Havsutsikt på en 2903m² tomt i ett underbart avskilt läge i utkanten av Split
21214 Kastela, villa till salu
objektsbeskrivning
beskrivning
Denna underbara villa med havsutsikt ligger i Kastela. På bara 15 minuter når du stadens centrum med bil Split, samt flygplatsen.
Villan ligger på en 2903m² stor tomt och har ett väldigt, väldigt lugnt läge. Villan är omgiven av jordbruksmark och olivlundar.
På grund av sitt läge på en sluttning erbjuder villan en spektakulär och fri utsikt över havet från nästan varje hörn, Split, Kastela och de omgivande öarna.
Det inre av villan är fördelat på tre nivåer. I källaren finns ett stort nöjesrum och ett stort förråd.
På bottenvåningen finns kök, matsal och vardagsrum, som har öppen planlösning. Det finns också ytterligare 4 sovrum på denna nivå. Från vardagsrummet når du den rymliga terrassen där det finns en rymlig matplats och ett öppet sommarkök.
Hela uteområdet är anlagt i terrasser och är fördelat på olika nivåer. Detta innebär att du har gott om integritet även med gäster. På den lägsta nivån finns den rymliga poolen med uppvärmning från vilken du också kan njuta av en underbar utsikt över havet. Detta följs av en nivå för en jacuzzi och en loungedel med en skuggig pergola.
På övervåningen finns 3 av 4 sovrum. Dessa har alla ett eget badrum.
Placeringen av villan är utmärkt och du bör inte missa ett besök. Dessutom erbjuder villan en avkastning och har framgångsrikt marknadsförts via olika reseportaler i 4 år.
Ausstattung
MÖBLERING:
- Bottenvåning och 1:a våningen
- 100 kvm källare
- 4 sovrum, varav 3 har eget badrum
- Pool med värme
- Jacuzzi
- Pergola
- Videoövervakning/larmsystem
- attraktiv avkastning
Övrig information
YTTERLIGARE INFORMATION
-----------------------------
Om du behöver mer information, vänligen kontakta oss: [e-postskyddad]
Vi talar tyska, engelska, français och schwabiska
SIGHTSEEING
-----------------------------
Planerar du din semester på plats och vill du se fastigheten eller byggarbetsplatsen LIVE? Inga problem! Kontakta oss. Vi erbjuder även virtuella turer. Detta ger dig ett första intryck på långt håll.
MER SERVICE FÖR DIG
-----------------------------
- Komplett support på plats på tyska
- Skatterådgivning på plats
- Juridisk rådgivning på plats
- Utvecklare på plats
- Handyman nätverk
- Turistuthyrning (vi tar hand om hela uthyrningen)
- Fastighetsförvaltning / Fastighetsservice
- Concierge på plats
Lage
Havsutsikt
Avstånd till havet: 3km
%%3|3.75|1.0|0.5| |100|1200%
mer 3 km
Placeringen av den visade fastigheten är endast en uppskattning.
objektdata
- objekttyperSemesterbostad, hus, villa
- Adress21214 Castela
Dalmatien-Split - Lageförorts
- Boyta.210 m
- fastighet ca.2.903 m
- källaryta ca.26 m
- Balkong/terrassyta ca.120 m
- trädgårdsområde ca.117 m
- Room5
- Sovrum3
- badrum2
- Separat toalett1
- balkong/terrass2 (120 m²)
- Typ av uppvärmninggolvvärme
- Nödvändig energikällaStröm
- OmgivningHav: 3,0 km
- År2017
- Tillståndså gott som ny
- Ausstattunglyx
- konstruktionsmetodmassivet
- ExpansionsstadietNyckelfärdig med källare
- Tillgänglig frånEnligt upplägget
- Parkeringsplats:3 parkeringsplatser
- Garage:1 parkeringsplats
- är föremål för provisionJa
- Köparprovision3,75 % av köpeskillingen inkl 25 % moms.
- inköpspris1.500.000 EUR
Egenskaper
- ✓ Lämplig som fritidshus
- ✓ Utanför parkeringsplats
- ✓ Badkar
- ✓ Balkong/Terrass
- ✓ Balkong/terrass söderut
- ✓ Dusch
- ✓ Trädgård
- ✓ Luftkonditionerad
- ✓ Solid konstruktion
- ✓ Havsutsikt
- ✓ Nybyggnation
- ✓ Öppet kök
- ✓ Rulljalusi
- ✓ Nyckelfärdig med källare
- ✓ Separat toalett
- ✓ Stengolv
- ✓ Dagsljus badrum
- ✓ Delvis källare
- ✓ Tvätt/torkrum
Ytterligare inköpskostnader (exempel)
- köpeskillingen för fastigheten1.500.000,00 EUR
- Fastighetsöverlåtelseskatt (3,0 %)45.000,00 EUR
- Mäklarprovision (3,75 %)56.250,00 EUR
- Advokat (1,0 %)15.000,00 EUR
- Notarie (0,3 %)4.500,00 EUR
- extra kostnader120.750,00 EUR
- totalkostnad1.620.750,00 EUR