Excepcional ático con vistas al mar de 104m² con 2 dormitorios, terraza y orientación sur
21220 Okrug Gornji, apartamento en venta
Descripción del objeto
Descripción
Exquisito ático superlativo con vistas panorámicas al mar
En el corazón de un exclusivo conjunto residencial que se caracteriza por un concepto de diseño absolutamente moderno y atractivo, le presentamos un ático que no deja nada que desear en términos de lujo y confort de vida. Esta propiedad excepcional se distribuye en dos plantas y establece nuevos estándares en una vida elegante con impresionantes vistas al mar azul.
El corazón de este ático es la amplia y abierta sala de estar y comedor, que está inundada de luz natural gracias a los grandes ventanales que se abren y crea una conexión perfecta con el área exterior. Dos habitaciones elegantemente diseñadas ofrecen retiros individuales para la paz y la relajación. Desde el amplio solárium y la espectacular azotea, ambas con perfecta orientación sur, se puede disfrutar de inigualables vistas panorámicas al mar y al paisaje circundante.
Equipamiento de alta calidad y características de confort:
- Un elegante cuarto de baño y un aseo para invitados independiente prometen un confort diario al más alto nivel.
- Un pequeño trastero en el sótano ofrece un práctico espacio de almacenamiento para sus necesidades.
- La posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento exterior con un coste adicional proporciona una comodidad adicional.
- La calefacción por suelo radiante en los baños y el moderno aire acondicionado garantizan un clima agradable en todas las estaciones.
- Con conexiones de TV vía satélite en todas las habitaciones, ningún deseo de entretenimiento quedará sin cumplir.
Vida exclusiva con una vista incomparable:
Este ático no sólo representa una vida lujosa en una ubicación privilegiada, sino que también ofrece una calidad de vida que rara vez se encuentra de esta forma. Disfrute de la privacidad y tranquilidad de su nuevo hogar mientras aprovecha al máximo las impresionantes vistas al mar y el entorno idílico. El diseño moderno, combinado con el exquisito mobiliario y la ubicación única, hacen de este ático una oportunidad única para los compradores más exigentes que desean hacer realidad el sueño de vivir con el mayor lujo junto al mar.
Bienvenido a su nuevo ático, donde el diseño exclusivo, el mobiliario de alta calidad y las impresionantes vistas forman una simbiosis perfecta y le ofrecen una experiencia de vida única en su clase.
Equipo
MOBILIARIO:
- 2 partes del edificio con 3 apartamentos cada una.
- Ático
- concepto de diseño absolutamente moderno y atractivo
- Amplio plano de planta de 2 plantas.
- gran solárium y azotea con orientación sur
- grandes ventanales que se pueden abrir
- sala de estar y comedor abiertos
- 2 dormitorios
- Balcón con vista al mar y orientación sur.
- Bad
- Aseo de invitados
- pequeño trastero en el sótano
- Se puede adquirir plaza de aparcamiento exterior por un coste adicional.
- Calefacción por suelo radiante en los baños
- aire acondicionado moderno
- Conexiones de TV SAT en todas las habitaciones.
MAS OPCIONES
- mobiliario completo
- servicio de renta
- Gestión de propiedades de habla alemana
La construcción comenzará en el tercer trimestre de 3. La finalización está prevista para el cuarto trimestre de 2024. Esto significa que podrás pasar Navidad y Nochevieja en tu nuevo hogar.
Otra información
Información del sitio
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Si necesita más información, comuníquese con nosotros: [email protected]
Hablamos alemán, inglés, francés y suabo.
TURISMO
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¿Está planeando sus vacaciones en el sitio y le gustaría ver la propiedad o el sitio de construcción EN VIVO? ¡No hay problema! Contáctenos. También ofrecemos tours virtuales. Esto te da una primera impresión desde lejos.
MÁS SERVICIO PARA USTED
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- Soporte completo in situ en alemán
- Asesoramiento fiscal in situ
- Asesoramiento legal in situ
- Promotor de propiedades en el sitio
- Red de artesanos
- Alquiler turístico (nos encargamos del alquiler completo)
- Gestión de propiedades / servicio de propiedades
- Servicio de conserjería en el lugar
vistas al mar
Distancia al mar: 0,1km
Ubicación
Okrug Gornji, una joya encantadora en la costa dálmata de Croacia, ofrece una combinación perfecta de belleza pintoresca y estilo de vida vibrante. Este encantador lugar en la isla de Čiovo, a pocos kilómetros de la histórica ciudad de Trogir, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, es conocido por sus impresionantes playas, aguas cristalinas y exuberante vegetación mediterránea.
Como agente inmobiliario, me gusta destacar la ubicación única de Okrug Gornji, que lo convierte en un destino muy solicitado para quienes buscan propiedades. La región es conocida por sus hermosas playas de guijarros, especialmente la famosa playa de Copacabana, que es un imán para los amantes del sol y los turistas activos con sus numerosos cafés, bares y opciones para practicar deportes acuáticos. El animado paseo marítimo y la cálida hospitalidad de los lugareños confieren a Okrug Gornji un ambiente especialmente acogedor.
Para aquellos que quieran experimentar la auténtica vida dálmata, Okrug Gornji ofrece una variedad de experiencias culturales y culinarias. Desde tabernas tradicionales dálmatas que sirven pescado fresco y vinos locales hasta festivales culturales que celebran la rica historia y tradiciones de la región, siempre hay algo que descubrir aquí.
La posición mostrada de la propiedad es solo una indicación aproximada.
de datos de objetos
- Tipos de objetoApartamento, propiedad de vacaciones, apartamento
- Dirección21220 Okrug Gornji
DalmaciaSplit - UbicaciónÁrea mixta
- Piso2
- Pisos de la casa3
- Número de apartamentoA2
- Ubicación en el edificiofrente frente
- Espacio vital.104 m²
- Zimmer3
- Dormitorio2
- Cuarto de baño2
- Balcón / terraza1
- Fuente de energía esencialBomba de calor aire agua
- Año2024
- Estadocomo nuevo
- EquipoEstándar
- método de construcciónMacizo
- Disponible de4to trimestre de 2025
- Cochera:19.900 EUR (Cantidad: 1)
- Sujeto a comisiónJa
- Comisión del comprador3,75% del precio de compra, incluido el 25% de IVA.
- Precio de compra570.350 euros
Caracteristicas
- ✓ Trastero
- ✓ Apto como propiedad vacacional
- ✓ Plaza de parking exterior
- ✓ Balcón/Terraza
- ✓ Balcón/terraza sur
- ✓ Ducha
- ✓ Cocina amueblada
- ✓ Suelo de baldosas
- ✓ Televisión por cable/satélite
- ✓ Aire acondicionado
- ✓ Construcción sólida
- ✓ Obra nueva
- ✓ Cocina abierta
- ✓ Accesible para sillas de ruedas
- ✓ Suelo de piedra
Costos de compra adicionales (ejemplo)
- Precio de compra de la propiedad570.350,00 euros
- Impuesto sobre transmisiones inmobiliarias (3,0%)17.110,50 euros
- Comisión de corretaje (3,75%)21.388,13 euros
- Abogado (1,0%)5.703,50 euros
- Notario (0,3%)1.711,05 euros
- Utilidades45.913,18 euros
- Gesamtkosten616.263,18 euros