Majestätisk villa Kraljica med gästhus: 610m² lyxig boyta med hisnande havsutsikt

beskrivning

Upptäck denna lyxiga drömvilla med havsutsikt i Seget Vranjica - Den absoluta superlativfastigheten med 610m² boyta/användbar yta på en 1450m² tomt med egen nästan 100m lång uppfart till denna drömfastighet. Överallt kan du njuta av den hisnande havsutsikten på den dalmatiska kusten i Kroatien. Ljus, lyxig fastighet är endast utrustad med de modernaste materialen och enheterna - nyckelfärdiga!

Villa Kraljica (drottning på tyska) är en del av en ensemble med havsutsikt inte långt från Trogir, tillsammans med Villa Princeza (Prinsessan) och Villa Princ, samt den lika kungliga Villa Kralj (Kung). Det finns inga superlativ för att beskriva detta objekt. Ett arkitektoniskt mästerverk som omdefinierar termen lyx och erbjuder en oemotståndlig balans mellan komfort, elegans och banbrytande teknik.

Villan erbjuder tre fantastiska nivåer: 3 garage i källaren, en ljus bottenvåning och en första våning, var och en utsökt designad för att maximera den spektakulära havsutsikten. Det finns också ett separat pensionat med egen lägenhet, som erbjuder både avskildhet och lyx.

Villan har ett inbjudande sommarkök i pensionatet, perfekt för underhållande kvällar och kulinariska läckerheter, samt för fester med familj, vänner eller affärspartners. Tre sublima sovrum på bottenvåningen, alla med eget badrum, erbjuder direkt tillgång till den kärleksfullt anlagda trädgården, en plats för fred och harmoni.

Det finns även ytterligare ett sovrum med badrum i pensionatet, som imponerar med sin eleganta design och avskildhet. Den magnifika mastersviten ligger på övervåningen och erbjuder absolut integritet med eget vardagsrum, ett angränsande kontor och ett lyxigt badrum. En terrass erbjuder dig en underbar utsikt som livar upp din morgon och avslutar din kväll.

För ytterligare komfort finns det två gästtoaletter, en bastu och ett gym för ditt personliga hälso- och träningsprogram, tre garage för dina högkvalitativa fordon och ytterligare fyra parkeringsplatser för dina gäster.

Villan har högkvalitativ inredning och full belysning som badar varje hörn i varmt ljus och skapar en mysig atmosfär. Det integrerade KNX smarta hemsystemet lovar dig ett enkelt boende.

Utanför väntar en imponerande 65m² pool med helautomatisk och uppvärmning, omgiven av vackert anlagda trädgårdar och utomhusområden som förtrollar med frodig grönska och majestätiska träd. Jacuzzin ska givetvis inte glömmas bort!

Toppmoderna teknologier som solenergi och värmepumpar säkerställer effektiv uppvärmning och luftkonditionering. Golvvärme i alla vardagsrum och badrum samt luftkonditionering/värmesystem i alla rum säkerställer optimal komfort året runt. Ytterligare bekvämligheter inkluderar satellit-TV och ett centraldammsugningssystem.

Alternativt kan du lägga till en väggbox för laddning av elfordon, samt skräddarsydda möbler om så önskas. Om du väljer ett allsidigt bekymmerslöst boende erbjuder vi även en heltäckande fastighetsförvaltningstjänst.

Denna lyxvilla är mer än bara en bostad - den är ett uttryck för stil, elegans och modern lyx.

Vi ser fram emot att bjuda in dig till en exklusiv rundtur på byggarbetsplatsen för denna extraordinära fastighet. Denna villa lovar inte bara lyx, utan också en ojämförlig livskvalitet. Den representerar toppen av modernt lyxigt boende, en perfekt blandning av stil, elegans och banbrytande teknologi för att möta dina högsta krav. Det är mer än bara ett hem, det är en plats där du kan leva dina drömmar.

Ausstattung

- Lyxvilla färdigställs nyckelfärdigt
- Utförande av tysk utvecklare på plats i Kroatien
- Havsutsikt - översvämmad med ljus
- Källare, bottenvåning, första våningen
- Gäststuga med lägenhet
- 5 sovrum, alla med tillgång till balkong och badrum med eget badrum
- 2 gästtoalett
- Bastu
- Bastu / hobbyrum / gym
- Dubbelgarage
- Enkelgarage
- 4 parkeringsplatser
- Teknikrum
- förvarings rum
- Komplett belysning
- Utrustning av hög kvalitet
- KNX smart hemsystem
- 65m² pool med helautomatisk och uppvärmning
- Bastu
- Solteknik och moderna värmepumpar för värme och luftkonditionering
- Golvvärme i alla vardagsrum och badrum
- Luftkonditionering / värmesystem i alla rum
- SAT -TV
- Centraldammsugningssystem
- Anlagd trädgård och uteplats
- valfri wallbox för laddning av elfordon
- valfria möbler på begäran tillval
- på begäran med fastighetsförvaltning

Övrig information

YTTERLIGARE INFORMATION
-----------------------------
Om du behöver mer information, vänligen kontakta oss: [e-postskyddad]
Vi talar tyska, engelska, français och schwabiska

SIGHTSEEING
-----------------------------
Planerar du din semester på plats och vill du se fastigheten eller byggarbetsplatsen LIVE? Inga problem! Kontakta oss. Vi erbjuder även virtuella turer. Detta ger dig ett första intryck på långt håll.

MER SERVICE FÖR DIG
-----------------------------
- Komplett support på plats på tyska
- Skatterådgivning på plats
- Juridisk rådgivning på plats
- Utvecklare på plats
- Handyman nätverk
- Turistuthyrning (vi tar hand om hela uthyrningen)
- Fastighetsförvaltning / Fastighetsservice
- Concierge på plats