Az építkezés megkezdődött: Kulcsrakész, tengerre néző villa 3/XNUMX / feszített víztükrű medence, XNUMX hálószoba, nyári konyha,

21314 Jesenice, villa eladó

Tárgy leírása

Beschreibung

A Villa Two-Of-Three egy 3, minőségi villából álló villakomplexumhoz tartozik, csendes környezetben. A villa egy 442 m² -es telken épül, és csodálatos méretű, 306 m² -es lakó- / hasznos területtel rendelkezik.

Minden villából csodálatos 170 fokos kilátás nyílik a tengerre. Akár reggel felébred, csodálatos kilátással a tengerre, úszik a medencében, felgyújtja a grillt a nyári konyhában, nézi a sportműsort a nappaliból, vagy ül a teraszán - a kristálytiszta Adriai -tengerre néz. .

A Villa Two-Of-Three villamossal áthajt az elektromos kapun, és az utca szintjén lévő előtérbe jut, közvetlen hozzáféréssel a dupla garázshoz. A garázs mellett egy másik parkolóhely is rendelkezésre áll Önnek és vendégeinek. A villába a garázson vagy a külső lépcsőn keresztül léphet be. Ott található egy tágas bejárati rész, lépcsővel a felső emeletre, valamint ruhatár és a vendég WC.

A bejárati részről a fényárba öltöző nappali / étkezőbe jutunk, nyitott nagy konyhával. A nyitott konyha szomszédos bárral, a padlótól a mennyezetig érő ablakokból fantasztikus kilátás nyílik a tengerre, valamint a teraszra és a medencére. A teraszon elegendő hely található napozóágyak, társalgó és ebédlőasztal számára. Egy kis nyári konyha grillezővel és minden, ami hozzátartozik, áthelyezi a konyhát a külső területre a nyári hónapokban.

Természetesen a közel 40 m² -es medence sem hiányozhat. Természetesen ez fűtött, és opcionálisan felszerelhető ellenáramú rendszerrel és mindenféle medencejátékkal, például vízeséssel vagy masszázsfúvókákkal.

A bejárati területről az emeletre jut, összesen 3 hálószobával. Nagyon tágas hálószoba, beépített, nagy fürdőszobával, zuhanyzóval és pezsgőfürdővel, valamint egy nagy szekrény elöl. A hálószoba helyet kínál egy hangulatos, privát ülősaroknak is, ahol visszavonulhatnak és békében élvezhetik a tengert.
A másik 2 hálószobában egy másik zuhanyzó található. Minden szoba padlótól a mennyezetig érő ablakokkal rendelkezik, és fantasztikus kilátást nyújt a tengerre. Természetesen a hálószobák hozzáférést biztosítanak az erkélyhez, a fő hálószobához pedig saját terasz is tartozik. Minden szoba ideális tárolóhelyet biztosít a szekrények számára.

Természetesen a ház fel van szerelve a legújabb klímával és a fürdőszobákban padlófűtéssel. Minden szobában TV -csatlakozás és hálózati technológia, valamint központi porszívórendszer található.

Természetesen a házhoz tartozik egy pince és műszaki helyiség, valamint egy konyhai helyiség, amely a konyhával szomszédos.

A berendezés nagyon jó minőségű és megfelel a német építési szabványoknak. A villa ideális befektetésnek és igényes vendégeknek történő bérbeadásnak is.

Látogasson el a vonzó helyre, ahol a jövőben álmai ingatlanja lehet.

Berendezés

- Pince, földszint, első emelet
- 3 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- 1 vendég WC
- dupla garázs
- 2 parkolóhely
- Teljes világítás
- Kiváló minőségű berendezés
- Nagy 40 m² -es medence teljesen automatikus
- Padlófűtés a fürdőszobákban
- napelemes technológia
- légkondicionálás / fűtés minden szobában
- MŰHOLDAS TV
- központi porszívó rendszer
- parkosított kert és szabadtéri terület
- opcionális bútorozás igény szerint
- kérésre ingatlankezeléssel

Egyéb információk

TELJESÍTÉS
---------------------------------
Az építkezés megkezdése 3 harmadik negyedévében
Befejezés 4 második negyedév

TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul

VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez távolról első benyomást kelt.

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes helyszíni támogatás német nyelven
- Helyszíni adótanácsadás
- Jogi tanácsadás a helyszínen
- Helyszíni ingatlanfejlesztő
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (mi gondoskodunk a teljes bérlésről)
- Ingatlankezelés / ingatlanszolgáltatás
- helyszíni concierge-szolgáltatás

Elhelyezkedés

Olvass tovább...

Jesenice Dalmáciában található, négy faluból áll, és az Adriai -tenger partján fekszik. A tengerparti kisváros szép kikötővel és hívogató partokkal rendelkezik. A hely különösen ismert a félreeső öblökről és gyönyörű strandokról. Itt garantáltan pihentető nyaralást talál. De ha mégis el akar menni a nagyvárosba, akkor elmehet mindössze 15 kilométerre Split utazás. Különösen akkor kiemelkedő, ha a tengerjáró és kirándulóhajók kikötnek, és megfigyelhetők. Különösen a gyerekeket mindig lenyűgözi ez a látvány. Ennek a helynek régi hagyományai vannak, ahol régi, fából készült vitorlás hajókat használnak. Manapság ezeket kirándulásokra használják nyaralóvendégekkel, és gyakran fürdőhelyekre vezetik őket idilli tengerparton, ahová szárazföldön nem lehet hozzáférni.

