Sea View Resort se 3 lůžky / 2 lázeňským domem / velkým pozemkem / bazénem 8x4m

23251 Šimuni, rekreační dům na prodej

Rekreační středisko s výhledem na moře / 3 ložnice / 2 koupelny / Velké pozemky / 8x4m bazén - Obrázek...

+ 7

Přílohy / odkazy

Popis objektu

Popis

Na 34.000 24 m² se staví resort s 8 pozemky. Na XNUMX parcelách, které byly vyvinuty exkluzivně pro provozovatele a byly ideálně přizpůsobeny prostředí a účelu, se staví kvalitní rekreační domy.

Prázdninový dům se skládá ze 2 ložnic. To znamená, že je možné ubytovat 4-6 osob (včetně rozkládací pohovky v obývacím pokoji). Dům má také 2 koupelny, z nichž jedna je en-suite sousedící s ložnicí. Velký obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou otevřenou kuchyní zajišťuje pohodlí. Veranda krytá markýzou poskytuje stín. Ta bude navíc vybavena sálavými topidly, aby bylo možné v přechodném období trávit chladnější večery na verandě. Terasa nabízí další prostor pro opalování a relaxaci.
Plně automatický bazén se zastřešením bazénu o rozměrech 8 x 4 m lze za příplatek postavit v exteriéru.

Dům je vybaven klimatizací, která je vhodná pro chlazení i vytápění. Kromě toho je kompletní nábytek vybaven rozkládací pohovkou, kuchyní, kamerovým systémem, 4 x TV (včetně jedné na terase).

Všechny zahrady jsou zavlažovány plně automaticky. Soukromá pláž s obrovskou písečnou zátokou vzdálená 2 km. Kyvadlová doprava z objektu.
Nemovitost byla plně zrekonstruována s elektřinou, vodou a optickým kabelem a bude postupně rekonstruována na základě objednávky od jara 2022.

Recepce bude zřízena u vstupu do objektu. Vedle je oplocená psí louka s venkovním psím bazénem. Hlavní ulice nemovitosti je alejí olivovníků se 130 starými olivovníky v moři levandule, rozmarýnu a šalvěje mezi stromy. Všechny nemovitosti mají vlastní příjezdovou cestu a dvě parkovací místa. Alej olivovníků vyprodukuje ročně kolem 390 litrů vlastního olivového oleje! Samozřejmě vlastnoručně sklizené a čerstvě lisované v olivovém mlýně.

Německá administrativa na místě, převzetí veškerých prací a administrativa včetně pronájmu a údržby. Výnos z pronájmu je 6 - 9 % v závislosti na využití majitelem, čistý po odečtení všech nákladů.

Pro rekreační dům jsou k dispozici pozemky o velikosti 698 m² až 982 m². Konečná kupní cena závisí na velikosti nemovitosti.

Příklad ceny:
Dům na klíč 48 - 54m² s verandou, terasou, bazénem 8x4m s automatickým zastřešením, upravenou zahradou s trávníkem, keři, olivovníky, nábytkem a pozemkem 994m² stojí 314.106 XNUMX EUR. Kontaktujte nás. Vypočítáme a poradíme optimální využití pro vlastní potřebu nebo pronájem

Okolí hotelu

ROZLOŽENÍ MÍSTNOSTI / MÍSTNOST:
- Chata s pevnými zdmi
- 2 ložnice
- 2 koupelny, jedna vlastní
- Veranda/terasa
- parkovací místa
- Klimatizace
- kompletně zařízený

Další informace

VÍCE INFORMACÍ
-----------------------------
Pokud potřebujete další informace, kontaktujte nás: [chráněno e-mailem]
Mluvíme německy, anglicky, françaissky a švábsky

PROHLÍŽENÍ PAMÁTEK
-----------------------------
Plánujete dovolenou na místě a chtěli byste si nemovitost nebo staveniště prohlédnout NAŽIVO? Žádný problém! Kontaktujte nás. Nabízíme také virtuální prohlídky. To vám poskytne první dojem z dálky

VÍCE SLUŽEB PRO VÁS
-----------------------------
- Kompletní podpora na místě v němčině
- Daňové poradenství na místě
- Právní poradenství na místě
- Developer nemovitostí na místě
- Síť řemeslníků
- Turistická půjčovna (my se postaráme o kompletní pronájem)
- Správa majetku / majetková služba
- Služba concierge na místě

Umístění

Přečtěte si více...

Ostrov Pag je jedním z největších ostrovů v Jaderském moři s délkou pobřeží 269 km. Ostrov začíná měsíčním povrchem s četnými pozorováními UFO a končí projektem Nature 2000, nejkrásnějším olivovým parkem v Evropě. Stromy staré stovky tisíc let. Město Pag je bohaté na kulturní a historické památky.

Novalja je turistickým centrem ostrova Pag, zvláštní atrakcí jsou krásné písečné pláže, které ji obklopují. Novalja je navíc nejbohatší obcí v Chorvatsku. Pláž Zrće v Novalji je největší párty v Evropě! Ve špičce až 40.000 XNUMX hostů večer. To vytváří vysokou poptávku po luxusním ubytování na ostrově. My se o to postaráme.

Jen pár kilometrů od Novalje, na vrcholu Velo tusto čelo, se nachází přírodní fenomén megalitických otisků v kameni, známý jako Pažský trojúhelník (někteří mu říkají Pažský bermudský trojúhelník).
Na ostrově se stále častěji objevují nevysvětlitelná pozorování UFO. Podle svědků došlo k prvnímu vážnému doloženému jevu v 1960. letech 2017. století, kdy byl severovýchodně od města Pag spatřen svítící trojúhelníkový létající objekt, který vyzařoval zvláštní světlo. Ostrov Pag je po celém světě známý díky pažskému sýru, který byl v roce XNUMX na Global Cheese Awards oceněn jako nejlepší ovčí sýr na světě.

Vesnice Lun
Na nejsevernějším mysu ostrova Pag leží vesnice Lun. Je to jedna ze tří světových lokalit s velkým množstvím divokých olivovníků. Stáří některých oliv odborníci odhadují na více než 1500 let! Tato oblast o rozloze 24 hektarů je jedinou svého druhu na Jadranu a jednou ze tří lokalit svého druhu na světě, a proto má velkou botanickou hodnotu. V roce 1963 byl chráněn a prohlášen za botanickou rezervaci. Rezervaci můžete projít po cca
Projděte se po 2 km dlouhé promenádě a užijte si jedinečný pohled na prastaré stromy z téměř biblických dob, jejichž kořeny jsou protkány pažským kamenem.

Zobrazená poloha nemovitosti je pouze přibližným údajem.