Exklusiv bostadspärla nära Trogir: Ett paradis med hisnande havsutsikt!
21218 Seget Donji, villa till salu
objektsbeskrivning
beskrivning
I den pittoreska miljön Seget Donji öppnar sig en värld av ojämförlig lyx för dig. Här, där det turkosa havet försiktigt kysser kusten, presenterar ett utsökt boende som erbjuder dig nyckeln till ett liv fullt av prakt och lycka.
Oöverträffad panoramautsikt:
I ett exklusivt läge, inbäddat i det idylliska naturlandskapet i Dalmatien, kan du njuta av hisnande och fri havsutsikt från denna fastighet varje dag. Från sovrummet och den rymliga solterrassen öppnar sig det breda panorama av det glittrande Adriatiska havet - ett dagligt skådespel som berör själen och säkerställer en konstant semesterkänsla.
Charmigt läge i Seget Donji:
Seget Donji, en charmig plats på den dalmatiska kusten, kombinerar traditionell charm med modern lyx. Upptäck de historiska gatorna, den inbjudande gastronomin och de underbara stränderna som kännetecknar ditt nya kvarter. Samtidigt drar du nytta av den omedelbara närheten till den livliga staden Trogir och den internationella flygplatsen Split – en idealisk utgångspunkt för upptäckter och resor.
Färdig och utsökt möblerad:
Den helt färdigbyggda fastigheten lyser i all sin prakt med en helt högkvalitativ inredning - 4 sovrum, 2 kök med de senaste elapparaterna, exklusiva inbyggda garderober och mycket mer!
Paradise utomhusområde:
Njut av solbadet på den rymliga terrassen och direkt havsutsikt från den luftkonditionerade poolen. Här kommer dina dagar att bli en oförglömlig upplevelse under den blå dalmatiska himlen.
Toppmodern utrustning:
Dra nytta av den modernaste värme-, luftkonditionerings- och solenergitekniken. Huset är fullt uppvärmt, luftkonditionerat och erbjuder den högsta nivån av boendekomfort för varje säsong.
Säkerhet och komfort:
Med ett garage, 3-4 extra utomhusparkeringsplatser och en elektrisk grind garanteras säkerhet och bekvämlighet. Ett modernt videoövervakningssystem ger extra skydd.
Besök nu:
Tveka inte att uppleva detta unika drömhem personligen. Kontakta oss för en exklusiv visning och ta första steget in i ditt nya drömliv!
Övertyga dig själv om detta unika erbjudande - en utsökt fastighet i Seget Donji som imponerar i alla avseenden och representerar en oslagbar investeringsmöjlighet. Din nyckel till paradiset vid Adriatiska kusten väntar på dig!
Ausstattung
- Garage, källare, bottenvåning, övervåning
- 4 sovrum
- 3 badrum
- 2 gästtoalett
- stor pool med helautomatiskt system
- Luftkonditionering / värmesystem i alla rum
- Golvvärme
- solteknik
- Öppen spis, utegrill
- Meritlista inom uthyrning
- på begäran med tysktalande fastighetsförvaltning
Övrig information
YTTERLIGARE INFORMATION
-----------------------------
Om du behöver mer information, vänligen kontakta oss: [e-postskyddad]
Vi talar tyska, engelska, français och schwabiska
SIGHTSEEING
-----------------------------
Planerar du din semester på plats och vill se fastigheten eller byggarbetsplatsen LIVE? Inga problem! Kontakta oss. Vi erbjuder även virtuella turer. Detta ger dig ett första intryck på avstånd
MER SERVICE FÖR DIG
-----------------------------
- Komplett support på plats på tyska
- Skatterådgivning på plats
- Juridisk rådgivning på plats
- Utvecklare på plats
- Handyman nätverk
- Turistuthyrning (vi tar hand om hela uthyrningen)
- Fastighetsförvaltning / Fastighetsservice
- Concierge på plats
Lage
Seget ligger nära Trogir. Staden ligger huvudsakligen på en halvö och är känd av turister från när och fjärran. Den vackra fiskebyn ligger direkt vid Adriatiska kusten. Platsen är faktiskt ett insidertips. Det är inte lika trångt som andra städer i regionen och är därför särskilt populärt bland familjer. Allt du behöver finns i stan och stränderna är inte långt borta. Om du behöver en förändring från stranden kan du ta en tur till olivlundarna och vingårdarna. Några av växterna där är hundratals år gamla. En sådan utflykt är också en upplevelse för barn. Det är inte riktigt brant någonstans, så även de små kommer att kunna hänga med. Byn sträcker sig över två sidor av ett litet berg. Du kan bestämma om du föredrar morgonsol eller kvällssol. Beroende på säsong kan det ena eller det andra vara en fördel. Det finns en kyrka på en kulle i fiskeläget. Där har du en underbar utsikt över hela staden och långt ut i havet.
