Kulcsrakész - tágas tengerre néző villa csendes helyen, 4 hálószobával, 4 fürdőszobával, medencével, ...
21314 Dugi Rat, villa eladó
Tárgy leírása
Beschreibung
Fedezze fel a rendkívüli lakóépületet Mali Ratben, egy idilli és csendes környéken Horvátország dalmát tengerpartján. Ez a fejlesztés nyolc luxusvillából áll, amelyek mindegyike gondosan megtervezett, hogy maximalizálja a lenyűgöző, zavartalan kilátást az Adriai-tengerre. A villák tökéletesen elhelyezkednek egy domboldalon, így minden egység maximális magánéletet és lélegzetelállító panorámát biztosít.
A kétszintes villák intelligens elrendezésűek, a felső szinten négyből három, a földszinten pedig egy hálószoba található. Ideális vendégek számára vagy irodának. Minden hálószobához saját loggia tartozik, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a tengerre. A tágas fürdőszobák luxust és kényelmet kínálnak, padlófűtéssel és kiváló minőségű szaniterekkel kiegészítve.
Az exkluzív belsőépítészet mellett a villákban egy nyári konyha is található egy tágas teraszon, amely a családdal és a barátokkal való kikapcsolódásra csábít. Maga a terasz a fantasztikus tengeri kilátással a csúcspont, amely tökéletes nyugodt estékhez és társasági összejövetelekhez. A tengerre néző kilátás a villa minden szobájából élvezhető, erősítve a szabadság és a végtelenség érzését.
A kültéri terület központja a tágas, 45 m²-es teljesen automata és fűthető medence, amelyet napozóterasz vesz körül, amely bőséges helyet kínál a nyugágyak számára. Az energiahatékony napelemes technológia és a modern klíma- és fűtésrendszer minden helyiségben gondoskodik a fenntartható kényelemről.
Professzionális ingatlankezeléssel és a kialakult bérbeadási szolgáltatással a tulajdonosok nyugodtan élhetik mindennapjaikat, miközben szakemberek gondoskodnak a karbantartásról és a bérbeadásról. Ezek a szolgáltatások nemcsak ingatlana értékének megőrzését garantálják, hanem azt is, hogy ingatlana megtérülő befektetéssé váljon.
A Mali Rat villái a luxus, a kényelem és a legújabb technológia tökéletes kombinációját kínálják, Horvátország egyik legszebb tájába ágyazva. Ezek az exkluzív új épületek nem csak egy rezidenciát képviselnek, hanem a minőség, a béke és a szépség által jellemzett életmódot.
Berendezés
- Földszint, emelet
- 4 hálószoba
- 4 fürdőszoba
- Vendég WC
- 2 garázshely
- 2 parkolóhely
- Kiváló minőségű berendezés
- Nagy, 45 m²-es medence teljesen automata fűtéssel
- Padlófűtés a fürdőszobákban
- WIFI az egész házban
- napelemes technológia
- légkondicionálás / fűtés minden szobában
- MŰHOLDAS TV
- teljes ingatlankezeléssel és jól bevált bérbeadási szolgáltatással
Elhelyezkedés
A Mali Rat Dalmáciában található, négy faluból áll, és az Adriai-tenger partján található. A kis tengerparti város szép kikötővel és hívogató vízparttal rendelkezik. A hely különösen híres eldugott öbleiről és gyönyörű strandjairól. Itt garantált a pihentető nyaralás. De ha mégis ki akar menni a nagyvárosba, akkor oda is mehet, ami csak 15 kilométerre van Split utazás. Különösen akkor kiemelkedő, ha a tengerjáró és kirándulóhajók kikötnek, és megfigyelhetők. Különösen a gyerekeket mindig lenyűgözi ez a látvány. Ennek a helynek régi hagyományai vannak, ahol régi, fából készült vitorlás hajókat használnak. Manapság ezeket kirándulásokra használják nyaralóvendégekkel, és gyakran fürdőhelyekre vezetik őket idilli tengerparton, ahová szárazföldön nem lehet hozzáférni.
A strandok gyakorlatilag a küszöbön vannak, és csak néhány métert kell gyalogolnia, hogy elérje az első strandhelyet. Időközben szinte minden strandot betonoztak, és nyugágyakra van szüksége ahhoz, hogy kellemes napot töltsön el a tengerparton. De több kavicsos strand is van. Aki babakocsival utazik, értékelni fogja, hogy külön erőfeszítés nélkül, és anélkül, hogy fáradságosan húzná a babakocsit a kavicson, közvetlenül az ágyhoz és a fürdőhelyhez vezethet.
Kicsi, de szép. Ez a gasztronómia mottója. Három étterem található Ortban, amelyek meggyőznek hal- és húsételekről, és regionális finomságokat kínálnak. Mint mondtam, a következő városok vagy akár a következő város nincs messze, és ha szüksége van egy kis változatosságra, gyorsan megtalálja. Ha egy kellemes estét szeretne eltölteni egy hangulatos, enyhe hőmérsékletű bárban, akkor megfelelő ajánlatokat is talál a faluban. A városban mindennapi szükségletek, például élelmiszerek is megvásárolhatók.
Kilátás a tengerre
Távolság a tengertől: 0,7 km
%%0|3.75|1.0|0.5| |100|850%%
több 700 m
Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.
Objektumadatok
- ObjektumtípusokÜdülőingatlan, ház, villa
- cím21314 Dugi Rat
Dalmácia-Split - Elhelyezkedéslakóövezet
- Élettér.340 m²
- Telek kb.715 m²
- Kerti terület kb.230 m²
- Szoba6
- hálószoba4
- fürdőszoba4
- Külön WC1
- A fűtés típusapadlófűtés
- Alapvető energiaforrásokSzolár, levegő / víz hőszivattyú
- KörnyékTenger: 0,7 km
- Év2023
- államiolyan jó, mint új
- Berendezésluxus
- építési módMassiv
- Bővítési szakaszKulcsrakész alaplappal
- elérhető ekkortólA tulajdonossal való megegyezés után
- Parkolóhely:1 parkolóhely
- Garázs:1 parkolóhely
- A megbízás tárgyát képeziJa
- Vevői jutalékA vételár 3,75% -a 25% áfával.
- vételár1.495.000 EUR
Jellemzők
- ✓ Nyaralónak is alkalmas
- ✓ Külső parkoló
- ✓ fürdőkád
- ✓ Erkély/terasz délre
- ✓ Zuhany
- ✓ Garázs
- ✓ Kert
- ✓ Nincs pince
- ✓ Légkondicionált
- ✓ Masszív felépítés
- ✓ Tengerre néző kilátás
- ✓ Új építés
- ✓ Nyitott konyha
- ✓ Redőny
- ✓ Kulcsrakész alaplappal
- ✓ Külön WC
- ✓ Kőpadló
- ✓ Nappali fürdőszoba
- ✓ Mosoda/szárító helyiség
További vásárlási költségek (példa)
- Az ingatlan vételára1.495.000,00 EUR
- Ingatlanátruházási adó (0,0%)0,00 EUR
- Közvetítési jutalék (3,75%)56.062,50 EUR
- ügyvéd (1,0%)14.950,00 EUR
- közjegyző (0,5%)7.475,00 EUR
- többletköltségek78.487,50 EUR
- összköltség1.573.487,50 EUR