Villa Dalia - vue mer de chaque pièce avec 4 chambres / 4 salles de bains / loggia / piscine / ...

21314 Krilo, villa à vendre

Description de l'objet

Description

A Krilo / Jesenice au-dessus du port, 4 villas avec vue dégagée sur la mer sont en cours de construction. De chaque pièce des villas, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la mer et les îles de Brac et Solta. Les travaux devraient débuter en septembre 2021 et durer 12 mois.

Les villas sont situées dans un quartier résidentiel absolument calme. De chaque pièce de la maison, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la mer aux eaux cristallines. La maison est à flanc de colline avec une vue imprenable sur la mer. Vous n'avez besoin que de 300 minutes à pied de la mer et de la plage. Là, l'eau vous invite à nager et à barboter.

La Villa Dalia est construite de haute qualité et dispose d'un rez-de-chaussée avec un salon et salle à manger ouvert très spacieux, avec une cuisine ouverte avec une connexion directe à un garde-manger et à la loggia. De plus, il y a des toilettes invités et un grand vestiaire avec placards intégrés au rez-de-chaussée. Le point fort du salon est l'accès à une autre loggia couverte et de là à un espace invité séparé. Celui-ci comprend une chambre avec une salle de bains privative. Cela signifie que vous êtes préparé de manière optimale pour les invités.

De toutes les zones de la villa, vous pouvez profiter d’une vue magnifique sur la mer à travers la façade des fenêtres. De chaque pièce, vous pouvez accéder à la terrasse spacieuse, qui vous invite à faire la fête et à vous détendre. En plus d'un coin salon, la terrasse offre également une cuisine d'été extérieure avec barbecue. Bien entendu, cette villa ensoleillée dispose également d’une piscine à débordement chauffée. En option, des systèmes à contre-courant ou des jets de cascade ou d'autres attractions de piscine peuvent également être commandés.

A l'étage supérieur se trouvent 3 chambres spacieuses avec salles de bains intégrées. La chambre principale dispose également d'une grande armoire, qui peut également servir de bureau, ainsi que d'une terrasse privée séparée sur le toit. Chacune des 3 chambres dispose d'une baie vitrée qui s'étend sur toute la largeur de la pièce. Vous pouvez profiter d'une vue fantastique et dégagée sur la mer depuis chaque lit. Chaque chambre a accès à la terrasse avec suffisamment d'espace pour se détendre et se relaxer.

Toutes les fenêtres ont des volets électriques. La villa dispose également d'un abri pour 2 voitures et est équipée des dernières technologies en matière de chauffage, de climatisation et d'énergie solaire.

Cette villa de rêve est idéale pour la location avec un rendement très attractif pendant les mois d'été et d'hiver. Grâce aux équipements de haute qualité tels que le chauffage et le chauffage de la piscine, la villa peut également être louée bien au-dessus de la moyenne hors saison. Laissez-nous calculer votre rendement locatif personnel.

Visitez le beau chantier sur lequel votre future propriété de rêve est en cours de construction. Vous pouvez actuellement encore avoir votre mot à dire dans la planification détaillée et les matériaux et donner à la villa votre touche personnelle.

Équipements

AMÉNAGEMENT DE LA PIÈCE / PIÈCE :
- Rez-de-chaussée et premier étage
- 4 chambres
- 4 salles de bains
- garde-manger
- Toilettes invités
- buanderie
- Carport pour 2 voitures

ÉQUIPEMENT DE HAUTE QUALITÉ :
- Eclairage complet
- Grande piscine à débordement entièrement automatique et chauffée
- Chauffage au sol dans les salles de bains
- technologie solaire
- Système de climatisation/chauffage dans toutes les pièces
- volets roulants électriques
- Télévision par satellite
- WIFI dans toutes les chambres
- système d'aspirateur central
- jardin paysager et espace extérieur

EN OPTION
- Meubles sur demande
- Gestion immobilière et gestion immobilière
- Service de location

Autres informations

ACHÈVEMENT
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Début de la construction au 3ème trimestre 2021 et achèvement au 4ème trimestre 2022 - vous pouvez maintenant encore vous exprimer

WEITERE INFORMATIONEN
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Si vous avez besoin de plus amples informations, veuillez nous contacter : [email protected]
Nous parlons allemand, anglais, français et souabe

TOURISME
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Vous planifiez vos vacances sur place et vous souhaitez visualiser le bien ou le chantier en DIRECT ? Aucun problème! Contactez-nous. Nous proposons également des visites virtuelles. Cela vous donne une première impression de loin

PLUS DE SERVICE POUR VOUS
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- Support complet sur site en allemand
- Conseil fiscal sur place
- Conseils juridiques sur place
- Promoteur immobilier sur place
- Réseau d'artisans
- Location touristique (nous nous occupons de la location complète)
- Gestion immobilière / service immobilier
- Service de conciergerie sur place

