Villa med utsikt över Medelhavet med pool 300m till havet på ön Solta
21432 Stomorska, villa till salu
objektsbeskrivning
beskrivning
Denna fastighet är en ny villa, solid byggd, välisolerad i medelhavsstil på en liten kulle nära stranden.
Det är några minuter till stranden och cirka 10 minuter att promenera till Stomorskas centrum.
Denna villa byggdes på en tomt på ca 520 m², trädgården är redan vackert anlagd, växterna bär redan utsökt frukt.
Trädgården kan vattnas manuellt eller via ett automatiskt bevattningssystem. (Bevattningssystemet är redan installerat).
Boytan är ca 250 m².
Dessa är uppdelade enligt följande:
källare:
En liten separat lägenhet, denna är redan färdig och kan bebos omedelbart.
Dubbelgarage, plats för tvättmaskin och, mycket viktigt: en källare som skafferi.
Bottenvåning:
Stor täckt terrass med grill och utekök, stort vardagsrum, sovrum med direkt tillgång till trädgården.
Matplats, kök, badrum, gästtoalett och hall. Skorstensanslutning för kakelugn, ...
Trappor för direkt tillgång till trädgården och poolen från terrassen.
övervåning:
Enorm balkong med underbar havsutsikt, plus en liten balkong i korridoren. 3 sovrum, 3 badrum, kök, hall.
(Rumslayouten utformades på ett sådant sätt att även övervåningen helt kan separeras från bottenvåningen med en mellandörr utan större ansträngning).
Tak: Under taket (med 2 stora skjutbara takfönster) finns en rostfri vattentank med en kapacitet på ca 1000 liter.
Den placerades där som en försiktighetsåtgärd, så att den senare skulle kunna fungera som en buffertlagringstank för solvärme.
Trädgården, poolen, uteplatsen, hela källaren med lägenheten är helt färdig. Några saknas på bottenvåningen. fortfarande golv- och badrumsplattor samt dörrarna På övervåningen saknas fortfarande golvbeläggningen, väggplattorna och dörrarna.
Huset kan färdigställas med min minsta investering på 20.000 XNUMX EUR.
Ausstattung
Utanför finns en medelhavsträdgård (kiwi, mandariner, citroner, oliver, olika blommor som bougainvillea) med en pool och ett område för solbad. Garage och studio är helt färdigbyggda.
Alla vatten- och elinstallationer är färdiga och kontrollerade.
Lage
Solta är en medelstor ö, Split uppströms.
Vattnet där är kristallklart, mycket är fortfarande naturligt. Detta förgrenar sig även i växtvärlden. Solta kallas även "honungsön".
Myndigheterna har hittills varit mycket noggranna med utpekandet av byggmark, varför det inte finns så många anbud på Solta.
Syftet är att bevara öns unika karaktär.
Till det livliga och ibland hektiska livet i storstaden Split Solta erbjuder en behaglig kontrast.
Det är inte för inte som Solta är en av de 15 vackraste öarna i Kroatien. Och så ska det förbli!
I Solta finns stormarknader, en liten marknad, bankomater, apotek och läkare, kyrkor (naturligtvis post och polis...gg).
Solta är också mycket populär bland färjor och snabbkatamaraner Split tjudrat.
Sänkta avgifter gäller för invånare i Solta på färjorna.
Havsutsikt
Avstånd till havet: 0,2km
%%3|3.75|1.0|0.5| |100|600%%
mer 200 m
Placeringen av den visade fastigheten är endast en uppskattning.
objektdata
- objekttyperSemesterbostad, hus, villa
- Adress21432 Stomorska
Dalmatien-Split - Lagebostadsområde
- Boyta.250 m
- fastighet ca.520 m
- Room8
- Sovrum5
- vardagsrum-sovrum2
- badrum5
- OmgivningHav: 0,2 km
- År2020
- Tillståndså gott som ny
- Ausstattungförhöjd
- konstruktionsmetodmassivet
- är föremål för provisionJa
- Köparprovision3,75 inkl moms
- inköpspris498.000 EUR
Egenskaper
- ✓ Lämplig som fritidshus
- ✓ Utanför parkeringsplats
- ✓ Dusch
- ✓ Klinkergolv
- ✓ Garage
- ✓ Kommersiell användning
- ✓ Öppen spis
- ✓ Luftkonditionerad
- ✓ Solid konstruktion
- ✓ Havsutsikt
- ✓ Nybyggnation
- ✓ Öppet kök
- ✓ Tvätt/torkrum
Ytterligare inköpskostnader (exempel)
- köpeskillingen för fastigheten498.000,00 EUR
- Fastighetsöverlåtelseskatt (3,0 %)14.940,00 EUR
- Mäklarprovision (3,75 %)18.675,00 EUR
- Advokat (1,0 %)4.980,00 EUR
- Notarie (0,5 %)2.490,00 EUR
- extra kostnader41.085,00 EUR
- totalkostnad539.085,00 EUR