Vadonatúj villa / luxusfelszerelés / medence /…

21410 Postira, villa eladó

Tárgy leírása

Beschreibung

A villa a romantikus régi halászfalu Postira (Brac, Horvátország) nagyon csendes részén található. A villa építészetét és építési stílusát elsősorban a minőség, az elegancia és az egyszerűség jellemzi. A fenntartható és professzionálisan használt kortárs anyagok és berendezési tárgyak tökéletesen illeszkednek egymáshoz, és a kemény és éles épületkontúrokkal együtt kompromisszumot alkotnak a hagyomány és a modernség között.

Az épület utca felőli homlokzata a hagyományos szigeti építészeti stílusban épült. A hagyományos szigetépítésre jellemző a tömör kővázas főbejárat és a felette csak egy ablak, melynek kerete is tömör kőből készült, az erős szél és a nap elleni védelem érdekében. Az épület szemközti, tengerre néző oldala azonban mindhárom emeletén négy tolószárnyból áll, amelyek mindegyike 2,20 m hosszú és 2,30 m magas.

Mivel az épület enyhén lejtős telken található, vagyis az első emelet utcaszinten van, ezért ott található a ház főbejárata. Az épület egyik oldalán lépcső vezet a felső teraszról az alsóra, egy medence és egy oldalbejárat az épület alsó szintjére.

Az alagsorban található egy tágas előszoba, két apartman fürdőszobákkal a vendégek számára és egy nappali, melyből belső lépcső vezet az alagsorból az első, azaz középszintre (mezzanine). A középső szinten (mezzanine) található egy nagyon tágas nappali (kb. 80 m2). Előcsarnok és vendég WC is található.

Az első, középső emeletről nagyon széles lépcső vezet a második és az utolsó emeletre. Tekintettel arra, hogy a pihenés és a jó alvás elengedhetetlen az emberi életben, az építők kiemelt figyelmet fordítottak a legfelső emeleten található hálószobákra és fürdőszobákra. A hálószoba és a fürdőszoba mérete 40 m2 + 20 m2, magassága 4,5 m Ezen az emeleten minden szoba 4,5 m magas.

A csodálatos és lélegzetelállító kilátás a teraszokról és a szobákból minden emeleten, valamint az összes többi szolgáltatás további előnyt jelent. A kifinomult konstrukció, a kivételes szigetelő tulajdonságok, valamint az épület építésénél felhasznált anyagok és berendezések kivételes kényelmet és kellemes mikroklímát tesznek lehetővé a vendégek számára nem csak a hosszú forró nyár folyamán, hanem télen is, szinte minden szigeten fújó erős széllel. gyakoriak.

A villa elegáns egyszerűsége a legjobb építőanyagok és márkás szerelvények mellett az egész épület fő jellemzője, kül- és beltéren egyaránt. Szeretnénk még néhány kellemes részletet kiemelni, mint például a felső világítás, a korszerű klímaberendezés, a gyönyörű beltéri ajtók, az ajtókkal azonos anyagú falak, a légkondicionálás és fűtés okostelefonos vezérlése, parkolás terek és kapuk, audio- és videokommunikáció a vendégekkel és sok egyéb szolgáltatás.

Berendezés

- 4 hálószoba
- 4 fürdőszoba
- Nappali, amerikai konyha és étkező
- Kert
- medence
- légkondíciónálás
- komplett berendezés
- Fűtés
- 2 parkolóhely + hely egy hajónak
- tároló helyiség
- 35 m²-es medence
- Kerti sütögető
- kiváló minőségű márkagyártók

Egyéb információk

A következő strand gyalogosan kevesebb mint 1000 m -re érhető el.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul

VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez messziről első benyomást kelt

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes helyszíni támogatás német nyelven
- Helyszíni adótanácsadás
- Jogi tanácsadás a helyszínen
- Helyszíni ingatlanfejlesztő
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (mi gondoskodunk a teljes bérlésről)
- Ingatlankezelés / ingatlanszolgáltatás
- helyszíni concierge-szolgáltatás

Elhelyezkedés

Olvass tovább...

