с суши.

Пляжи практически на пороге, и вам нужно пройти всего несколько метров, чтобы добраться до первого места на пляже. Между тем, почти все пляжи забетонированы, и вам понадобятся шезлонги, чтобы провести приятный день на пляже. Но есть и несколько галечных пляжей. Любой, кто путешествует с коляской, оценит возможность без особых усилий подъехать прямо к кровати и зоне купания, не таща коляску по гравию.

Мал да удал. Это девиз гастрономии. В Орте есть три ресторана, которые убеждают рыбными и мясными блюдами и предлагают региональные деликатесы. Как я уже сказал, ближайшие города или даже следующий город находятся недалеко, и если вам нужно немного разнообразия, вы его быстро найдете. Если вы хотите провести уютный вечер в уютном баре с умеренной температурой, в поселке вы также найдете подходящие предложения. В городе также можно купить предметы первой необходимости, такие как продукты.

Вид на море
Расстояние до моря: 0,7км

%%0|3.75|1.0|0.5| |100|850%%

более 700 м 

Указанное положение собственности является приблизительным.

данные объекта

  • Типы объектов
    Курортная недвижимость, дом, вилла
  • Адрес
    21314 Дуги Крыса
    ДалмацияSplit
  • расположение
    жилой район
  • Жизненное пространство.
    313 м²
  • Участок ок.
    718 м²
  • Площадь сада ок.
    217 м²
  • Zimmer
    6
  • Спальня
    4
  • Ванная комната
    4
  • Отдельный туалет
    1
  • Тип отопления
    Fußbodenheizung
  • Основные источники энергии
    Солнечный, воздушный / водяной тепловой насос
  • Окружающая среда
    Море: 0,7 км
  • Год
    2023
  • Состояние
    как новый
  • оборудование
    Роскошь
  • Метод построения
    Массив
  • Стадия расширения
    Под ключ с опорной плитой
  • Доступна с
    После консультации с владельцем
  • Парковочное место:
    1 парковочное место
  • Гараж:
    1 парковочное место
  • При условии комиссии
    Ja
  • Комиссия покупателя
    3,75% от покупной цены, включая НДС 25%.
  • Покупная цена
    1.445.000 EUR

Характеристики

  • ✓ Подходит для отдыха
  • ✓ Открытая парковка
  • ✓ Ванна
  • ✓ Балкон/терраса южная
  • ✓ Душ
  • ✓ Гараж
  • ✓ Сад
  • ✓ Нет подвала
  • ✓ Кондиционер
  • ✓ Прочная конструкция
  • ✓ Вид на море
  • ✓ Новое строительство
  • ✓ Открытая кухня
  • ✓ Рольставни
  • ✓ Под ключ с опорной плитой
  • ✓ Отдельный туалет
  • ✓ Каменный пол
  • ✓ Ванная комната с дневным светом
  • ✓ Прачечная/сушильная комната

Дополнительные расходы на покупку (пример)

  • Цена покупки недвижимости
    1.445.000,00 EUR
  • Налог на передачу недвижимости (0,0%)
    0,00 EUR
  • Комиссия брокера (3,75%)
    54.187,50 EUR
  • Юрист (1,0%)
    14.450,00 EUR
  • Нотариус (0,5%)
    7.225,00 EUR
  • Небенкостень
    75.862,50 EUR
  • общая стоимость
    1.520.862,50 EUR

Прямой запрос

* Обязательная информация
 шифрование SSL
Создайте профиль поиска здесь и получайте уведомления о новых результатах по электронной почте!