Nyckelfärdig - rymlig villa med havsutsikt i ett lugnt läge, 4 sovrum, 4 badrum, pool, ...

21314 Dugi Rat, villa till salu

objektsbeskrivning

beskrivning

Upptäck det exceptionella bostadsprojektet i Mali Rat, ett idylliskt och lugnt område på den dalmatiska kusten i Kroatien. Denna utveckling omfattar åtta lyxiga villor, var och en noggrant designad för att maximera den spektakulära, oavbrutna utsikten över Adriatiska havet. Villorna är perfekt placerade på en sluttning, vilket ger varje enhet maximal avskildhet och hisnande panoramautsikt.

Villorna i två våningar har en intelligent planlösning med tre av de fyra sovrummen på övervåningen och ytterligare ett på bottenvåningen, perfekt för gäster eller att användas som kontor. Varje sovrum har sin egen loggia från vilken den underbara havsutsikten kan avnjutas. De rymliga badrummen erbjuder lyx och komfort, kompletterat med golvvärme och högkvalitativa sanitära installationer.

Utöver den exklusiva inredningen har villorna ett sommarkök på en rymlig terrass som inbjuder till att koppla av med familj och vänner. Terrassen i sig är en höjdpunkt med sin fantastiska havsutsikt, perfekt för avkopplande kvällar och sociala sammankomster. Havsutsikten kan avnjutas från alla rum i villan, vilket förstärker känslan av frihet och oändlighet.

I mitten av utomhusområdet är den rymliga 45 m² stora poolen med helautomatisk och uppvärmning, omgiven av en solterrass som erbjuder gott om plats för solstolar. Den energieffektiva soltekniken och ett modernt luftkonditionering och värmesystem i alla rum säkerställer hållbar komfort.

Med professionell fastighetsförvaltning och den etablerade uthyrningstjänsten kan ägare gå till vardags på ett avslappnat sätt samtidigt som experter sköter underhåll och uthyrning. Dessa tjänster garanterar inte bara bevarandet av värdet på din fastighet, utan också möjligheten att förvandla din fastighet till en lönsam investering.

Villorna i Mali Rat erbjuder en perfekt kombination av lyx, komfort och den senaste tekniken, inbäddad i ett av de vackraste landskapen i Kroatien. Dessa exklusiva nya byggnader representerar inte bara en bostad, utan en livsstil präglad av kvalitet, lugn och skönhet.

Ausstattung

- Bottenvåning, övervåning
- 4 sovrum
- 4 badrum med eget badrum
- Gästtoalett
- 2 garageplatser
- 2 parkeringsplatser
- Utrustning av hög kvalitet
- Stor 45m² pool med helautomatisk och uppvärmning
- Golvvärme i badrummen
- WIFI i hela huset
- solteknik
- Luftkonditionering / värmesystem i alla rum
- SAT -TV
- komplett med fastighetsförvaltning och väletablerad uthyrningsservice

Lage

Läs mer...

Mali Rat ligger i Dalmatien och består av fyra byar och ligger vid Adriatiska kusten. Den lilla kuststaden har en vacker hamn och inbjudande strandpromenad. Platsen är särskilt känd för att ha avskilda vikar och vackra stränder. Här är du garanterad en avkopplande semester. Men om du ändå vill åka till storstaden kan du åka till den som bara ligger 15 kilometer bort Split kör. Det är en speciell höjdpunkt när kryssnings- och utflyktsfartygen lägger till och du kan se dem göra det. Särskilt barn är alltid fascinerade av denna syn. Denna plats upprätthåller en gammal tradition där gamla träsegelfartyg används. Dessa används nu för utflykter med semestergäster och tar dem ofta till badplatser vid idylliska kuster som inte kan nås landvägen.

Stränderna ligger praktiskt taget utanför dörren och du behöver bara gå några meter för att komma till första platsen på stranden. Nästan alla stränder är nu asfalterade och du behöver solstolar för att njuta av en trevlig dag på stranden. Men det finns också flera klapperstensstränder. Om du reser med barnvagn kommer du att uppskatta att kunna köra direkt till kaj och badplats utan större ansträngning, utan att behöva mödosamt släpa vagnen över gruset.

Liten men fin. Det är det gastronomiska mottot. Det finns tre restauranger i stan, som övertygar med fisk- och kötträtter och erbjuder regionala delikatesser. Som sagt, nästa stad eller till och med nästa stad är inte långt borta och behöver du något annat så hittar du det snabbt. Vill du tillbringa en mysig kväll i en mysig bar med milda temperaturer hittar du även passande erbjudanden i byn. Dagliga förnödenheter som matvaror kan också köpas lokalt.

Havsutsikt
Avstånd till havet: 0,7km

%%0|3.75|1.0|0.5| |100|850%%

mer 700 m 

Placeringen av den visade fastigheten är endast en uppskattning.

objektdata

  • objekttyper
    Semesterbostad, hus, villa
  • Adress
    21314 Dugi Rat
    Dalmatien-Split
  • Lage
    bostadsområde
  • Boyta.
    340 m
  • fastighet ca.
    715 m
  • trädgårdsområde ca.
    230 m
  • Room
    6
  • Sovrum
    4
  • badrum
    4
  • Separat toalett
    1
  • Typ av uppvärmning
    golvvärme
  • Essentiella energibärare
    Sol, luft/vatten värmepump
  • Omgivning
    Hav: 0,7 km
  • År
    2023
  • Tillstånd
    så gott som ny
  • Ausstattung
    lyx
  • konstruktionsmetod
    massivet
  • Expansionsstadiet
    Nyckelfärdig med bottenplatta
  • Tillgänglig från
    Efter överenskommelse med ägaren
  • Parkeringsplats:
    1 parkeringsplats
  • Garage:
    1 parkeringsplats
  • är föremål för provision
    Ja
  • Köparprovision
    3,75 % av köpeskillingen inkl 25 % moms.
  • inköpspris
    1.495.000 EUR

Egenskaper

  • ✓ Lämplig som fritidshus
  • ✓ Utanför parkeringsplats
  • ✓ Badkar
  • ✓ Balkong/terrass söderut
  • ✓ Dusch
  • ✓ Garage
  • ✓ Trädgård
  • ✓ Ingen källare
  • ✓ Luftkonditionerad
  • ✓ Solid konstruktion
  • ✓ Havsutsikt
  • ✓ Nybyggnation
  • ✓ Öppet kök
  • ✓ Rulljalusi
  • ✓ Nyckelfärdig med bottenplatta
  • ✓ Separat toalett
  • ✓ Stengolv
  • ✓ Dagsljus badrum
  • ✓ Tvätt/torkrum

Ytterligare inköpskostnader (exempel)

  • köpeskillingen för fastigheten
    1.495.000,00 EUR
  • Fastighetsöverlåtelseskatt (0,0 %)
    0,00 EUR
  • Mäklarprovision (3,75 %)
    56.062,50 EUR
  • Advokat (1,0 %)
    14.950,00 EUR
  • Notarie (0,5 %)
    7.475,00 EUR
  • extra kostnader
    78.487,50 EUR
  • totalkostnad
    1.573.487,50 EUR

direkt begäran

* Obligatorisk information
 SSL-krypterad
Skapa en sökprofil här och bli meddelad om nya resultat via e-post!