2 tengerre néző kagylóvilla főépülettel és vendégházzal, teljesen privát helyen

21414 Pražnica, villa eladó

Tárgy leírása

Beschreibung

Képzeljen el egy gyönyörű villát Brač szigetének fenséges táján, mindössze 12 kilométerre a repülőtértől. Nagyvonalú, 284 négyzetméteres lakótérrel, 506 négyzetméter hasznos területtel és több mint 11.000 XNUMX négyzetméteres lenyűgöző telekkel páratlan életélmény várja Önt itt.

A főépület lenyűgöz a fényűző és jól átgondolt szobaelrendezésével. Három tágas hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, közvetlen hozzáférést biztosít a fedett teraszhoz. Ez lehetőséget ad arra, hogy az első fényre felébredjen, vagy teljes magányban élvezze a naplementét. Egy további vendég WC extra kényelmet biztosít. A tágas, nyitott konyha minden amatőr szakács álma, és zökkenőmentesen illeszkedik a világos nappaliba és étkezőbe.

A kényelem azonban nem ér véget. Egy korszerű mélygarázs áll az Ön járművei számára, és akár három autó számára is helyet biztosít. Ezen kívül három tágas pincehelyiség teszi teljessé a teret, melyek rugalmasan használhatók tárolóhelyiségnek, hobbi helyiségnek vagy akár borospincének is.

A terasz a ház szíve, és már javában zajlik a tágas, teljesen automata medence tervezése. A mellékelt nyári konyha teljessé teszi a kínálatot, és egész évben élvezetté teszi a szabadban élést.

Az úttól kissé távolabb és mélyebben elhelyezkedő vendégház nem csak további életteret kínál, hanem sokféle felhasználási lehetőséget is kínál. Legyen szó szállásról barátok és család számára, kreatív vagy professzionális projektek menedékhelye, vagy akár jövedelmező bérlési lehetőség – a lehetőségek végtelenek. A vendégházban három kényelmes hálószoba, két fürdőszoba és egy vendég WC található. A hívogató nappali-étkezőbe nyíló nyitott konyha, valamint minden hálószobából saját teraszra nyíló hozzáférés biztosítja a vendégek kényelmét és magánéletét.

Ennek a fejlesztésnek az egyik legnagyobb előnye a lélegzetelállító tengeri kilátás, amelyet az ingatlan magas fekvése tesz lehetővé. A hely abszolút békéje és elszigeteltsége lehetővé teszi, hogy elfelejtse a mindennapi életet, miközben továbbra is élvezheti a jó közlekedési kapcsolatokat és a repülőtér közelségét.

Ez a Pražnica természeti szépségében elhelyezkedő ingatlan nemcsak otthont, hanem életstílust kínál. A befektetők számára pedig ez a drágakő ritka lehetőség arra, hogy belépjenek egy feltörekvő ingatlanpiacra, ahol magas a felértékelődés lehetősége.

Bővebb információért és személyes megtekintési időpont egyeztetéséért forduljon hozzánk bizalommal. A gyönyörű Brač szigetén található Pražnica paradicsoma várja Önt.

Berendezés

SZOBA ELJÁRÁS / SZOBA:

Főház:
- 3 hálószoba, mindegyik hálószobából kijárat a teraszra
- 3 fürdőszoba
- 1 vendég WC
- nagy nyitott konyha
- Nyitott, világos nappali/étkező
- nagy fedett terasz
- Nagy medence teljesen automata rendszerrel tervezett
- nyári konyha
- 3 autó részére mélygarázs
- parkolóhely
- 3 pincehelyiség

Vendégház
- alacsonyabban van, mint a főépület, így a főház nem látható
- 3 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- 1 vendég WC
- Nyitott konyha nappali/étkezővel
- Minden hálószobából ki lehet jutni a teraszra

Egyéb információk

TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul

VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez messziről első benyomást kelt

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes helyszíni támogatás német nyelven
- Helyszíni adótanácsadás
- Jogi tanácsadás a helyszínen
- Helyszíni ingatlanfejlesztő
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (mi gondoskodunk a teljes bérlésről)
- Ingatlankezelés / ingatlanszolgáltatás
- helyszíni concierge-szolgáltatás

Elhelyezkedés

Olvass tovább...

A kristálytiszta Adriai-tengertől mindössze néhány kilométerre fekvő Pražnica tökéletes hely azok számára, akik egy csendes, mégis nyüzsgő falu életére vágynak. Bár távoli, a város kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál olyan nagyobb városokhoz, mint Supetar és Bol, amelyek gyönyörű strandjairól és nyüzsgő közösségeiről ismertek.

Táj és természet
Az illatos fenyvesekkel és olajfaligetekkel körülvett Pražnica lélegzetelállító kilátást kínál a tengerre és a szárazföldre. A természeti táj ideális szabadtéri tevékenységekhez, például túrázáshoz, kerékpározáshoz és vitorlázáshoz.

Kilátás a tengerre
Távolság a tengertől: 4,0 km

%%0|3.75|1.0|0.3| |140|1100%%

több 4 km 

Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.

Objektumadatok

  • Objektumtípusok
    Üdülőingatlan, ház, villa
  • cím
    21414 Pražnica
    Dalmácia-Split
  • Elhelyezkedés
    külvárosi
  • Élettér.
    284 m²
  • Telek kb.
    11.360 m²
  • Hasznos terület.
    506 m²
  • Szoba
    10
  • hálószoba
    6
  • fürdőszoba
    4
  • Külön WC
    1
  • Erkély / terasz
  • A fűtés típusa
    padlófűtés
  • Alapvető energiaforrások
    Villany, szolár, levegő / víz hőszivattyú
  • Környék
    Tenger: 4,0 km
  • Év
    2023
  • állami
    héj
  • Berendezés
    luxus
  • építési mód
    Massiv
  • Bővítési szakasz
    Bővítő ház
  • elérhető ekkortól
    Elkészítés megegyezés szerint
  • Beálló:
    2 parkolóhely
  • A megbízás tárgyát képezi
    Ja
  • Vevői jutalék
    A vételár 3,75% -a 25% áfával.
  • vételár
    1.250.000 EUR

Jellemzők

  • ✓ Nyaralónak is alkalmas
  • ✓ Bővítőház
  • ✓ fürdőkád
  • ✓ Erkély/terasz
  • ✓ Autóbeálló
  • ✓ Zuhany
  • ✓ Légkondicionált
  • ✓ Masszív felépítés
  • ✓ Tengerre néző kilátás
  • ✓ Új építés
  • ✓ Nyitott konyha
  • ✓ Parketta
  • ✓ Redőny
  • ✓ Külön WC
  • ✓ Kőpadló
  • ✓ Nappali fürdőszoba
  • ✓ Mosoda/szárító helyiség

További vásárlási költségek (példa)

  • Az ingatlan vételára
    1.250.000,00 EUR
  • Ingatlanátruházási adó (0,0%)
    0,00 EUR
  • Közvetítési jutalék (3,75%)
    46.875,00 EUR
  • ügyvéd (1,0%)
    12.500,00 EUR
  • közjegyző (0,3%)
    3.750,00 EUR
  • többletköltségek
    63.125,00 EUR
  • összköltség
    1.313.125,00 EUR

Közvetlen vizsgálat

* Kötelező információ
 SSL titkosítva
Hozz létre itt egy keresési profilt, és e-mailben értesülj az új eredményekről!