Földközi -tengerre néző villa medencével, 300 méterre a tengertől Solta szigetén
21432 Stomorska, villa eladó
Tárgy leírása
Beschreibung
Ez az ingatlan egy új villa, szilárd építésű, jól szigetelt mediterrán stílusban egy kis dombon a strand közelében.
A strand mindössze néhány percre, Stomorska központja pedig körülbelül 10 perc sétára található.
Ez a villa kb. 520 m² -es telken épült, a kert szépen el van rendezve, a növények már finom gyümölcsöket teremnek.
A kertet kézzel vagy automatikus öntözőrendszerrel lehet öntözni. (Az öntözőrendszer már telepítve van).
A lakóterület körülbelül 250 m².
Ezek a következőképpen vannak felépítve:
Pince:
Egy kis külön lakás, ez már kész, és azonnal lakható.
Dupla garázs, hely a mosógép számára, és ami a legfontosabb: pince tárolóhelyiségként.
Földszint:
Nagy fedett terasz grillezővel és szabadtéri konyhával, nagy nappali, hálószoba közvetlen hozzáféréssel a kerthez.
Étkező, konyha, fürdőszoba, vendég WC és előszoba. Kéménycsatlakozás cserépkályhához, ...
Lépcsők a teraszról közvetlen hozzáféréssel a kerthez és a medencéhez.
Felső szint:
Hatalmas erkély csodálatos kilátással a tengerre, plusz egy kis erkély a folyosón. 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, konyha, előszoba.
(A szoba elrendezését úgy alakítottuk ki, hogy az első emelet külön erőfeszítés nélkül teljesen elválasztható legyen az első emeleti lakástól köztes ajtóval).
Tető: A tető alatt (2 nagy csúszó tetőablakkal) van egy rozsdamentes acél víztartály, amelynek kapacitása kb. 1000 liter.
Oda helyezték elővigyázatosságból, hogy később puffertárolóként szolgálhassanak a napelemes fűtéshez.
A kert, medence, szabadtéri rész, az egész pince a lakással együtt teljesen elkészült. Néhány hiányzik a földszinten. még padló és fürdőszoba csempe, valamint az ajtók.A felső szinten még hiányzik a padlóburkolat, a fali csempe és az ajtók.
A ház elkészíthető minimális 20.000 eurós befektetésemmel.
Berendezés
Kint egy mediterrán kert (kivi, mandarin, citrom, olajbogyó, különféle virágok, például bougainvillea), úszómedencével és napozásra alkalmas pázsit található. A garázs és a stúdió lakás teljesen kész.
Minden víz- és elektromos berendezés készen áll és ellenőrizve van.
Elhelyezkedés
Solta egy közepes méretű sziget, Split felfelé.
Az ottani víz kristálytiszta, nagy része még természetes. Ez a növényvilágban is elágazik. Soltát "mézes szigetnek" is nevezik.
A hatóságok eddig nagyon óvatosan bántak az építési terület kijelölésével, ezért nincs olyan sok ajánlat Soltán.
A cél a sziget egyedi jellegének megőrzése.
A nagyváros élénk és néha mozgalmas életéhez Split A Solta kellemes kontrasztot kínál.
Nem hiába Solta Horvátország 15 legszebb szigete közé tartozik. És ennek így is kell maradnia!
Soltában szupermarketek, kis piac, bankautomaták, gyógyszertárak és orvosok, templomok, (természetesen posta és rendőrség is ... gg).
Solta nagyon népszerű a kompok és a gyors katamaránok körében is Split megközötve.
A kompok kedvezményes díjat számítanak fel Solta lakosainak.
Kilátás a tengerre
Távolság a tengertől: 0,2 km
%%3|3.75|1.0|0.5| |100|600%%
több 200 m
Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.
Objektumadatok
- ObjektumtípusokÜdülőingatlan, ház, villa
- cím21432 Stomorska
Dalmácia-Split - Elhelyezkedéslakóövezet
- Élettér.250 m²
- Telek kb.520 m²
- Szoba8
- hálószoba5
- Nappali-hálószoba2
- fürdőszoba5
- KörnyékTenger: 0,2 km
- Év2020
- államiolyan jó, mint új
- Berendezésemelkedett
- építési módMassiv
- A megbízás tárgyát képeziJa
- Vevői jutalék3,75 áfával
- vételár498.000 EUR
Jellemzők
- ✓ Nyaralónak is alkalmas
- ✓ Külső parkoló
- ✓ Zuhany
- ✓ Csempézett padló
- ✓ Garázs
- ✓ Kereskedelmi felhasználás
- ✓ Kandalló
- ✓ Légkondicionált
- ✓ Masszív felépítés
- ✓ Tengerre néző kilátás
- ✓ Új építés
- ✓ Nyitott konyha
- ✓ Mosoda/szárító helyiség
További vásárlási költségek (példa)
- Az ingatlan vételára498.000,00 EUR
- Ingatlanátruházási adó (3,0%)14.940,00 EUR
- Közvetítési jutalék (3,75%)18.675,00 EUR
- ügyvéd (1,0%)4.980,00 EUR
- közjegyző (0,5%)2.490,00 EUR
- többletköltségek41.085,00 EUR
- összköltség539.085,00 EUR