4 hálószoba / 32 m² -es medence / nyári konyha - új ház mindössze 8 km -re Omis -tól
21252 Tugare, villa eladó
Tárgy leírása
Beschreibung
Az új házat 2019 -ben építették egy körülbelül 800 m² -es telken, és nagy parkolóval, 4 fürdőszobás hálószobával, valamint egy medencével, társalgóval és egy nagy nyári konyhával rendelkezik. A ház jelenleg magas hozam mellett bérelhető nyaraló vendégeknek.
A bejárati területről közvetlenül a nyitott konyhában, egy konyhablokkal és a szomszédos 8-10 fős étkezővel, valamint a nyitott nappaliban, nagy TV-vel landol. A hálószoba szomszédos fürdőszobával, valamint a földszinten kamra és technikai szoba található. Jelenleg van egy játszótér a gyermekek számára, amely már zuhanyzóval van felszerelve a szauna bővítéséhez, és az új tulajdonos bármikor átalakíthatja. A nappali / étkező a nagy teraszra vezet, amely árnyékos is lehet, és az egész területre néz.
A modern, fából készült lépcső az emeletre visz, ahol 3 hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. Minden szoba tágas és részben televízióval felszerelt. Minden hálószoba és fürdőszoba nagyon modern, és leheletnyi friss levegőt biztosít a szobákban. Minden szobából a padlótól a mennyezetig érő ajtón keresztül juthat el a nagy erkélyre, ahonnan közvetlen kilátás nyílik a mezőkre és a hegyekre, valamint a medencére.
Néhány lépésre a földszinti teraszról közvetlenül a nagy medencéhez és a nyári konyhához vezethet, teljesen felszerelt második konyhával, rengeteg étkezési hellyel, nagy grillezővel és a szomszédos WC -vel.
Ezen kívül a kertben számos társalgósarok és nyugágy található ülésre és pihenésre.
Eddig az ingatlant bérelték a nyaraló vendégeknek, és nagyon érdekes potenciális megtérülést kínál.
Berendezés
BERENDEZÉS
- 4 hálószoba, közülük 3 saját fürdőszobával
- nyitott nappali / étkező
- 4 fürdőszoba + vendég WC
- Nyári konyha nagy étkezővel, grillezővel, konyhával és további vendég WC -vel
- nagy, 32 m2 -es medence
- nagy erkély
- nagy terasz és társalgó
- Tervezői berendezés
- parkolóhely
- WIFI minden szobában
- Részben hálószoba TV -vel
ELHELYEZKEDÉS:
- 6 km -re a következő strandtól
- Riva 12 km -re Split
- 25 km -re a repülőtértől Split
Egyéb információk
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul
VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez messziről első benyomást kelt
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes helyszíni támogatás német nyelven
- Helyszíni adótanácsadás
- Jogi tanácsadás a helyszínen
- Helyszíni ingatlanfejlesztő
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (mi gondoskodunk a teljes bérlésről)
- Ingatlankezelés / ingatlanszolgáltatás
- helyszíni concierge-szolgáltatás
Kilátás a tengerre
Távolság a tengertől: 0,1 km
Elhelyezkedés
Omis Horvátország déli részén található. A Cetina torkolata ott folyik az Adriai -tengerbe. A város jól ismert turisztikai célpont. A következő nagyobb város Split 25 kilométerre van nyugatra. A dalmáciai város eseménydús múlttal rendelkezik. Ezt is korai szakaszban rendezték, ahogy az akkori nyomok is mutatják. A kikötőváros korábban jól ismert kalózfészek volt. Az olasz Velence városának közelsége gyakran vezetett rajtaütésekhez a tengeren. A velencei tengeri kereskedelem ezáltal komoly veszélybe került. A városnak van egy történelmi régi része, amely jól megőrzött és festői látványt nyújt. A város felett két 13. és 15. századi erőd maradványai találhatók. Ezek ma is megtekinthetők. Omis feltörekvő nyaralóhely, és a kínálat minden évben növekszik. Az újonnan épített autópálya is könnyen megközelíthetővé teszi a helyet. Omis -ból gyorsan elérheti a közeli hegyeket vagy kirándulások kiindulópontjait.
Az üdülőhely számos sportolási lehetőségről ismert. Legyen szó a vízről vagy a szárazföldről, a kínálat óriási, és biztosan mindenkinek van valami. A part mentén húsz kilométer hosszú riviéra vezet, és sétára, sétára és sétára invitál. A sétányon számtalan étterem és kávézó található. Ha pihenésre van szüksége, álljon meg, igyon egy hideg italt, vagy kényeztesse magát horvát finomságokkal. Este különféle bárok hívnak meg egy éjszakázni. A gasztronómiai kínálat mellett kis üzletek és ajándéktárgyak is találhatók, ahol emléktárgyat vásárolhat.
Számos tengerparti terület finom homokos strandokkal egészíti ki ezt a vonzó régiót. A nagyobb homokos strand 800 méter hosszú és természetes homokból áll, ami különösen kellemes, ha gyermekekkel utazik. De számos más festői strand és gyönyörű öböl kristálytiszta mélykék vízzel is meghívja Önt egy napra a homokos tengerpartra.
Különlegesség a Cetina -szurdok. A türkizkék folyó kanyarog a szurdokon, buja erdőkkel körülvéve. Kiemelésképpen a 17. és 18. századi történelmi malmok csodálhatók meg. Van még egy étterem, ahol megállhat, ha szükséges.
Hajókirándulás a Cetinán erősen ajánlott. A buja, árnyas fák között kristálytiszta víz várja a kirándulókat. Azonnal egy dzsungelben érzi magát, és néhány hűvös órát élvez a vízen, lélegzetelállító természettel körülvéve.
Távolság a tengertől: 8,0 km
%%3|3.75|1.0|0.5| |100|800%%
több 8 km
Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.
Objektumadatok
- ObjektumtípusokÜdülőingatlan, ház, villa
- cím21252 Tugare
Dalmácia-Split - ElhelyezkedésVegyes terület
- Élettér.190 m²
- Telek kb.800 m²
- Szoba6
- hálószoba2
- fürdőszoba1
- Erkély / terasz1
- Alapvető energiaforrásJelenlegi
- KörnyékTenger: 8,0 km
- Év2019
- államiolyan jó, mint új
- Berendezésemelkedett
- építési módElőregyártott alkatrészek
- elérhető ekkortólRövidesen elérhető
- A megbízás tárgyát képeziJa
- Vevői jutalékA vételár 3,75% -a 25% áfával.
- vételár800.000 EUR
Jellemzők
- ✓ Nyaralónak is alkalmas
- ✓ Külső parkoló
- ✓ Erkély/terasz
- ✓ Keleti erkély/terasz
- ✓ Erkély/terasz délre
- ✓ Nyugati erkély/terasz
- ✓ Zuhany
- ✓ Előre gyártott konstrukció
- ✓ Csempézett padló
- ✓ Kábel/műholdas TV
- ✓ Légkondicionált
- ✓ Új építés
- ✓ Nyitott konyha
- ✓ Akadálymentesített
- ✓ Kőpadló
További vásárlási költségek (példa)
- Az ingatlan vételára800.000,00 EUR
- Ingatlanátruházási adó (3,0%)24.000,00 EUR
- Közvetítési jutalék (3,75%)30.000,00 EUR
- ügyvéd (1,0%)8.000,00 EUR
- közjegyző (0,5%)4.000,00 EUR
- többletköltségek66.000,00 EUR
- összköltség866.000,00 EUR