beskrivning

Denna unika fastighet består av ett bostads- och affärshus i första raden till havet mellan Split och mormor. Till fastigheten hör dessutom en bar/restaurang som ligger direkt på stranden.

- Fastigheten hyrs ut på lång sikt och har en direktavkastning på 6%.
– Det finns potential i att optimera lägenhetsuthyrning,
- Ytterligare en möjlighet att bygga över restaurangen på stranden med ytterligare 2 x 160m². Tillstånd har redan erhållits.

Objektet består av:

PÅ BOTTENVÅNINGEN
- Mataffär
- Bageri
- liten lägenhet (45 m²)
- Gemensam Konoba med 60m² för alla lägenheter
- 14 parkeringsplatser

VÅNING 1 TILL 3
- 3 lägenheter, var och en med 130 m² boyta -
- fullt möblerad
- 3 sovrum vardera
- 2 badrum
- Kök
- Balkonger och terrasser
- fri havsutsikt
- Luftkonditionering i alla rum

BEACH BAR
- 160 m² direkt på stranden
- Möjlighet att utöka 2 våningar på 160m² vardera
- 15 parkeringsplatser
- Det finns ytterligare intressanta eftergifter

Alla områden har vatten, el och avloppsanslutningar.

Detta är en unik investeringsfastighet och finns sällan i regionen med denna utrustningsnivå. Alla områden byggdes för bara några år sedan och är i oklanderligt, mycket välskött skick.

Övrig information

YTTERLIGARE INFORMATION
-----------------------------
Om du behöver mer information, vänligen kontakta oss: [e-postskyddad]
Vi talar tyska, engelska, français och schwabiska

SIGHTSEEING
-----------------------------
Planerar du din semester på plats och vill du se fastigheten eller byggarbetsplatsen LIVE? Inga problem! Kontakta oss. Vi erbjuder även virtuella turer. Detta ger dig ett första intryck på långt håll.

MER SERVICE FÖR DIG
-----------------------------
- Komplett support på plats på tyska
- Skatterådgivning på plats
- Juridisk rådgivning på plats
- Utvecklare på plats
- Handyman nätverk
- Turistuthyrning (vi tar hand om hela uthyrningen)
- Fastighetsförvaltning / Fastighetsservice
- Concierge på plats