Villa vue mer de haute qualité SUN à Sutivan (île de Brac) - 3 chambres + salle de bain, piscine, cuisine d'été, toilette, ...

Description

Dans l'une des plus belles villes de l'île de Brac, 2 magnifiques villas sont en cours de construction avec un mobilier de haute qualité et une construction clé en main. De chaque pièce des villas, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la mer et les îles de Brac et Solta. Le projet se compose de 2 villas.

Villa Sea et Villa Sun sont situées dans un quartier résidentiel absolument calme à flanc de colline avec vue sur le continent et Split. Il y a 2 places de parking directement devant votre maison. Un escalier vous amène à votre entrée. La porte d'entrée de haute qualité impressionne avec une hauteur de 2,7 m et une largeur de 1,1 m. La porte est équipée d'un capteur d'empreintes digitales.

Après avoir ouvert la porte d'entrée, vous entrez dans une zone d'entrée avec un vestiaire et des toilettes invités attenantes. Vous remarquerez immédiatement le salon et la salle à manger inondés de lumière. La façade vitrée de près de 10m de long s'ouvre sur l'espace extérieur avec une vue directe sur le jardin, la piscine et la mer. La salle à manger est adaptée pour une grande table. La cuisine ouverte est directement adjacente. Ici, il est conseillé de concevoir cela avec un îlot de cuisson et un bar.
Le salon dispose d'un espace pour un grand canapé avec vue sur l'extérieur. Contre l'incidence éblouissante de la lumière, le dernier étage a été conçu en surplomb, créant un magnifique jeu d'ombres. L'immense façade vitrée peut être complètement ouverte, de sorte que les frontières entre l'extérieur et le salon/salle à manger disparaissent.

L'escalier ouvert vous emmène à l'étage supérieur avec 3 chambres très spacieuses. Toutes les chambres sont inondées de lumière à travers les baies vitrées et disposent d'une salle de douche spacieuse. Toutes les chambres offrent beaucoup d'espace, ce qui permet d'installer des armoires, des bureaux et des coiffeuses. Cela en fait également un espace idéal pour se retirer pour des questions liées au travail. De chaque chambre, vous pouvez passer directement par les baies vitrées sur un balcon, qui vous invite à prendre le soleil et à vous détendre.

Depuis le salon/salle à manger, vous pouvez accéder à la terrasse spacieuse, qui vous invite à faire la fête et à vous détendre. Bien entendu, cette villa de luxe ensoleillée dispose également d’une piscine chauffée. En option, des systèmes à contre-courant ou des jets de cascade ou d'autres attractions de piscine peuvent également être commandés.

L'équipement prévu est parfaitement équipé ou préparé avec les dernières technologies en matière de chauffage, de climatisation et d'énergie solaire. Des éléments supplémentaires importants ont déjà été pris en compte lors de l'extension. Un système de chauffage par le sol à eau a déjà été préparé et, si vous le souhaitez, une pompe à chaleur peut être installée pour le chauffage en hiver. De plus, des préparations ont été faites pour le photovoltaïque et un boîtier mural pour la recharge des véhicules électriques.

La villa est également idéale pour la location. La propriété est vendue au sein d'une société croate (GmbH). Cela offre à l'acheteur d'autres avantages économiques. Parle-nous.

Équipements

AMÉNAGEMENT DE LA PIÈCE / PIÈCE :
- Rez-de-chaussée et premier étage
- 3 chambres avec salles de bain en suite
- 1 toilette invité
- 2 marches
- cuisine d'été

ÉQUIPEMENT DE HAUTE QUALITÉ :
- grande piscine avec chauffage entièrement automatique et pompe à chaleur
- Chauffage au sol électrique dans toutes les salles de bains
- Système de climatisation/chauffage dissimulé dans toutes les pièces
- volets roulants électriques
- Télévision par satellite
- WIFI dans toutes les chambres
- jardin paysager et espace extérieur
- Fenêtre triple vitrage
- Articles sanitaires Geberit et Hans Grohe
- Porte d'entrée aluminium 1,10 x 2,70 m avec empreinte digitale
- Hauteur des pièces au rez-de-chaussée 3,00 m, à l'étage 2,70 m
- Fenêtres en aluminium avec triple vitrage et charnières internes
- Façade avec isolation de 12 cm en laine de roche
- Murs des chambres à l'étage supérieur avec des exigences d'isolation phonique accrues
- Chauffage au sol dans toutes les pièces une seule pompe à chaleur est nécessaire
- Préparé pour système photovoltaïque
- Préparé pour wallbox pour recharger les véhicules électriques

OPTION:
- Meubles sur demande
- Gestion immobilière et gestion immobilière
- Service de location

Autres informations

ACHÈVEMENT
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Achèvement au 1ème trimestre 2024 - maintenant vous pouvez encore avoir votre mot à dire

WEITERE INFORMATIONEN
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Si vous avez besoin de plus amples informations, veuillez nous contacter : [email protected]
Nous parlons allemand, anglais, français et souabe

TOURISME
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