Havsutsikt takvåning med 4 sovrum med pool/3 sovrum/badrum/terrass

21214 Okrug Gornji, takvåning till salu

objektsbeskrivning

beskrivning

Denna högkvalitativa takvåning med havsutsikt ligger i Okrug Gornji och har 3 sovrum, 2 badrum och en terrass. på 135 m² boyta/användbar yta.

Dessutom har lägenheten en terrass. Härifrån har du tillräckligt med utrymme för att sola och koppla av och njuta av livet i den underbara havsluften. Du har även plats för en grill för att tillaga läckra fisk- och kötträtter. Uteplatsen lämpar sig även för tillbyggnad med sommarkök eller jacuzzi.

Den gemensamma poolen hör också till lägenheten och ger lämplig kylning under varma dagar och erbjuder även barnen en omväxling att leka och leka.

Alla butiker för dagliga behov, samt restauranger, kaféer och stränder ligger inom gångavstånd.
Färdigställande är planerat till maj 2022. Du är fortfarande fri att välja material och utrustning för objektet. Den perfekta tiden att skaffa och designa efter dina önskemål.

Lägenheten lämpar sig för permanentboende eller för turistuthyrning med attraktiv avkastning. Kontakta oss.

Ausstattung

Ausstattung
-----------------------------

- 3 sovrum
- bad
- Öppet kök
- vardagsrum/matsal
- Takvåning
- 135 m² boyta/användbar yta
- Pool
- Terrass

Övrig information

YTTERLIGARE INFORMATION
-----------------------------------
Om du behöver mer information, vänligen kontakta oss: [e-postskyddad]
Vi talar tyska, engelska, français och schwabiska

SIGHTSEEING
-----------------------------------
Planerar du din semester på plats och vill du se fastigheten eller byggarbetsplatsen LIVE? Inga problem! Kontakta oss. Vi erbjuder även virtuella rundturer för vissa fastigheter. Detta ger dig ett första intryck på långt håll.

MER SERVICE FÖR DIG
-----------------------------------
- Komplett support på plats på tyska
- Skatterådgivning på plats
- Juridisk rådgivning på plats
- Utvecklare på plats
- Handyman nätverk
- Turistuthyrning (vi tar hand om hela uthyrningen)
- Fastighetsförvaltning / Fastighetsservice
- Concierge på plats

EXPONERINGSINFORMATION
-----------------------------------
Informationen i denna synopsis är baserad på informationen från ägaren/byggaren.

Lage

Läs mer...

Okrug Gornji ligger på ön Ciovo i Kroatien. Byn ligger mitt i Dalmatien, vilket tillsammans med byn Okrug Donji gör den till Dalmatiens centrum. Regionen har ett särskilt stort antal soltimmar per år och är därför mycket populär bland semesterfirare. Platsen är också mycket tillgänglig. Flygplatsen i Split är i närheten och kan nås snabbt och enkelt.

Det finns många stränder på ön Ciovo och i Okrug Gornji. En av dem bär till och med namnet "Copacabana" och är imponerande med sina två kilometer långa. Den rinner platt ut i havet och är därför särskilt lämplig för familjer med små barn. Det är också möjligt att utöva olika vattensporter. Skogarna och växtligheten runt Okrug Gornji är särskilt frodig och det är en bra idé att tillbringa en varm sommardag i de svala, skuggiga skogarna. En promenad, en vandring eller en cykeltur erbjuder en omväxling från dagarna på stranden och passar även bra för barn, eftersom terrängen är ganska platt eller det alltid finns platta vägar tillgängliga och du lätt kan undvika kullarna.

Okrug Gronji har en pittoresk fiskehamn. Den bästa utsikten kan avnjutas från en kulle 220 meter över havet, varifrån en imponerande utsikt över hela regionen och långt ut mot havet väntar. Strax utanför ligger pilgrimskyrkan som byggdes direkt in i en klippa. Ciovo, ön där Okrug Gronji ligger, erbjuder besökarna särskilt idylliska badvikar, av vilka några endast kan nås med båt. Dessa går dock fram och tillbaka flera gånger om dagen, varför en sådan utflykt kan bokas utan problem och rekommenderas definitivt. Det finns många restauranger, tavernor och barer i byn, som skämmer bort gästerna med delikatesser från regionen och hälsosam medelhavsmat. Ett besök rekommenderas starkt, särskilt för vänner av skaldjur och fisk. Ingen annanstans är denna mat fräschare än vid havet.

Den historiska staden Trogir, en UNESCO: s världsarvslista, välkomnar besökare med historiska byggnader och vittnen från svunna tider. De som är intresserade av kultur kommer definitivt att få sitt värde för pengarna här. Även under varma sommardagar är det en trevlig promenad på de svala gatorna. Behöver du en paus kan du leta efter en trevlig krog eller ett inbjudande fikaställe för att återfå krafterna och vila. Den välkända staden Split väntade på besökarna med mycket charm och en underbart välskött gammal stad. Här kan du strosa på de svala gatorna eller promenera längs den kilometerlånga rivieran och stanna till för förfriskningar.

Placeringen av den visade fastigheten är endast en uppskattning.

objektdata

  • objekttyper
    Semesterfastighet, takvåning, lägenhet
  • Adress
    21214 Okrug Gornji
    Dalmatien-Split
  • golv i huset
    3
  • Plats i byggnaden
    främre framsidan
  • Boyta.
    135 m
  • Room
    4
  • Sovrum
    3
  • Nödvändig energikälla
    Ström
  • År
    2021
  • Tillstånd
    så gott som ny
  • Ausstattung
    Standard
  • Tillgänglig från
    Färdigställande är planerat till maj 2022
  • är föremål för provision
    Ja
  • Köparprovision
    3,75 % av köpeskillingen inkl 25 % moms.
  • inköpspris
    450.000 EUR

Egenskaper

  • ✓ Förråd
  • ✓ Lämplig som fritidshus
  • ✓ Utanför parkeringsplats
  • ✓ Balkong/terrass söderut
  • ✓ Direkt vid havet
  • ✓ Dusch
  • ✓ Klinkergolv
  • ✓ Kabel/satellit-TV
  • ✓ Luftkonditionerad
  • ✓ Nybyggnation
  • ✓ Öppet kök
  • ✓ Parkettgolv

Ytterligare inköpskostnader (exempel)

  • köpeskillingen för fastigheten
    450.000,00 EUR
  • Fastighetsöverlåtelseskatt (3,0 %)
    13.500,00 EUR
  • Mäklarprovision (3,75 %)
    16.875,00 EUR
  • Advokat (1,0 %)
    4.500,00 EUR
  • Notarie (0,3 %)
    1.350,00 EUR
  • extra kostnader
    36.225,00 EUR
  • totalkostnad
    486.225,00 EUR

direkt begäran

* Obligatorisk information
 SSL-krypterad
Skapa en sökprofil här och bli meddelad om nya resultat via e-post!