Kamenná vila s výhledem na moře v resortu / 3 ložnice / 2 koupelny + WC / Smart Home / 8x4m bazén

23251 Šimuni, vila na prodej

+ 12

Přílohy / odkazy

Popis objektu

Popis

Na 34.000 24 m² se staví resort s 4 pozemky. Na 60 největších pozemcích, které se nacházejí na špičkovém místě v nadmořské výšce 200m, vznikají kvalitní luxusní kamenné vily. Zde můžete libovolně plánovat. Kamenné vily jsou vytvářeny individuálně dle požadavků zákazníka ve špičkové kvalitě. S kameny starými až 20 let. Velmi zvláštní venkovský dům, samostatně stojící na vlastní olivové plantáži s 35 - XNUMX starými olivovníky v závislosti na velikosti pozemku.

-Obytná plocha cca 100 m² + 50 m² terasy + 75 m² klenutý sklep (volitelně)
- uprostřed naší vlastní plantáže olivovníků
- Grilovací dům v kombinaci s technologií bazénu (extra)
- zařízení je libovolně volitelné, od tepelného čerpadla po otevřený krb
- Velký bazén 8 x 4 m s římskými schůdky
- Nejlepší ceny pronájmu ve špičce červenec/srpen - 1.000 XNUMX eur za den
- Zahrada: 20-35 olivovníků (v ceně) ze zásob na ostrově Pag; plus borovice, fíkovníky a velká bylinková zahrada

Všechny zahrady jsou zavlažovány plně automaticky. Soukromá pláž s obrovskou písečnou zátokou vzdálená 2 km. Kyvadlová doprava z objektu.
Nemovitost byla plně zrekonstruována s elektřinou, vodou a optickým kabelem a bude postupně rekonstruována na základě objednávky od jara 2022.

Recepce bude zřízena u vstupu do objektu. Vedle je oplocená psí louka s venkovním psím bazénem. Hlavní ulice nemovitosti je alejí olivovníků se 130 starými olivovníky v moři levandule, rozmarýnu a šalvěje mezi stromy. Všechny nemovitosti mají vlastní příjezdovou cestu a dvě parkovací místa. Alej olivovníků vyprodukuje ročně kolem 390 litrů vlastního olivového oleje! Samozřejmě vlastnoručně sklizené a čerstvě lisované v olivovém mlýně.

Německá administrativa na místě, převzetí veškerých prací a administrativa včetně pronájmu a údržby. Výnos z pronájmu je 6 - 9 % v závislosti na využití majitelem, čistý po odečtení všech nákladů.

Pro kamenné vily jsou plánovány pozemky o rozloze 1185 m² až 1.250 XNUMX m².

Okolí hotelu

ROZLOŽENÍ MÍSTNOSTI / MÍSTNOST:
- Kamenná vila 100m²
- Plánování interiéru dle Vašich představ
- 50m² krytá terasa
- 75m² klenutý sklep volitelně
- Bazén 8 x 4m s automatickým zakrytím bazénu
- ohraničený pozemek
- video dohled

Další informace

VÍCE INFORMACÍ
-----------------------------
Pokud potřebujete další informace, kontaktujte nás: [chráněno e-mailem]
Mluvíme německy, anglicky, françaissky a švábsky

PROHLÍŽENÍ PAMÁTEK
-----------------------------
Plánujete dovolenou na místě a chtěli byste si nemovitost nebo staveniště prohlédnout NAŽIVO? Žádný problém! Kontaktujte nás. Nabízíme také virtuální prohlídky. To vám poskytne první dojem z dálky

VÍCE SLUŽEB PRO VÁS
-----------------------------
- Kompletní podpora na místě v němčině
- Daňové poradenství na místě
- Právní poradenství na místě
- Developer nemovitostí na místě
- Síť řemeslníků
- Turistická půjčovna (my se postaráme o kompletní pronájem)
- Správa majetku / majetková služba
- Služba concierge na místě

Umístění

Přečtěte si více...

Ostrov Pag je jedním z největších ostrovů v Jaderském moři s délkou pobřeží 269 km. Ostrov začíná měsíčním povrchem s četnými pozorováními UFO a končí projektem Nature 2000, nejkrásnějším olivovým parkem v Evropě. Stromy staré stovky tisíc let. Město Pag je bohaté na kulturní a historické památky.

Novalja je turistickým centrem ostrova Pag, zvláštní atrakcí jsou krásné písečné pláže, které ji obklopují. Novalja je navíc nejbohatší obcí v Chorvatsku. Pláž Zrće v Novalji je největší párty v Evropě! Ve špičce až 40.000 XNUMX hostů večer. To vytváří vysokou poptávku po luxusním ubytování na ostrově. My se o to postaráme.

Jen pár kilometrů od Novalje, na vrcholu Velo tusto čelo, se nachází přírodní fenomén megalitických otisků v kameni, známý jako Pažský trojúhelník (někteří mu říkají Pažský bermudský trojúhelník).
Na ostrově se stále častěji objevují nevysvětlitelná pozorování UFO. Podle svědků došlo k prvnímu vážnému doloženému jevu v 1960. letech 2017. století, kdy byl severovýchodně od města Pag spatřen svítící trojúhelníkový létající objekt, který vyzařoval zvláštní světlo. Ostrov Pag je po celém světě známý díky pažskému sýru, který byl v roce XNUMX na Global Cheese Awards oceněn jako nejlepší ovčí sýr na světě.

Vesnice Lun
Na nejsevernějším mysu ostrova Pag leží vesnice Lun. Je to jedna ze tří světových lokalit s velkým množstvím divokých olivovníků. Stáří některých oliv odborníci odhadují na více než 1500 let! Tato oblast o rozloze 24 hektarů je jedinou svého druhu na Jadranu a jednou ze tří lokalit svého druhu na světě, a proto má velkou botanickou hodnotu. V roce 1963 byl chráněn a prohlášen za botanickou rezervaci. Rezervaci můžete projít po cca
Projděte se po 2 km dlouhé promenádě a užijte si jedinečný pohled na prastaré stromy z téměř biblických dob, jejichž kořeny jsou protkány pažským kamenem.

Zobrazená poloha nemovitosti je pouze přibližným údajem.