Villa Anastasia (1. sor) - újonnan épült villa - közvetlenül a tengerparton, egy csodálatos öbölben
22203 Kanica, villa eladó
Tárgy leírása
Beschreibung
Seget külvárosában, Kanicában egy öbölben 4 minőségi villa épül. A hely nagyon csendes, és a domboldali elhelyezkedésnek köszönhetően minden villáról zavartalan kilátás nyílik a tengerre és nyílt kilátás nyílik a tengerre. Az első két villa a tengerhez vezető első vonalon található. A többi ház a magánúton keresztül közvetlen hozzáférést biztosít a strandhoz, és szintén csak néhány méterre található. Minden villa kulcsrakészen épült, kiváló minőségű konstrukcióban. Jelenleg még befolyásolhatja a belsőépítészeti tervezést. A házak ideálisak a tengerre néző kilátással, és minden szobából kiváló kilátás nyílik.
A Villa Anstasia elsősorban a tengerparton található, és a földszinten épül, nagyon tágas, nyitott nappalival és étkezővel, nyitott konyhával, kamrával, háztartási helyiséggel és vendég WC -vel.
Belülről Élvezze a csodálatos kilátást a tengerre a nyitott padlótól a mennyezetig érő ablakokon keresztül. Ezek az ablakok szinte teljesen kinyithatók, ami kiterjeszti a teraszt a nappaliba. Ezen az ablakfalon keresztül jut el a tágas teraszra, amely ünneplésre és pihenésre invitál. A kert több szinten van kialakítva, és így egyedi területeket hoz létre napozásra, fürdésre és főzésre. Természetesen ez a napsütötte villa fűtött végtelenített medencével is rendelkezik, melynek mérete kb. 30 m². Opcionálisan ellenáramú rendszerek vagy vízesés fúvókák vagy más medence -attrakciók is rendelhetők.
Egy másik fénypont a nyári konyha csodálatos grillezővel és társalgóval.
Az első emeleten 3 tágas hálószoba található, mindegyikben integrált, tágas fürdőszoba és elegendő hely egy nagy gardrób számára.
Minden hálószoba padlótól a mennyezetig érő ablakkal rendelkezik a szoba teljes szélességében. Így a hálószobából fantasztikus kilátás nyílik a tengerre. Így hagyhatod, hogy tekinteted az ágyon és az öbölön és a nyílt tengeren vándoroljon. Ezenkívül minden hálószoba hozzáférést biztosít a nagy erkélyhez, ahol elegendő hely van a pihenésre és a lazításra. A hálószobához saját erkély is tartozik.
Minden ablak elektromos redőnnyel rendelkezik. A villa 2 parkolóhellyel is rendelkezik, és a legmodernebb fűtési, légkondicionáló és napelemes technológiával rendelkezik.
Ez a fantasztikus villa ideális bérbeadásra, nagyon vonzó megtérüléssel a nyári és téli hónapokban. A kiváló minőségű berendezéseknek köszönhetően, mint a padlófűtés és a medencefűtés, a villa utószezonban is jól kiadható. De ez egy ideális menedék saját használatra is egész évben.
Látogasson el a vonzó építkezésre, amelyre leendő álmai ingatlanja épül. Jelenleg továbbra is beleszólhat a részletes tervezésbe és az anyagokba, és megadhatja a villának a saját személyiségét.
Berendezés
SZOBA ELJÁRÁS / SZOBA:
- Földszint és 1. emelet
- 3 hálószoba
- 3 fürdőszoba
- Vendég WC
- mosókonyha
- dupla garázs
MINŐSÉGI BERENDEZÉSEK:
- Teljes világítás
- Nagy végtelenített medence teljesen automatikus fűtéssel
- padlófűtés
- Meleg víz napenergiával
- légkondicionálás / fűtés minden szobában
- elektromos redőnyök
- MŰHOLDAS TV
- WIFI minden szobában
- központi porszívó rendszer
- parkosított kert és szabadtéri terület
VÁLASZTHATÓ
- Bútorok kérésre
- Ingatlankezelés és vagyonkezelés
- bérleti szolgáltatás
Egyéb információk
TELJESÍTÉS
---------------------------------
Az építkezés kezdete 3 harmadik negyedéve és befejezése 2021 negyedik negyedéve
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
-----------------------------
Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot: [e-mail védett]
Beszélünk németül, angolul, franciául és svábul
VÁROSNÉZÉS
-----------------------------
A helyszínen tervezi nyaralását, és élőben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy az építkezést? Nincs mit! Lépjen kapcsolatba velünk. Virtuális túrákat is kínálunk. Ez messziről első benyomást kelt
