1437m² en primera línea de mar / terreno edificable para la construcción de 2 villas - planificación disponible
23244 Starigrad, terreno residencial en venta
Descripción del objeto
Descripción
Esta maravillosa parcela se encuentra en una zona tranquila cerca de Starigrad y tiene una superficie de 1437 m2, que se divide en 661 parcelas de 776 y 100 mXNUMX. El terreno edificable aún no se ha desarrollado, pero hay un plan maravilloso para dos villas de lujo. Actualmente, un camino sin pavimentar conduce a la propiedad y tampoco es visible, por lo que puede disfrutar de total paz y tranquilidad. Agua, electricidad y un camino asfaltado se encuentran a solo unos XNUMX m.
El propietario ya ha hecho un plan para las 2 espaciosas villas. Esta planificación se puede adoptar o revisar con su propia planificación. La parcela está idealmente orientada al sur y disfruta del sol desde la mañana hasta la tarde. En el fondo se encuentra la montaña Velebit, conocida por el senderismo y por su alto valor recreativo. Esto lo hace ideal para los amantes del agua y los propietarios que buscan paz y tranquilidad en las montañas.
El vendedor es una empresa croata, por lo que aquí se muestra el precio sin IVA. Al tomar el control de una empresa mediante transferencia a una empresa croata, tiene la posibilidad de que no se aplique el 25% de IVA ni el 3% de impuesto de transferencia de bienes inmuebles. Permítanos asesorarlo integralmente.
También estaremos encantados de acompañar su construcción en el sitio y proporcionar artesanos para la realización de la propiedad de sus sueños en Croacia.
Otra información
Información del sitio
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TURISMO
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- Red de artesanos
- Alquiler turístico (nos encargamos del alquiler completo)
- Gestión de propiedades / servicio de propiedades
- Servicio de conserjería en el lugar
Ubicación
Starigrad - unos 1200 habitantes - es el centro de la Riviera Paklenica de 20 km de largo. El pintoresco lugar Paklenica, donde las imponentes montañas de Velebit se encuentran con el mar, y los climas templados mediterráneos y montañosos "casi" se tocan, hace que este lugar sea tan interesante.
Starigrad-Paklenica es un lugar con una muy buena oferta turística, varios eventos, deportes acuáticos de todo tipo, pero especialmente para vacacionistas activos como escaladores y escaladores libres hasta amantes de la naturaleza que quieren disfrutar de la magnífica vista de Velebit sobre el mar mientras caminan. .
El Parque Nacional Paklenica ofrece condiciones ideales para esto. Sea usted un aventurero o un bañista y bañista, bajo la "protección" de las magníficas montañas que revelan su belleza aquí mismo junto al mar, seguramente encontrará un lugar para unas vacaciones inolvidables.
Paklenica abarca las áreas más impresionantes del sur de Velebit, incluidos sus picos más altos. La atracción principal del parque son dos impresionantes cañones excavados en la montaña, Velika y Mala Paklenica, que se extienden desde alturas vertiginosas hasta el mar.Este parque nacional es uno de los primeros en Croacia, y lo ha sido desde 1949.
La posición mostrada de la propiedad es solo una indicación aproximada.
de datos de objetos
- Tipos de objetoterreno, terreno residencial
- Dirección23244 Starigrado
Dalmacia-Zadar - UbicaciónBarrio residencial
- Parcela aprox.1.437 m²
- Comisión del comprador3,75% del precio de compra, incluido el 25% de IVA.
- Precio de compra520.000 euros
Costos de compra adicionales (ejemplo)
- Precio de compra de la propiedad520.000,00 euros
- Impuesto sobre transmisiones inmobiliarias (3,0%)15.600,00 euros
- Comisión de corretaje (3,75%)19.500,00 euros
- Abogado (1,0%)5.200,00 euros
- Notario (0,3%)1.560,00 euros
- Utilidades41.860,00 euros
- Gesamtkosten561.860,00 euros