Villa Danjela – 246m² boyta i andra raden till stranden / 2 sovrum / 3m² / infinitypool / solenergi / …

22203 Kanica, villa till salu

+ 3

Bilagor / Länkar

objektsbeskrivning

beskrivning

I Kanica, en förort till Seget, byggs 4 högkvalitativa villor i en vik. Läget är mycket tyst och på grund av läget på en sluttning har varje villa fri havsutsikt och en öppen utsikt över havet. De två första villorna ligger på första linjen till havet. De andra husen har direkt tillgång till stranden via den privata vägen och ligger också bara några meter bort. Alla villor byggs nyckelfärdiga i högkvalitativt byggande. Du kan för närvarande fortfarande påverka inredningsplaneringen. Husen är idealiskt orienterade för havsutsikt och alla rum har fantastisk utsikt.

Villa Danjela är gediget byggd och har en bottenvåning med ett mycket rymligt öppet vardagsrum och matplats, med ett öppet kök, ett skafferi, ett grovkök och en gästtoalett.

Från insidan Njut av en underbar havsutsikt genom de öppna fönsterfronterna från golv till tak. Dessa fönsterfronter kan öppnas nästan helt, vilket förlänger terrassen in i vardagsrummet. Dessa fönsterfronter tar dig till den rymliga terrassen, som inbjuder dig att fira och koppla av. Trädgården är utformad över flera nivåer och skapar individuella områden för solbad, bad och matlagning. Naturligtvis har denna soliga villa även en uppvärmbar infinitypool på ca 30m². Ett motströmssystem eller vattenfallsstrålar eller andra poolattraktioner kan också beställas som tillval.

En annan höjdpunkt är sommarköket med en härlig grillplats.

På första våningen finns 3 rymliga sovrum, alla med ett rymligt integrerat badrum och tillräckligt med plats för en stor garderob.

Varje sovrum har ett fönster från golv till tak i hela rummets bredd. Således kan du njuta av en fantastisk havsutsikt från sovrummen. Från sängen kan du låta blicken vandra över viken och det öppna havet. Dessutom har varje sovrum tillgång till den stora balkongen med tillräckligt med utrymme för att koppla av och varva ner. Det stora sovrummet har även en privat sidobalkong.

Alla fönster har elektriska fönsterluckor. Villan har även 2 parkeringsplatser och är utrustad med den senaste värme-, luftkonditionerings- och solenergitekniken.

Denna fantastiska villa är idealisk att hyra med en mycket attraktiv avkastning under sommar- och vintermånaderna. Tack vare den högkvalitativa utrustningen som golvvärme och poolvärme kan villan även hyras ut bra under lågsäsong. Men detta är också en idealisk tillflyktsort för eget bruk året runt.

Besök den attraktiva byggplatsen där din framtida drömfastighet byggs. I dagsläget kan du fortfarande ha att säga till om detaljplaneringen och materialen och ge villan din personliga prägel.

Ausstattung

LAYOUT / RUM:
- Bottenvåning och 1:a våningen
- 3 sovrum
- 3 badrum
- Gästtoalett
- grovkök
- Dubbelgarage

UTRUSTNING AV HÖG KVALITET:
- Komplett belysning
- Stor infinitypool med helautomatisk och uppvärmning
- Golvvärme
- Varmvatten via solel
- Luftkonditionering / värmesystem i alla rum
- elektriska fönsterluckor
- SAT -TV
- WIFI i alla rum
- Centraldammsugningssystem
- Anlagd trädgård och uteplats

VALFRI
- Möblering på begäran
- Fastighetsförvaltning och fastighetsförvaltning
- Uthyrning

Övrig information

KOMPLETTERING
---------------------------------
Byggstart 3:e kvartalet 2021 och färdigställande 4:e kvartalet 2022

YTTERLIGARE INFORMATION
-----------------------------
Om du behöver mer information, vänligen kontakta oss: [e-postskyddad]
Vi talar tyska, engelska, français och schwabiska

SIGHTSEEING
-----------------------------
Planerar du din semester på plats och vill du se fastigheten eller byggarbetsplatsen LIVE? Inga problem! Kontakta oss. Vi erbjuder även virtuella turer. Så du får ett första intryck på långt håll

MER SERVICE FÖR DIG
-----------------------------
- Komplett support på plats på tyska
- Skatterådgivning på plats
- Juridisk rådgivning på plats
- Utvecklare på plats
- Handyman nätverk
- Turistuthyrning (vi tar hand om hela uthyrningen)
- Fastighetsförvaltning / Fastighetsservice
- Concierge på plats

Lage

Läs mer...

Kanica är en nyare kuststad inte långt från Rogoznica, den näst största staden. Kanica har bara vuxit fram på senare år och är därför en ganska lugn plats utan en massa fritidsaktiviteter. Kanica är därför perfekt för alla de besökare som letar efter lugn och avkoppling. Gästerna överraskas med turkostblått vatten och delvis vita stränder. I vattnet kan du dyka eller snorkla medan du beundrar undervattensvärlden, som är särskilt vacker vid den kroatiska kusten. Staden Trogir, som finns med på UNESCO:s världsarvslista, eller den vackra staden Primosten kan lätt nås på en halvtimme med bil och väntar gäster med ett brett utbud av kultur- och fritidsaktiviteter, om önskan om lite variation skulle uppstå. Det finns några restauranger och kaféer i byn, men om du vill ha lite mer valmöjligheter rekommenderar vi en resa till Rogoznica eller Trogir, där det finns många restauranger, kaféer och barer, som väntar gäster med lokala delikatesser och medelhavsmat. mat och dryck. Den historiska staden Trogir bör definitivt besökas. I synnerhet de som är intresserade av historia och historiska fakta kommer att få sitt värde i denna stad. De svala gatorna inbjuder dig att promenera och strosa även under varma sommardagar. Du kan dröja kvar i de otaliga tavernor och kaféer. Även de som letar efter lite mer action kommer att få mycket för pengarna i denna stad. Rogoznica är också värt ett besök. Staden väntar turister med en vacker strandpromenad, men den gamla staden är också sevärd och har en intressant historia.

Tack vare det lugna läget är staden och stränderna inte överfulla ens på midsommar och du kan alltid hitta en plats. Uvala Kanica Beach och Draga Beach är särskilt vackra. Den förstnämnda ligger i norra änden av stan och har förutom klapperstens- och klippstranden även en betongdel. Perfekt för familjer med barnvagn, som är så lätt att köra till kajen. Tillgången till vattnet är grunt där, vilket särskilt familjer uppskattar. Draga Beach liknar till sin form Uvala Kanica Beach, som ligger mitt i staden. Här finns även träd som ger skugga. Många andra stränder finns också i närheten.

Som nämnts är platsen liten och bara håller på att växa fram. Under sommarmånaderna förser en mobil stormarknad gästerna med färska matvaror för dagliga behov.

Havsutsikt
Avstånd till havet: 0,05km

%%0|3.75|1.0|0.5| |100|1000%%

mer 50 m

Placeringen av den visade fastigheten är endast en uppskattning.