2 виллы-ракушки с видом на море, главным домом и гостевым домом в абсолютно приватном месте
21414 Пражница, продажа виллы
Описание объекта
Описание
Представьте себе изысканную виллу, расположенную среди величественных пейзажей острова Брач, всего в 12 километрах от аэропорта. Здесь вас ждет несравненный жизненный опыт: просторная жилая площадь 284 квадратных метра, полезная площадь 506 квадратных метров и впечатляющий участок площадью более 11.000 XNUMX квадратных метров.
Главный дом впечатляет роскошной и продуманной планировкой помещений. Три просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, имеют прямой выход на крытую террасу. Это дает вам возможность проснуться с первыми лучами солнца или насладиться закатом в полной конфиденциальности. Дополнительный гостевой туалет обеспечивает дополнительный комфорт. Просторная открытая кухня — мечта каждого кулинара-любителя, она плавно перетекает в светлую гостиную и столовую.
Однако на этом удобства не заканчиваются. Для ваших автомобилей имеется современная подземная парковка, вмещающая до трех автомобилей. Кроме того, пространство завершают три просторных подвальных помещения, которые можно гибко использовать как складские помещения, помещения для занятий хобби или даже как винный погреб.
Терраса — сердце дома, и планирование просторного, полностью автоматического бассейна уже идет полным ходом. Пристроенная летняя кухня дополняет предложение и превращает проживание на свежем воздухе в удовольствие круглый год.
Расположенный немного в стороне и глубже, гостевой дом предлагает не только дополнительную жилую площадь, но и возможность различных вариантов использования. Будь то жилье для друзей и семьи, место для творческих или профессиональных проектов или даже выгодный вариант аренды — возможности безграничны. В гостевом доме три комфортабельные спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет. Открытая кухня, переходящая в уютную гостиную и столовую, а также выход на частную террасу из каждой спальни обеспечивают вашим гостям комфорт и конфиденциальность.
Одним из величайших преимуществ этого проекта является захватывающий вид на море, который стал возможным благодаря возвышенному расположению объекта. Абсолютный покой и уединение этого места позволят вам забыть о повседневной жизни, в то же время вы сможете воспользоваться хорошим транспортным сообщением и близостью к аэропорту.
Этот отель, расположенный в природной красоте Пражницы, предлагает не просто дом, а образ жизни. А для инвесторов эта жемчужина — редкая возможность выйти на развивающийся рынок недвижимости с высоким потенциалом роста стоимости.
Для получения дополнительной информации и организации личной встречи для просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Ваш кусочек рая в Пражнице на прекрасном острове Брач ждет вас.
оборудование
ПЛАН НОМЕРА / КОМНАТА:
Главный дом:
- 3 спальни, выход на террасу из каждой спальни
- 3 ванные комнаты
- 1 гостевой туалет
- большая открытая кухня
- Открытая светлая гостиная/обеденная зона.
- большая крытая терраса
- Планируется большой бассейн с полностью автоматической системой
- летняя кухня
- Подземная парковка на 3 машины.
- парковочные места
- 3 подвальных помещения
пансион
- ниже главного дома, поэтому главный дом не виден
- 3 спальни
- 2 ванные комнаты
- 1 гостевой туалет
- Открытая кухня с гостиной/обеденной зоной
- Выход на террасу из каждой спальни
Другая информация
СЛЕДУЮЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
-----------------------------
Если вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с нами: [электронная почта защищена]
Мы говорим на немецком, английском, французском и швабском языках.
ОСМОТР ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ
-----------------------------
Вы планируете свой отпуск на территории и хотели бы вживую осмотреть недвижимость или строительную площадку? Нет проблем! Свяжитесь с нами. Мы также предлагаем виртуальные туры. Это дает вам первое впечатление издалека
БОЛЬШЕ УСЛУГ ДЛЯ ВАС
-----------------------------
- Полная поддержка на месте на немецком языке
- Консультации по вопросам налогообложения на месте
- Юридическая консультация на месте
- Собственность застройщика на месте
- Сеть мастеров
- Туристическая аренда (мы берем на себя полную аренду)
- Управление недвижимостью / обслуживание недвижимости
- услуги консьержа на территории
расположение
Пражница, расположенная всего в нескольких километрах от кристально чистого Адриатического моря, является идеальным местом для тех, кто хочет ощутить жизнь в тихой, но оживленной деревне. Несмотря на то, что город находится в отдалении, он предлагает отличное транспортное сообщение с крупными городами, такими как Супетар и Бол, которые известны своими прекрасными пляжами и оживленными сообществами.
Пейзаж и природа
Пражница, окруженная ароматными сосновыми лесами и оливковыми рощами, предлагает захватывающий вид на море и материк. Природный ландшафт идеально подходит для активного отдыха, например пеших прогулок, езды на велосипеде и парусного спорта.
Вид на море
Расстояние до моря: 4,0км
%%0|3.75|1.0|0.3| |140|1100%%
более 4 км
Указанное положение собственности является приблизительным.
данные объекта
- Типы объектовКурортная недвижимость, дом, вилла
- Адрес21414 Пражница
ДалмацияSplit - расположениепригород
- Жизненное пространство.284 м²
- Участок ок.11.360 м²
- Полезное пространство.506 м²
- Zimmer10
- Спальня6
- Ванная комната4
- Отдельный туалет1
- Балкон / терраса2
- Тип отопленияFußbodenheizung
- Основные источники энергииЭлектричество, солнечная энергия, тепловой насос воздух / вода
- Окружающая средаМоре: 4,0 км
- Год2023
- Состояниеоболочка
- оборудованиеРоскошь
- Метод построенияМассив
- Стадия расширенияРасширение дома
- Доступна сКомплектация по договоренности
- Навес для машины:2 парковочных места
- При условии комиссииJa
- Комиссия покупателя3,75% от покупной цены, включая НДС 25%.
- Покупная цена1.250.000 EUR
Характеристики
- ✓ Подходит для отдыха
- ✓ Расширение дома
- ✓ Ванна
- ✓ Балкон/Терраса
- ✓ Автомобильный порт
- ✓ Душ
- ✓ Кондиционер
- ✓ Прочная конструкция
- ✓ Вид на море
- ✓ Новое строительство
- ✓ Открытая кухня
- ✓ Паркетный пол
- ✓ Рольставни
- ✓ Отдельный туалет
- ✓ Каменный пол
- ✓ Ванная комната с дневным светом
- ✓ Прачечная/сушильная комната
Дополнительные расходы на покупку (пример)
- Цена покупки недвижимости1.250.000,00 EUR
- Налог на передачу недвижимости (0,0%)0,00 EUR
- Комиссия брокера (3,75%)46.875,00 EUR
- Юрист (1,0%)12.500,00 EUR
- Нотариус (0,3%)3.750,00 EUR
- Небенкостень63.125,00 EUR
- общая стоимость1.313.125,00 EUR