De lugna och idylliska stränderna inbjuder dig att dröja kvar och bada. Medan de små kan leka och ha kul vid vattnet kan vuxna koppla av och sola. Sportfantaster är definitivt på rätt plats här. Du kan spela tennis i stan och det finns många sportaktiviteter vid havet som snorkling, dykning, vattenskidor, segling och mycket mer.
Havsutsikt
Avstånd till havet: 1,0km
%%0|3.75|1.0|0.3| |140|660%%
mer 1 km
Placeringen av den visade fastigheten är endast en uppskattning.
objektdata
- objekttyperSemesterbostad, hus, villa
- Adress21218 Seget Donji
Dalmatien-Split - Lagebostadsområde
- Boyta.318 m
- fastighet ca.500 m
- Balkong/terrassyta ca.100 m
- Room9
- Sovrum4
- badrum3
- Separat toalett2
- balkong/terrass2 (100 m²)
- Typ av uppvärmningCentralvärme, golvvärme
- Essentiella energibärareSol, luft/vatten värmepump
- bredbandsaccessDSL
- OmgivningHav: 1,0 km
- År2020
- Tillståndså gott som ny
- Ausstattunglyx
- konstruktionsmetodmassivet
- ExpansionsstadietNyckelfärdig med bottenplatta
- Tillgänglig frånEnligt upplägget
- Parkeringsplats:3 parkeringsplatser
- Garage:1 parkeringsplats
- är föremål för provisionJa
- Köparprovision3,75 % av köpeskillingen inkl 25 % moms.
- inköpspris1.295.000 EUR
Egenskaper
- ✓ Lämplig som fritidshus
- ✓ Utanför parkeringsplats
- ✓ Badkar
- ✓ Balkong/Terrass
- ✓ Balkong/terrass söderut
- ✓ Bredbandsaccess
- ✓ DSL
- ✓ Dusch
- ✓ Utrustat kök
- ✓ Klinkergolv
- ✓ Garage
- ✓ Kommersiell användning
- ✓ Kabel/satellit-TV
- ✓ Öppen spis
- ✓ Ingen källare
- ✓ Luftkonditionerad
- ✓ Solid konstruktion
- ✓ Havsutsikt
- ✓ Nybyggnation
- ✓ Öppet kök
- ✓ Rulljalusi
- ✓ Nyckelfärdig med bottenplatta
- ✓ Separat toalett
- ✓ Dagsljus badrum
- ✓ Övervakningskamera
- ✓ UMTS-mottagning
- ✓ Tvätt/torkrum
Ytterligare inköpskostnader (exempel)
- köpeskillingen för fastigheten1.295.000,00 EUR
- Fastighetsöverlåtelseskatt (0,0 %)0,00 EUR
- Mäklarprovision (3,75 %)48.562,50 EUR
- Advokat (1,0 %)12.950,00 EUR
- Notarie (0,3 %)3.885,00 EUR
- extra kostnader65.397,50 EUR
- totalkostnad1.360.397,50 EUR