Villa med 3 rymliga lägenheter, alla med 3 sovrum, kök, 2 x pool, …
21405 Milna, villa till salu
objektsbeskrivning
beskrivning
Detta objekt är en verklig sällsynthet. En 5-stjärnig villa med 3 rymliga lägenheter som kombinerar avskildhet och rymd.
Den 5-stjärniga villan i Brač ligger i andra raden och ligger bara cirka 70 meter från havet i en liten vik i den pittoreska staden Milna.
Villan har 3 helt separata, stora, högkvalitativa lägenheter:
FÖRSTA LÄGENHET på bottenvåningen har 137,08 m² och har 3 sovrum och ett stort öppet vardagsrum/matsal med ett angränsande kök. Det moderna köket är fullt möblerat och har spis, ugn, kylskåp och diskmaskin. Från vardagsrummet/matsalen når du den ca 24m² täckta terrassen. Förutom 2 badrum har denna lägenhet även en egen privat pool och trädgård.
Den ANDRA LÄGENHETEN på övervåningen har 139,65 m² och har även 3 sovrum och ett stort öppet vardagsrum/matsal med ett modernt, fullt utrustat kök. Dessutom har denna lägenhet också en liten trädgård och en 20 m² stor terrass.
Den TREDJE LÄGENHETEN på vinden har 139,65 m² och ytterligare 40 m² på vinden. Lägenheten har även 3 sovrum och ett stort öppet vardagsrum/matsal är också möblerat med ett modernt, fullt utrustat kök. Terrassen på 20 m² har en underbar utsikt.
Det finns en gemensam pool för den andra och tredje lägenheten. Villan ligger på en 2 m² stor tomt.
Villan är faktiskt idealisk för familjer som är vänner eller för eget bruk på bottenvåningen och den attraktiva uthyrningen av lägenheterna på över- och vindsvåningen.
Ausstattung
3 lägenheter vardera med:
- 3 sovrum
- 2 badrum
- öppet vardagsrum/matsal öppet kök
- Varje lägenhet med terrass
- delvis med trädgårdsandel
- 2 pooler
- Luftkonditionering
- komplett möblering
- Kök av hög kvalitet
- Parkeringsplats
- BBQ Grill
Övrig information
YTTERLIGARE INFORMATION
-----------------------------
Om du behöver mer information, vänligen kontakta oss: [e-postskyddad]
Vi talar tyska, engelska, français och schwabiska
SIGHTSEEING
-----------------------------
Planerar du din semester på plats och vill du se fastigheten eller byggarbetsplatsen LIVE? Inga problem! Kontakta oss. Vi erbjuder även virtuella turer. Så du får ett första intryck på långt håll
MER SERVICE FÖR DIG
-----------------------------
- Komplett support på plats på tyska
- Skatterådgivning på plats
- Juridisk rådgivning på plats
- Utvecklare på plats
- Handyman nätverk
- Turistuthyrning (vi tar hand om hela uthyrningen)
- Fastighetsförvaltning / Fastighetsservice
- Concierge på plats
Lage
Milna ligger på ön Brac i en lång vik. Besökare kan förvänta sig kristallklart vatten och ett turkost hav. Perfekt för dig som gillar snorkling eller dykning och vill utforska den färgstarka undervattensvärlden. Det finns också många sätt att tillbringa en underbar dag på vattnet. Båtturer av alla slag är bland de populäraste utflykterna. Men barn får också mycket för pengarna. De fina sandstränderna är en speciell egenskap på ön och så kan de små bygga sandslott och leka. Vissa kuststräckor är nästan tio kilometer långa.
Internationella flyg flyger till och med direkt till ön. Ön kan även nås med färja och fartyg. Det finns andra vackra och välbevarade städer på ön som kan nås snabbt. Perfekt för en dagsutflykt för att insupa medelhavsstilen och fördjupa dig i det kroatiska livet.
De som föredrar det skuggigt hittar idylliska medelhavsskogar inte långt från Milna, som ger lugnande skugga. I det inre av ön kan du, beroende på område, njuta av enastående utsikt över havet. De många skogarna och bergen på ön är idealiska för en vandring. En välkommen förändring, särskilt under varma dagar, och även lämplig för utflykter med små barn. På eftermiddagen eller på kvällen kan du svalka dig och koppla av med ett dopp i havet.
I Milnabukten finns olika restauranger och så kallade tavernor, de vackra gästrummen som är typiska för Adriatiska havet med regionala rätter och drycker. Det finns också otaliga idrottsanläggningar. Så fotboll, tennis, volleyboll, basket eller boccia kan spelas.
En resa till den pulserande staden rekommenderas varmt Split, som är lättillgänglig med båt. Från Milna går en färja direkt till Dalmatiens hemliga huvudstad. Split är en underbar och välbevarad stad med en stor gammal stadskärna. Med sina slingrande gator och vackra restauranger och kaféer inbjuder det dig att dröja kvar och den kilometerlånga rivieran att promenera. Det finns också shoppingmöjligheter i de många lokala butikerna, där alla definitivt kommer att hitta något.
Havsutsikt
Avstånd till havet: 0,05km
%%3|3.75|1.0|0.5| |100|1000%%
mer 50 m
Placeringen av den visade fastigheten är endast en uppskattning.
objektdata
- objekttyperSemesterbostad, hus, villa
- Adress21405 Milna
Dalmatien-Split - Lagebostadsområde
- Boyta.457 m
- fastighet ca.755 m
- Room12
- Sovrum9
- badrum6
- Separat toalett1
- balkong/terrass3
- Typ av uppvärmningCentralvärme
- Nödvändig energikällaStröm
- OmgivningHav: 0,1 km
- År2014
- Tillstånddelvis/helt renoverad
- Tillgänglig frånEnligt upplägget
- är föremål för provisionJa
- Köparprovision3,75 % av köpeskillingen inkl 25 % moms.
- inköpspris1.200.000 EUR
Egenskaper
- ✓ Lämplig som fritidshus
- ✓ Balkong/Terrass
- ✓ Kommersiell användning
- ✓ Luftkonditionerad
- ✓ Havsutsikt
- ✓ Nybyggnation
- ✓ Separat toalett
Ytterligare inköpskostnader (exempel)
- köpeskillingen för fastigheten1.200.000,00 EUR
- Fastighetsöverlåtelseskatt (3,0 %)36.000,00 EUR
- Mäklarprovision (3,75 %)45.000,00 EUR
- Advokat (1,0 %)12.000,00 EUR
- Notarie (0,5 %)6.000,00 EUR
- extra kostnader99.000,00 EUR
- totalkostnad1.299.000,00 EUR