beskrivning

Villa One-Of-Three tillhör ett villakomplex med 3 högkvalitativa villor i ett lugnt område. Villan kommer att byggas på en 535m² tomt och har en underbar storlek på 354m² boyta.

Alla villor har en underbar 170 graders havsutsikt. Det spelar ingen roll om du vaknar på morgonen med en fantastisk havsutsikt, badar i poolen, eldar upp grillen i sommarköket, ser sportshowen från vardagsrummet eller sitter på din terrass - du ser ut över det kristallklara Adriatiska havet.

Vid Villa One-Of-Three kör du genom den elektriska porten och kommer till gatuplan på förgården med direkt tillgång till dubbelgaraget. Bredvid garaget finns även 2 extra parkeringsplatser för dig och dina gäster. Du når din villa genom garaget eller längs den yttre trappan. Där hittar du en rymlig entrédel med trappa till övervåningen samt en garderob och gästtoalett.

Alldeles intill entrén finns ett litet kontor, som även kan användas som gästrum med enkelsäng eller våningssäng för barn. Detta är det enda rummet bredvid badrummen utan direkt havsutsikt. Från entrén kommer du in i det ljusa vardagsrummet/matsalen med ett öppet, stort kök. Ett öppet kök med angränsande bar erbjuder en underbar möjlighet att välkomna gäster och affärspartners. Fönstren från golv till tak erbjuder en fantastisk utsikt över havet, samt terrasserna och poolområdet. Höjdpunkten är sommarköket i direkt anslutning till altanen som kan öppnas helt mot havet och därmed erbjuder ett ypperligt tillfälle att fira med vänner både sommar och vinter. På terrassen finns det tillräckligt med plats för solstolar, en loungedel och ett matbord för lunchfika.

Naturligtvis bör den nästan 40 m² stora poolen inte saknas. Naturligtvis är denna uppvärmd och kan valfritt utrustas med motströmssystem och alla sorters poolleksaker som vattenfall eller massagestrålar.

Entrén tar dig till övervåningen med totalt 4 sovrum. Ett mycket rymligt master bedroom med ett integrerat stort badrum med dusch och bubbelpool samt en stor garderob framför. Sovrummet rymmer också en mysig privat sittgrupp att dra sig tillbaka till och njuta av havet på fritiden.
De 3 andra sovrummen delar ett annat duschrum. Alla rum har fönster från golv till tak och en fantastisk havsutsikt. Sovrummen har naturligtvis tillgång till balkongen och master bedroom har till och med en liten privat terrass. Alla rum erbjuder perfekt förvaringsutrymme för skåp.

Självklart är huset utrustat med den senaste luftkonditioneringen och golvvärme i badrummen. Alla rum har TV-anslutningar och nätverksteknik samt centraldammsugarsystem.

Huset har givetvis även källare och teknikrum samt grovkök, som ligger i anslutning till köket.

Utrustningen håller mycket hög kvalitet och motsvarar tysk byggnadsstandard. Villan är även idealisk som investering och för uthyrning till kräsna gäster.

Besök den attraktiva plats där din drömbostad kan vara i framtiden.

Ausstattung

- Källare, bottenvåning, första våningen
- 4 sovrum
- 2 badrum
- 1 gästtoalett
- Dubbel avgift
- 2 parkeringsplatser
- Komplett belysning
- Utrustning av hög kvalitet
- Stor 40m² pool med helautomatisk
- Golvvärme i badrummen
- solteknik
- Luftkonditionering / värmesystem i alla rum
- SAT -TV
- Centraldammsugningssystem
- Anlagd trädgård och uteplats
- valfria möbler på begäran tillval
- på begäran med fastighetsförvaltning

Övrig information

KOMPLETTERING
---------------------------------
Färdigställande 4:e kvartalet 2024

YTTERLIGARE INFORMATION
-----------------------------
Om du behöver mer information, vänligen kontakta oss: [e-postskyddad]
Vi talar tyska, engelska, français och schwabiska

SIGHTSEEING
-----------------------------
Planerar du din semester på plats och vill du se fastigheten eller byggarbetsplatsen LIVE? Inga problem! Kontakta oss. Vi erbjuder även virtuella turer. Detta ger dig ett första intryck på långt håll.

MER SERVICE FÖR DIG
-----------------------------
- Komplett support på plats på tyska
- Skatterådgivning på plats
- Juridisk rådgivning på plats
- Utvecklare på plats
- Handyman nätverk
- Turistuthyrning (vi tar hand om hela uthyrningen)
- Fastighetsförvaltning / Fastighetsservice
- Concierge på plats