beskrivning

Exklusivt fritidshus med hisnande havsutsikt i ett idylliskt läge

Vi presenterar för dig ett exceptionellt semesterhus beläget i en lugn dalmatisk fiskelagun på en pittoresk sydvästsluttning. Denna unika fastighet erbjuder oöverträffad utsikt över det azurblå havet och omfattar en generös tomt på 610m² och en boyta på 200m², fördelat på tre noggrant designade våningar.

Bottenvåning – komfort möter utsikt (ca 45m² inklusive terrass):
Bottenvåningen innehåller ett modernt kök som mynnar ut i en mysig matplats och vardagsrum. Ett bekvämt sovrum och ett badrum med toalett kompletterar denna nivå. Höjdpunkten är den 15 m² stora terrassen, som erbjuder en spektakulär havsutsikt och inbjuder dig att koppla av och njuta.

Övre våning – familjevänlig tillflyktsort (ca 78m² inklusive terrasser):
Den övre våningen kännetecknas av ett rymligt kök-vardagsrum, som inbjuder till att laga mat och koppla av tillsammans. Två sovrum garanterar avskildhet och komfort. Ett badrum med toalett, två terrasser (13m² på framsidan med havsutsikt och 10m² på baksidan med en grillplats) och ett praktiskt förråd under yttertrappan ger extra utrymme och funktionalitet.

Vind – lyx med utsikt (ca 75m² inklusive terrasser):
På vinden hittar du ytterligare ett fullt utrustat kök-vardagsrum, som mynnar ut i ett elegant vardagsrum. Två sovrum, ett badrum och en separat toalett erbjuder högsta möjliga boendekomfort. Två terrasser (13m² på framsidan med havsutsikt och 7m² på baksidan med utsikt över trädgården) inbjuder dig att koppla av i en privat atmosfär.

Extraordinär trädgård – ett naturligt paradis (ca 400 m² öppen yta):
Fastigheten är omgiven av en välskött trädgård med en mängd olika prydnadsväxter och nyttoväxter, och erbjuder en grön oas av lugn. Terrasserade öppna ytor, befästa med naturstenväggar, säkerställer horisontella trädgårdsytor som passar perfekt in i landskapet. 15 odlade olivträd, inklusive två imponerande gamla exemplar, gör att du kan skörda din egen olivolja. Citrusträd, ett körsbärsträd och lavendel- och rosmarinbuskar ger trädgården doft och färg.

Privat pool - avkoppling med utsikt:
Den privata poolen med spektakulär utsikt över lagunen är kantad av blå mosaikplattor och mäter 7m x 3m x 2m. En utomhusdusch, två hängande parasoller och åtta solstolar i akaciaträ kompletterar den lyxiga poolupplevelsen.

Täckta terrasser och grillplats - för sällskapliga timmar:
Alla terrasser är täckta med en attraktiv trästruktur och röda tegeltak, som inte bara ger skydd utan också skapar en varm atmosfär. Den skuggiga grillplatsen bakom huset, utrustad med en stor tegelgrill och täckta sittplatser, inbjuder dig att tillbringa sällskapliga timmar. Golven och stigarna är lagda med skimrande röda kalkstensplattor, som avrundar den estetiska helhetsbilden.

Parkeringsalternativ – bekvämlighet utanför dörren:
Tre parkeringsplatser direkt framför huset erbjuder också tillräckligt med utrymme för längre fordon. Parkeringsområdet kännetecknas av användningen av vackra röda kalkstensplattor, som förstärker fastighetens eleganta utseende.

Ausstattung

- 3 våningar, 3 lägenheter, separat tillgängliga
- Loggia och terrasser
- Stor pool
- 3 parkeringsplatser utanför
- Badrum med dusch, separat badkar/toalett
- Inredda kök
- Golv: Klinkergolv
- plastfönster
- Anslutningar: analog telefonanslutning, DSL-anslutning, satellitanslutning
- Övriga rum: förråd, pooltekniskt rum
- Helt luftkonditionerad, kylning och uppvärmning
-Utrustning: möblerad, så god som ny
- Energikälla: el/luftvärmepump i luftkonditionering

Övrig information

YTTERLIGARE INFORMATION
-----------------------------
Om du behöver mer information, vänligen kontakta oss: [e-postskyddad]
Vi talar tyska, engelska, français och schwabiska

SIGHTSEEING
-----------------------------
Planerar du din semester på plats och vill du se fastigheten eller byggarbetsplatsen LIVE? Inga problem! Kontakta oss. Vi erbjuder även virtuella turer. Detta ger dig ett första intryck på långt håll.

MER SERVICE FÖR DIG
-----------------------------
- Komplett support på plats på tyska
- Skatterådgivning på plats
- Juridisk rådgivning på plats
- Utvecklare på plats
- Handyman nätverk
- Turistuthyrning (vi tar hand om hela uthyrningen)
- Fastighetsförvaltning / Fastighetsservice
- Concierge på plats