Situation

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Krilo / Jesenice est situé en Dalmatie et se compose de quatre villages et se trouve sur la côte adriatique. La petite ville côtière possède un joli port et des rives accueillantes. L'endroit est particulièrement connu pour avoir des baies isolées et de belles plages. Vous êtes assuré de trouver des vacances reposantes ici. Mais si vous voulez toujours aller dans la grande ville, vous pouvez vous rendre à seulement 15 kilomètres Split voyager. C'est un moment fort lorsque les navires de croisière et d'excursion accostent et qu'ils peuvent être observés. Les enfants en particulier sont toujours fascinés par ce spectacle. Cet endroit a une tradition séculaire où de vieux voiliers en bois sont utilisés. De nos jours, ceux-ci sont utilisés pour des excursions avec des vacanciers et les conduisent souvent à des lieux de baignade sur des côtes idylliques inaccessibles par voie terrestre.
Les plages sont pratiquement sur le pas de la porte et vous n'avez qu'à marcher quelques mètres pour atteindre la première place de la plage. En attendant, presque toutes les plages ont été bétonnées et vous avez besoin de chaises longues pour passer une agréable journée à la plage. Mais il y a aussi plusieurs plages de galets. Quiconque voyage avec une poussette appréciera de pouvoir se rendre directement au lit et à la zone de baignade sans trop d'effort et sans avoir à traîner laborieusement la poussette sur le gravier.
Petit mais sympa. C'est la devise de la gastronomie. Il y a trois restaurants à Ort qui convainquent avec des plats de poisson et de viande et proposent des spécialités régionales. Comme je l'ai dit, les prochaines villes ou même la prochaine ville n'est pas loin et si vous avez besoin d'un peu de variété, vous la trouverez rapidement. Si vous souhaitez passer une soirée cosy dans un bar cosy aux températures douces, vous trouverez également des offres adaptées dans le village. Les nécessités quotidiennes telles que l'épicerie peuvent également être achetées en ville.
Il n'y a pas de sites ou d'excursions dans le village lui-même. Le bon emplacement par rapport aux grandes villes et à la nature merveilleuse caractérisent cet endroit. Vous êtes rapidement Split ou à Omis. Les montagnes sont pratiquement à l'arrière et peuvent être atteintes rapidement. Les châteaux et forteresses médiévaux sont également à proximité et peuvent être atteints à pied. Ceux qui aiment l'aventure peuvent réserver une excursion en rafting sur la rivière.
Ceux qui passent leurs vacances avec des enfants apprécient l'atmosphère calme de Jesenice. Vous ne vous ennuierez certainement pas. Il y a tant à voir et à découvrir. La nature, les montagnes et les forêts sont d'une beauté indescriptible et offrent plaisir et détente pour toute la famille.

vue sur la mer
Distance à la mer : 0,3 km

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Plus 300 mètres 

La position indiquée de la propriété n'est qu'une indication approximative.

données d'objet

  • Types d'objets
    Propriété de vacances, maison, villa
  • Adresse
    21314 Krilo
    Dalmatie-Split
  • Situation
    quartier résidentiel
  • Espace vital.
    265 m²
  • Terrain env.
    672 m²
  • Chambres
    7
  • Chambres à coucher
    3
  • Salle de bain
    3
  • WC séparé
    1
  • Balcon / terrasse
  • Type de chauffage
    Fußbodenheizung
  • Sources d'énergie essentielles
    Pompe à chaleur solaire, air/eau
  • Environs
    Mer : 0,3 km
  • année
    2021
  • État
    aussi bon que neuf
  • Équipements
    Luxus
  • Procédé de construction
    Massif
  • Étape d'expansion
    Clé en main avec plaque de base
  • Disponible depuis
    Achèvement 4ème trimestre 2022
  • Abri d'auto :
    2 places de parking
  • Soumis à commission
    Ja
  • Commission d'acheteur
    3,75% du prix d'achat incluant 25% de TVA.
  • Kaufpreis
    980.000 EUR

Caractéristiques

  • ✓ Convient comme maison de vacances
  • ✓ Balcon/Terrasse
  • ✓ Balcon/Terrasse Est
  • ✓ Balcon/terrasse sud
  • ✓ Douche
  • ✓Garage
  • ✓ Climatisé
  • ✓ Construction solide
  • ✓ Vue mer
  • ✓ Construction neuve
  • ✓ Cuisine ouverte
  • ✓ Volet roulant
  • ✓ Clé en main avec plaque de base
  • ✓ Toilettes séparées
  • ✓ Sol en pierre
  • ✓ Salle de bain à la lumière du jour
  • ✓ Buanderie/salle de séchage

Frais d'achat supplémentaires (exemple)

  • Prix ​​d'achat du bien
    980.000,00 EUR
  • Taxe de mutation immobilière (0,0 %)
    0,00 EUR
  • Commission de courtage (3,75 %)
    36.750,00 EUR
  • Avocat (1,0%)
    9.800,00 EUR
  • Notaire (0,5%)
    4.900,00 EUR
  • Utilitaires
    51.450,00 EUR
  • coût total
    1.031.450,00 EUR

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* Information obligatoire
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