A strandok gyakorlatilag a küszöbön vannak, és csak néhány métert kell gyalogolnia, hogy elérje az első strandhelyet. Időközben szinte minden strandot betonoztak, és nyugágyakra van szüksége ahhoz, hogy kellemes napot töltsön el a tengerparton. De több kavicsos strand is van. Aki babakocsival utazik, értékelni fogja, hogy külön erőfeszítés nélkül, és anélkül, hogy fáradságosan húzná a babakocsit a kavicson, közvetlenül az ágyhoz és a fürdőhelyhez vezethet.

Kicsi, de szép. Ez a gasztronómia mottója. Három étterem található Ortban, amelyek meggyőznek hal- és húsételekről, és regionális finomságokat kínálnak. Mint mondtam, a következő városok vagy akár a következő város nincs messze, és ha szüksége van egy kis változatosságra, gyorsan megtalálja. Ha egy kellemes estét szeretne eltölteni egy hangulatos, enyhe hőmérsékletű bárban, akkor megfelelő ajánlatokat is talál a faluban. A városban mindennapi szükségletek, például élelmiszerek is megvásárolhatók.

Kilátás a tengerre
Távolság a tengertől: 0,4 km

%%0|3.75|1.0|0.5| |100|850%%

több 400 m 

Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.

Objektumadatok

  • Objektumtípusok
    Üdülőingatlan, ház, villa
  • cím
    21314 Jesenice
    Dalmácia-Split
  • Elhelyezkedés
    lakóövezet
  • Élettér.
    355 m²
  • Telek kb.
    442 m²
  • Alagsori terület kb.
    26 m²
  • Erkély / terasz kb.
    120 m²
  • Kerti terület kb.
    117 m²
  • Szoba
    5
  • hálószoba
    3
  • fürdőszoba
    2
  • Külön WC
    1
  • Erkély / terasz
    2 (120 m²)
  • A fűtés típusa
    padlófűtés
  • Alapvető energiaforrások
    Szolár, levegő / víz hőszivattyú
  • Környék
    Tenger: 0,4 km
  • Év
    2023
  • állami
    olyan jó, mint új
  • Berendezés
    luxus
  • építési mód
    Massiv
  • Bővítési szakasz
    Kulcsrakész pincével
  • elérhető ekkortól
    Befejezés 4 második negyedév
  • Parkolóhely:
    1 parkolóhely
  • Garázs:
    1 parkolóhely
  • A megbízás tárgyát képezi
    Ja
  • Vevői jutalék
    A vételár 3,75% -a 25% áfával.
  • vételár
    1.480.000 EUR

Jellemzők

  • ✓ Nyaralónak is alkalmas
  • ✓ Külső parkoló
  • ✓ fürdőkád
  • ✓ Erkély/terasz
  • ✓ Erkély/terasz délre
  • ✓ Zuhany
  • ✓ Kert
  • ✓ Légkondicionált
  • ✓ Masszív felépítés
  • ✓ Tengerre néző kilátás
  • ✓ Új építés
  • ✓ Nyitott konyha
  • ✓ Redőny
  • ✓ Kulcsrakész alagsorral
  • ✓ Külön WC
  • ✓ Kőpadló
  • ✓ Nappali fürdőszoba
  • ✓ Részleges pince
  • ✓ Mosoda/szárító helyiség

További vásárlási költségek (példa)

  • Az ingatlan vételára
    1.480.000,00 EUR
  • Ingatlanátruházási adó (0,0%)
    0,00 EUR
  • Közvetítési jutalék (3,75%)
    55.500,00 EUR
  • ügyvéd (1,0%)
    14.800,00 EUR
  • közjegyző (0,5%)
    7.400,00 EUR
  • többletköltségek
    77.700,00 EUR
  • összköltség
    1.557.700,00 EUR

Közvetlen vizsgálat

* Kötelező információ
 SSL titkosítva

Több lakóegység található ebben az ingatlanban

Kulcsrakész tengerre néző villa egy-három / végtelenített medencével, 4 hálószobával, nyári konyhával, ...

21314 Jesenice, villa eladó
szoba:
6
Alapterülete:
410 m²
Ingatlan:
535 m²
Elérhető:
Befejezés 4 második negyedév
Kaufpreis:
1.650.000 EUR

Az építkezés megkezdődött: Kulcsrakész, tengerre néző villa 3/XNUMX / feszített víztükrű medence, XNUMX hálószoba, nyári konyha,

21314 Jesenice, villa eladó
szoba:
5
Alapterülete:
355 m²
Ingatlan:
442 m²
Elérhető:
Befejezés 4 második negyedév
Kaufpreis:
1.480.000 EUR

Az építkezés megkezdődött! Kulcsrakész, tengerre néző villa 4/XNUMX / medence, XNUMX hálószoba, lift, fitnesz,…

21314 Jesenice, villa eladó
szoba:
9
Alapterülete:
643 m²
Ingatlan:
1.385 m²
Elérhető:
Befejezés 3 második negyedév
Kaufpreis:
2.650.000 EUR
Hozz létre itt egy keresési profilt, és e-mailben értesülj az új eredményekről!