Каменная вилла с видом на море на курорте / 3 спальни / 2 ванные комнаты + туалет / умный дом / бассейн 8x4 м

23251 Симуни, вилла на продажу

+ 12

Вложения / ссылки

Описание объекта

Описание

Курорт с 34.000 участками строится на площади 24 4 м². Высококачественные роскошные каменные виллы строятся на 60 крупнейших участках, расположенных в престижном месте на высоте 200 м над уровнем моря. Здесь вы можете свободно планировать. Виллы из каменных домов создаются индивидуально в соответствии с требованиями заказчика и отличаются высоким качеством. С камнями возрастом до 20 лет. Особенный загородный дом, расположенный на собственной оливковой плантации с 35–XNUMX старыми оливковыми деревьями, в зависимости от размера участка.

-Жилая площадь около 100 м² + 50 м² террасы + 75 м² сводчатый погреб (по желанию)
- посреди собственной плантации оливковых деревьев
- Гриль-хаус в сочетании с техникой у бассейна (за дополнительную плату)
- оборудование выбирается свободно, от теплового насоса до открытого камина
- Большой бассейн 8 х 4 м с римскими ступенями
- Лучшие цены на аренду в пик июля/августа - 1.000 евро в сутки
- Сад: 20-35 оливковых деревьев (включены в стоимость) из запасов на острове Паг; плюс сосны, фиговые деревья и большой сад с травами.

Все сады поливаются полностью автоматически. Собственный пляж с огромной песчаной бухтой в 2 км. Трансфер от отеля.
Собственность была полностью застроена электричеством, водой и оптоволоконным кабелем и будет постепенно развиваться по заказу с весны 2022 года.

Стойка регистрации будет установлена у входа в отель. Рядом с ним находится огороженная собачья поляна с открытым бассейном для собак. Главная улица собственности представляет собой аллею оливковых деревьев со 130 старыми оливковыми деревьями в море лаванды, розмарина и шалфея между деревьями. Все объекты имеют собственный подъезд и два парковочных места. Аллея оливковых деревьев производит около 390 литров собственного оливкового масла в год! Конечно же, собранные собственноручно и свежевыжатые на маслобойне.

Немецкая администрация на месте, берет на себя всю работу и администрирование, включая аренду и техническое обслуживание. Доход от аренды составляет 6-9% в зависимости от использования владельца, за вычетом всех расходов.

Для каменных вилл запланированы участки площадью от 1185 м² до 1.250 м².

оборудование

ПЛАН НОМЕРА / КОМНАТА:
- Каменная вилла площадью 100 м².
- Планировка интерьера согласно вашим идеям
- крытая терраса 50 м²
- 75 м² сводчатый погреб по желанию
- Бассейн 8 х 4 м с автоматическим накрытием
- огороженный участок
- видеонаблюдение

Другая информация

СЛЕДУЮЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
-----------------------------
Если вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с нами: [электронная почта защищена]
Мы говорим на немецком, английском, французском и швабском языках.

ОСМОТР ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ
-----------------------------
Вы планируете свой отпуск на территории и хотели бы вживую осмотреть недвижимость или строительную площадку? Нет проблем! Свяжитесь с нами. Мы также предлагаем виртуальные туры. Это дает вам первое впечатление издалека

БОЛЬШЕ УСЛУГ ДЛЯ ВАС
-----------------------------
- Полная поддержка на месте на немецком языке
- Консультации по вопросам налогообложения на месте
- Юридическая консультация на месте
- Собственность застройщика на месте
- Сеть мастеров
- Туристическая аренда (мы берем на себя полную аренду)
- Управление недвижимостью / обслуживание недвижимости
- услуги консьержа на территории

расположение

Остров Паг — один из крупнейших островов в Адриатическом море с береговой линией 269 км. Остров начинается с лунной поверхности с многочисленными наблюдениями НЛО и заканчивается проектом Nature 2000, самым красивым оливковым парком в Европе. Деревьям сотни тысяч лет. Город Паг богат культурными и историческими памятниками.

Новалья является туристическим центром острова Паг, особой достопримечательностью являются окружающие его прекрасные песчаные пляжи. Кроме того, Новалья является самым богатым муниципалитетом Хорватии. Пляж Зрче в Новале — крупнейшее место для вечеринок в Европе! Вечером в часы пик до 40.000 XNUMX гостей. Это создает высокий спрос на высококлассное жилье на острове. Мы позаботимся об этом.

Всего в нескольких километрах от Новальи, на вершине Вело Тусто Чело, находится природный феномен мегалитических отпечатков в камне, известный как Пагский треугольник (некоторые называют его Пагским бермудским треугольником).
На острове все чаще появляются необъяснимые наблюдения НЛО. По словам очевидцев, первое серьезное задокументированное явление произошло в 1960-х годах, когда к северо-востоку от города Паг был замечен светящийся треугольный летающий объект, излучающий странный свет. Остров Паг известен во всем мире сыром Паг, который был признан лучшим овечьим сыром в мире на Global Cheese Awards в 2017 году.

Деревня Лунь
На самом северном мысе острова Паг находится деревня Лун. Это одно из трех мест в мире с большим количеством диких оливковых деревьев. Возраст некоторых оливок оценивается экспертами более чем в 1500 лет! Этот участок площадью 24 га является единственным в своем роде на Адриатике и одним из трех подобных участков в мире и поэтому имеет большую ботаническую ценность. В 1963 г. он был защищен и объявлен ботаническим заповедником. Вы можете прогуляться по заповеднику вдоль ка
Прогуляйтесь по набережной длиной 2 км и насладитесь уникальным видом древних деревьев почти библейских времен, чьи корни переплелись с Пагским камнем.

Указанное положение собственности является приблизительным.