A kis település, Postira Horvátország legnépszerűbb és legnagyobb üdülőszigetének, Bračnak az északi oldalán található. A Supetar kompterminálról könnyen megközelíthető, mégis teljesen elrejtve a kék öblök és a csicsergő, kiszáradt hátország között, Postira egy kicsit elszakad a szokásos turistaáradatoktól. Görbe, kis sikátorok, festői kikötő és álmos hangulat jellemzi Postira városképét - legalábbis a szezon elején. A Wikipédia szerint a kis közösségnek mindössze 1.559 lakosa van. 1.559 lakos, aki békésen és csendesen intézi ügyeit, és alig engedi, hogy lássák vagy rohanják.

Postira egy álmos város, és inkább a csendesebb természetűek számára, akik szeretik a nyaralást egy jó könyvvel a sziklákon tölteni: úszni, olvasni, aludni, jókat enni és mediterrán, majd esetleg a légmatracon aludni. Nem terveztünk többet, és szinte nem is nagyon lehet többet tenni Postirában. Kivéve persze a vízi sportolást vagy a nagy melegben való biciklitúrát. De utána már nem. Ha egy kicsit élénkebben szereti, foglalja le nyaralását a déli oldalon található Bol városában, amely az Aranyszarvú szörfkultúra gyöngyszeme.

A történelmi városközponttól a kikötőben Postira keletre és nyugatra húzódik a tengerpart mentén. Míg az éttermek és látnivalók természetesen a központban összpontosulnak, a helyi és magánbérelt szálláshelyek inkább a külterületeken találhatók. Van egy templom Postirában, három szupermarket, egy gyönyörű kikötői sétány és néhány rejtett kulturális kínálat, amelyek nem igazán nyilvánvalóak. Május végén Postira még alszik, és a kevés turista jól eloszlik a szigeten. Így nem vagytok egymás bőrén, és az évnek ebben a szakaszában még mindig nagyon meleg és fürdési idő van. A szemközti szárazföldre néző Postira gyönyörű látványt nyújt esténként, amikor Omiš városának fényei aranyló kis gyöngysorokká egyesülnek. Szóval mit kérhetnél még? Útmutató az utánzáshoz talán!

Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.

Objektumadatok

  • Objektumtípusok
    Üdülőingatlan, ház, villa
  • cím
    21410 Postira
    Dalmácia-Split
  • Elhelyezkedés
    lakóövezet
  • Élettér.
    337 m²
  • Telek kb.
    418 m²
  • Erkély / terasz kb.
    140 m²
  • Szoba
    7
  • hálószoba
    4
  • fürdőszoba
    4
  • Külön WC
    1
  • Erkély / terasz
    2 (140 m²)
  • A fűtés típusa
    központi fűtés
  • Alapvető energiaforrások
    Villany, szolár, levegő / víz hőszivattyú
  • Év
    2019
  • Berendezés
    luxus
  • építési mód
    Massiv
  • Bővítési szakasz
    Kulcsrakész alaplappal
  • elérhető ekkortól
    Sofort
  • Parkolóhely:
    2 parkolóhely
  • A megbízás tárgyát képezi
    Ja
  • Vevői jutalék
    A vételár 3,75% -a 25% áfával.
  • vételár
    1.250.000 EUR

Jellemzők

  • ✓ Nyaralónak is alkalmas
  • ✓ fürdőkád
  • ✓ Erkély/terasz
  • ✓ Autóbeálló
  • ✓ Zuhany
  • ✓ Kábel/műholdas TV
  • ✓ Kandalló
  • ✓ Nincs pince
  • ✓ Légkondicionált
  • ✓ Masszív felépítés
  • ✓ Nyitott konyha
  • ✓ Redőny
  • ✓ Kulcsrakész alaplappal
  • ✓ Külön WC
  • ✓ Kőpadló
  • ✓ Nappali fürdőszoba
  • ✓ Felügyeleti kamera
  • ✓ Csípős tető

További vásárlási költségek (példa)

  • Az ingatlan vételára
    1.250.000,00 EUR
  • Ingatlanátruházási adó (3,0%)
    37.500,00 EUR
  • Közvetítési jutalék (3,75%)
    46.875,00 EUR
  • ügyvéd (1,0%)
    12.500,00 EUR
  • közjegyző (0,3%)
    3.750,00 EUR
  • többletköltségek
    100.625,00 EUR
  • összköltség
    1.350.625,00 EUR

Közvetlen vizsgálat

* Kötelező információ
 SSL titkosítva
Hozz létre itt egy keresési profilt, és e-mailben értesülj az új eredményekről!