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁS AZ ÖNNEK
-----------------------------
- Teljes helyszíni támogatás német nyelven
- Helyszíni adótanácsadás
- Jogi tanácsadás a helyszínen
- Helyszíni ingatlanfejlesztő
- Kézművesek hálózata
- Turisztikai kölcsönzés (mi gondoskodunk a teljes bérlésről)
- Ingatlankezelés / ingatlanszolgáltatás
- helyszíni concierge-szolgáltatás
Elhelyezkedés
Kanica egy újabb tengerparti város Rogoznicától, a következő legnagyobb várostól nem messze. Kanica csak az elmúlt években jelent meg, ezért meglehetősen csendes hely, sok szabadidős tevékenység nélkül. A Kanica ezért ideális mindazok számára, akik nyugalmat és kikapcsolódást keresnek. A vendégeket türkizkék víz és részben fehér strandok lepik meg. Búvárkodhat vagy sznorkelezhet a vízben, és gyönyörködhet a víz alatti világban, amely különösen gyönyörű a horvát tengerparton. Trogir városa, amely az UNESCO Világörökség része, vagy Primosten szép városa könnyen megközelíthető fél óra alatt autóval, és számos kulturális és szabadidős tevékenységgel várja a vendégeket, ha mégis egy kis változatosságra vágynak. A faluban van néhány étterem és kávézó, de ha egy kicsit több választásra vágyik, annak ajánlunk egy kirándulást Rogoznicába vagy Trogirba, ahol számos étterem, kávézó és bár várja a vendégeket helyi és mediterrán finomságokkal. italokat. Trogir történelmi városát mindenképpen meg kell látogatni. Főleg a történelem és a történelmi tények iránt érdeklődőknek lesz pénzük ebben a városban. A hűvös sikátorok még a forró nyári napokon is sétálni és sétálni csábítanak. A számtalan vendéglőben és kávézóban elidőzhet. Azok, akik egy kicsit több akcióra vágynak, szintén megérik a pénzüket ebben a városban. Rogoznica is megér egy látogatást. A hely szép tengerparti sétányal várja a turistákat, de az óvárost is érdemes megnézni, és érdekes története van.
A csendes fekvésnek köszönhetően a hely és a strandok még a nyár közepén sem túlzsúfoltak, és mindig lehet helyet találni. Az Uvala Kanica strand és a Draga strand különösen szép. Az előbbi a falu északi végén található, és kavicsos és sziklás strandot, valamint betonrészt kínál. Ideális olyan családok számára, akik babakocsival rendelkeznek, és így könnyű a kikötőhöz vezetni. A vízhez való hozzáférés sekély, amit a családok különösen értékelnek. A Draga strand a falu közepén található Uvala Kanica strandhoz hasonló kialakítású. De vannak olyan fák is, amelyek árnyékot adnak. Számos más strand is található a közelben.
Mint már említettük, a hely kicsi és csak feltörekvő. A nyári hónapokban egy mobil szupermarket gondoskodik a vendégekről, és ott lehet vásárolni a napi szükségletekhez szükséges friss élelmiszereket.
Az ingatlan bemutatott helyzete csak hozzávetőleges érték.
eladott
Sajnos ez az ingatlan jelenleg nem elérhető.
Objektumadatok
- ObjektumtípusokÜdülőingatlan, ház, villa
- cím22203 Kanica
Dalmácia-Split - Elhelyezkedéslakóövezet
- Élettér.227 m²
- Telek kb.650 m²
- Szoba8
- hálószoba3
- fürdőszoba3
- Külön WC1
- Erkély / terasz3
- A fűtés típusapadlófűtés
- Alapvető energiaforrásokSzolár, levegő / víz hőszivattyú
- Év2022
- államiolyan jó, mint új
- Berendezésluxus
- építési módMassiv
- Bővítési szakaszKulcsrakész alaplappal
- elérhető ekkortólBefejezés 3 második negyedév
- Beálló:2 parkolóhely
- A megbízás tárgyát képeziJa
- Vevői jutalékA vételár 3,75% -a 25% áfával.
- vételár1.200.000 EUR
Jellemzők
- ✓ Nyaralónak is alkalmas
- ✓ fürdőkád
- ✓ Erkély/terasz
- ✓ Keleti erkély/terasz
- ✓ Erkély/terasz délre
- ✓ Zuhany
- ✓ Garázs
- ✓ Légkondicionált
- ✓ Masszív felépítés
- ✓ Új építés
- ✓ Nyitott konyha
- ✓ Redőny
- ✓ Kulcsrakész alaplappal
- ✓ Külön WC
- ✓ Kőpadló
- ✓ Nappali fürdőszoba
- ✓ Mosoda/szárító helyiség
További vásárlási költségek (példa)
- Az ingatlan vételára1.200.000,00 EUR
- Ingatlanátruházási adó (3,0%)36.000,00 EUR
- Közvetítési jutalék (3,75%)45.000,00 EUR
- ügyvéd (1,0%)12.000,00 EUR
- közjegyző (0,3%)3.600,00 EUR
- többletköltségek96.600,00 EUR
- összköltség1.296.600,00 EUR