Luxus tengerre és hegyre néző villa a tenger 2. sorban 4 hálószobával, medencével, szaunával, fitneszteremmel és jakuzzival

23247 Vinjerac, villa eladó

Tárgy leírása

Beschreibung

Ez a villa Vinjerac álmodozó halászfalujában épül, Zadar városának közelében. Az építkezés már megkezdődött. A villa nyitott és világos dizájnnal rendelkezik, és 3 emeleten terül el. Minden emeletről csodálatos kilátás nyílik a halászfalura, a tengerre és a Velebit-hegységre. Télen onnan láthatja a hófödte hegykupolákat, miközben nyugodtan úszik a fűtött medencében.

A villa magas színvonalon van berendezve, és szinte semmi kívánnivalót nem hagy maga után. A házhoz érkezve a garázs előtt 2 parkolóhely található, valamint a mögötte lévő dupla garázs is elérhető. A bejárati rész a mögötte lévő műszaki helyiségekkel rendelkező garázson vagy a külső lépcsőházon keresztül érhető el. Innen csak egy lépésre van a nyitott nappali/étkező és a hozzá tartozó konyha, amelyet padlótól a mennyezetig érő ablakok világítanak meg. A nagy ablakfrontok a tengerre és a csodálatos, fűtött végtelenített medencére nyújtanak kilátást. A konyha mellett található a fedett terasz is, amely a tengerre nyíló gyönyörű kilátással hívogat vacsorázni és ünnepelni a barátokkal és a vendégekkel. A nappaliba kandalló is tervezett.

A villában 4 hálószoba található, amelyek közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik, és szintén ezen az emeleten található, mindössze egy lépésre a medencétől. A többi hálószoba íves lépcsőn közelíthető meg. Ez összeköti az összes emeletet egymással.

Az első emeleten 1 hálószoba is található. Mindkettőhöz saját fürdőszoba tartozik. Az egyik tágas erkéllyel rendelkezik. A fürdőszobák minőségi anyagokkal és járólappal felszereltek. A lépcsőn feljebb jutunk a 2. emeletre, ahol a negyedik hálószoba található. A fitnesz- és wellnessrészlegen fedett szauna is található. A szaunából a tengerre és a hegyekre is látni lehet. A nagy teraszra pezsgőfürdőt terveztek, amely szaunázás vagy edzés után kikapcsolódást és csodálatos kilátást biztosít.
Természetesen a ház teljesen klimatizált és modern hőszivattyús technológiával fűthető. Intelligens otthon technológiát is alkalmaznak.

Berendezés

BERENDEZÉS:

- Pince, földszint, 1. és 2. emelet
- 4 hálószoba saját fürdőszobával
- Tágas erkélyek az 1. és 2. emeleten
- wellnessrészleg fitneszteremmel, szaunával és jakuzzival a teraszon
- Vendég WC
- Pincék
- Dupla garázs + parkolóhelyek előtt

MINŐSÉGI BERENDEZÉSEK:
- Teljes világítás
- nagy medence
- légkondicionálás / fűtés minden szobában
- Hálózati technológia
- videó megfigyelő
- MŰHOLDAS TV
- WIFI minden szobában
- parkosított kert és szabadtéri terület

Egyéb információk

TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul

VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez távolról első benyomást kelt.

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes helyszíni támogatás német nyelven
- Helyszíni adótanácsadás
- Jogi tanácsadás a helyszínen
- Helyszíni ingatlanfejlesztő
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (mi gondoskodunk a teljes bérlésről)
- Ingatlankezelés / ingatlanszolgáltatás
- helyszíni concierge-szolgáltatás

Elhelyezkedés

Olvass tovább...

Vinjerac egy kis halászváros Horvátországban, Zadartól körülbelül 30 km-re északkeletre, az észak-dalmáciai régióban. A hely Velebit tengerparti hegyei és a Zadar-Zagreb autópálya alatt található az Adriai-tengeren. A név a velencei Venier nemesi családtól származik. A Venier család tulajdonjogát 1409 óta dokumentálják.

Kilátás a tengerre
Távolság a tengertől: 0,1 km

több 100 m 

Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.

Objektumadatok

  • Objektumtípusok
    Üdülőingatlan, ház, villa
  • cím
    23247 Vinjerac
    Dalmácia-Zadar
  • Elhelyezkedés
    lakóövezet
  • Élettér.
    360 m²
  • Telek kb.
    467 m²
  • Szoba
    6
  • hálószoba
    4
  • fürdőszoba
    4
  • Külön WC
    1
  • Erkély / terasz
  • Alapvető energiaforrás
    Levegő Víz hőszivattyú
  • Környék
    Tenger: 0,1 km
  • Év
    2021
  • állami
    olyan jó, mint új
  • Berendezés
    luxus
  • építési mód
    Massiv
  • elérhető ekkortól
    Azonnal használatra kész
  • Parkolóhely:
    2 parkolóhely
  • A megbízás tárgyát képezi
    Ja
  • Vevői jutalék
    A vételár 3,75% -a 25% áfával.
  • vételár
    1.350.000 EUR

Jellemzők

  • ✓ Nyaralónak is alkalmas
  • ✓ Külső parkoló
  • ✓ Erkély/terasz
  • ✓ Erkély/terasz délre
  • ✓ Nyugati erkély/terasz
  • ✓ Zuhany
  • ✓ Légkondicionált
  • ✓ Masszív felépítés
  • ✓ Tengerre néző kilátás
  • ✓ Új építés
  • ✓ Nyitott konyha
  • ✓ Külön WC
  • ✓ Kőpadló
  • ✓ Mosoda/szárító helyiség

További vásárlási költségek (példa)

  • Az ingatlan vételára
    1.350.000,00 EUR
  • Ingatlanátruházási adó (3,0%)
    40.500,00 EUR
  • Közvetítési jutalék (3,75%)
    50.625,00 EUR
  • ügyvéd (1,0%)
    13.500,00 EUR
  • közjegyző (0,3%)
    4.050,00 EUR
  • többletköltségek
    108.675,00 EUR
  • összköltség
    1.458.675,00 EUR

Közvetlen vizsgálat

* Kötelező információ
 SSL titkosítva
Hozz létre itt egy keresési profilt, és e-mailben értesülj az új eredményekről!