Galleri lägenhet, 3 sovrum / 70m till havet / pool / 2 badrum
21312 Podstrana, lägenhet till salu
objektsbeskrivning
beskrivning
Denna nybyggda lägenhet från 2018 byggdes i ett litet resortkomplex bara 70 meter från havet.
Lägenheten är på 130m² och är fördelad på 2 våningar.
På nedre våningen finns en stor öppen planlösning med matplats och vardagsrum med kök, gästtoalett, badrum och 2 sovrum. Det finns också en liten loggia och en delvis täckt balkong. Köket är fullt utrustat med spis, ugn, kyl, mikrovågsugn och diskmaskin.
På övervåningen (vinden) finns ett vackert öppet galleri som kan användas som arbetsrum eller öppet sovrum. Dessutom finns ytterligare ett sovrum med eget badrum på övervåningen
Fastigheten har en gemensam pool, två privata parkeringsplatser och ligger bara 70 m från havet.
Denna lägenhet säljs fullt möblerad.
Hittills har fastigheten hyrts ut till semesterfirare och erbjuder en intressant möjlighet att återvända.
Ausstattung
Ausstattung
- 3 rymliga sovrum
- öppet vardagsrum/matsal
- 2 badrum
- ca 130kvm
- Gästtoalett
- Balkong och loggia
- Öppet fullt utrustat kök
- 2 parkeringsplatser
- Gemensam pool
PLACERA:
- 70 m till havet
- 5 km till Riva in Split
- 25 km till flygplatsen Split
Övrig information
YTTERLIGARE INFORMATION
-----------------------------
Om du behöver mer information, vänligen kontakta oss: [e-postskyddad]
Vi talar tyska, engelska, français och schwabiska
SIGHTSEEING
-----------------------------
Planerar du din semester på plats och vill du se fastigheten eller byggarbetsplatsen LIVE? Inga problem! Kontakta oss. Vi erbjuder även virtuella turer. Så du får ett första intryck på långt håll
MER SERVICE FÖR DIG
-----------------------------
- Komplett support på plats på tyska
- Skatterådgivning på plats
- Juridisk rådgivning på plats
- Utvecklare på plats
- Handyman nätverk
- Turistuthyrning (vi tar hand om hela uthyrningen)
- Fastighetsförvaltning / Fastighetsservice
- Concierge på plats
Havsutsikt
Avstånd till havet: 0,1km
Lage
Podstrana ligger i Dalmatien på den kroatiska kusten och ligger cirka åtta kilometer från staden Split tog bort. Staden har en lång historia. Området var bebott redan under stenåldern. Berättelsen går tillbaka till XNUMX-talet. Platsen är idealiskt belägen. Strax utanför det hektiska centrumet kan du njuta av mycket lugn och avkoppling. Men vill du ändå åka till stan emellan så är du snabbt inne Split. Av Split från till exempel segelturer och cykelturer kan genomföras. Staden erbjuder också annat Split otroligt mycket och du kan spendera en dag med att shoppa eller besöka museer och sevärdheter. Den långa strandpromenaden med sina otaliga restauranger och barer inbjuder dig att dröja kvar och njuta. I hamnen i Split de stora fartygen och yachter kan observeras. I gamla stan i Split det finns ibland en marknad där man kan köpa mat och souvenirer. Definitivt värt ett besök. Gamla stan i Split med sina vackra gränder och krokiga hörn inbjuder dig till en upptäcktsfärd och på kvällen hittar du vackra barer och trevliga restauranger överallt.
Kommunen ligger vid Dalmatiens kust och vattnet här är väl skyddat av öar utanför kusten. Så du kan simma i lugn och ro även i blåsigt väder. Den långa stranden inbjuder dig att ta en promenad. Och behöver du svalka dig emellan så är det bara att hoppa i havet. Strandskor är dock definitivt att rekommendera, då stenarna ofta är vassa och det finns sjöborrar. Om du gillar att snorkla kommer du definitivt att få valuta för pengarna i regionen. Kristallklart vatten inbjuder dig att utforska den underbara undervattensvärlden. Med lite övning kan barn också ta del av denna upplevelse.
I området finns många möjligheter att vara aktiv borta från havet. De omgivande bergen och landskapen är lämpliga för en cykeltur eller en vandring. Det finns mycket att se och uppleva längs vägen. Om temperaturerna ligger i det högre intervallet kan du byta till skogarna där det vanligtvis är svalt och behagligt. Runt omkring finns det många vackra nationalparker, som ofta innehåller djupblå och kristallklara sjöar och intressanta vattenfall. En speciell höjdpunkt är den blå grottan, där båtar tar dig in i berget och ljuset från vattnet och ljuset utifrån reflekteras i djupblått.
Om du vill tillbringa en dag på vattnet kan du boka en av de många utflykterna till de omgivande öarna och njuta av den vackra naturen på de olika öarna och koppla av härligt.
Podstrana är särskilt lämplig för en familjesemester. De vackra omgivningarna och det vackra landskapet erbjuder avkoppling för hela familjen. Eftersom det är lite tystare jämfört med andra platser i regionen är det särskilt idealiskt för barn.
Avstånd till havet: 0,15km
%%3|3.75|1.0|0.5| |100|200%%
mer 150 m
Placeringen av den visade fastigheten är endast en uppskattning.
objektdata
- objekttyperLägenhet, semesterbostad, lägenhet
- Adress21312 Podstrana
Dalmatien-Split - Lageblandat område
- Skede3
- golv i huset3
- Plats i byggnadenfrämre framsidan
- Boyta.130 m
- Room6
- Sovrum2
- badrum1
- balkong/terrass1
- Nödvändig energikällaStröm
- OmgivningHav: 0,2 km
- År2018
- Tillståndså gott som ny
- AusstattungStandard
- konstruktionsmetodmassivet
- Tillgänglig frånFinns med kort varsel
- Parkeringsplats:7.000 1 EUR (belopp: XNUMX)
- Underjordisk parkering:12.000 1 EUR (belopp: XNUMX)
- är föremål för provisionJa
- Köparprovision3,75 % av köpeskillingen inkl 25 % moms.
- inköpspris450.000 EUR
Egenskaper
- ✓ Förråd
- ✓ Lämplig som fritidshus
- ✓ Utanför parkeringsplats
- ✓ Balkong/Terrass
- ✓ Balkong/Terrass Öst
- ✓ Balkong/terrass söderut
- ✓ Dusch
- ✓ Klinkergolv
- ✓ Kabel/satellit-TV
- ✓ Luftkonditionerad
- ✓ Solid konstruktion
- ✓ Nybyggnation
- ✓ Öppet kök
- ✓ Rullstolsanpassat
Ytterligare inköpskostnader (exempel)
- köpeskillingen för fastigheten450.000,00 EUR
- Fastighetsöverlåtelseskatt (3,0 %)13.500,00 EUR
- Mäklarprovision (3,75 %)16.875,00 EUR
- Advokat (1,0 %)4.500,00 EUR
- Notarie (0,5 %)2.250,00 EUR
- extra kostnader37.125,00 EUR
- totalkostnad487.125,00 EUR