Complesso di lusso di 77 m² vista mare con 2 camere da letto, terrazza e orientamento sud (1° piano)
21220 Okrug Gornji, appartamento in vendita
Descrizione oggetto
Descrizione
Siamo lieti di presentarvi uno straordinario progetto residenziale che si caratterizza per il suo concetto di design assolutamente moderno e accattivante e stabilisce nuovi standard nell'architettura contemporanea. Questo imponente insieme è composto da due parti dell'edificio, ciascuna contenente tre appartamenti esclusivi, che colpiscono tutti per la loro pianta spaziosa e l'arredamento di alta qualità.
Qualità abitativa di prima classe:
Ognuno dei sei appartamenti si apre su un'ampia terrazza soleggiata esposta a sud, che non solo invita a rilassarsi, ma offre anche una vista spettacolare sul mare. Le grandi finestre apribili garantiscono ambienti inondati di luce e una perfetta connessione tra aree interne ed esterne. La zona giorno e pranzo aperta offre l'ambiente ideale per socializzare e delizie culinarie, mentre le due camere da letto progettate con gusto sono rifugi per la pace e il relax. Inoltre, ogni appartamento dispone di un balcone con vista sul mare ed orientamento sud, trasformando in realtà il sogno di vivere in riva al mare.
Funzionalità esclusive
- Un bagno moderno e un WC per gli ospiti separato offrono un comfort ai massimi livelli.
- Un piccolo ripostiglio al piano interrato crea ulteriore spazio di stoccaggio.
- La possibilità di acquistare un posto auto esterno a pagamento completa l'offerta.
- Il riscaldamento a pavimento nei bagni e il moderno impianto di climatizzazione garantiscono un clima interno piacevole in ogni stagione.
- Collegamenti TV SAT in tutte le camere garantiscono intrattenimento e informazione.
La tua nuova casa in una posizione privilegiata:
Questi appartamenti esclusivi non offrono solo un ambiente abitativo eccezionale, ma anche una posizione che non è seconda a nessuno. Godetevi la pace e la bellezza dei dintorni beneficiando al tempo stesso di ottimi collegamenti. Il concetto di design moderno, combinato con gli arredi di alta qualità e la fantastica posizione, rendono questo complesso residenziale una rara opportunità per gli acquirenti esigenti che desiderano godersi uno stile di vita esclusivo in una delle regioni più belle.
Scopri il tuo sogno di una vita lussuosa in riva al mare: benvenuto nella tua nuova casa, che combina architettura moderna, arredi esclusivi e panorami mozzafiato in perfetta armonia.
Servizi
ARREDAMENTO:
- 2 parti dell'edificio con 3 appartamenti ciascuna
- concetto di design assolutamente moderno e accattivante
- planimetria spaziosa
- ampia terrazza solarium esposta a sud
- ampie vetrate apribili
- Soggiorno e zona pranzo aperti
- 2 camere da letto
- Balcone con vista mare e orientamento sud
- Bad
- Toilette per gli ospiti
- piccolo ripostiglio al piano interrato
- È possibile acquistare un posto auto esterno a un costo aggiuntivo
- Riscaldamento a pavimento nei bagni
- Aria condizionata moderna
- Collegamenti TV SAT in tutte le camere
PIÙ OPZIONI
- arredamento completo
- servizio di noleggio
- Gestione immobiliare di lingua tedesca
La costruzione inizierà nel 3° trimestre del 2024. Il completamento è previsto per il 4° trimestre del 2025. Ciò significa che potrai trascorrere Natale e Capodanno nella tua nuova casa
Altre informazioni
WEITERE INFORMATIONEN
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Se hai bisogno di ulteriori informazioni, contattaci: [email protected]
Parliamo tedesco, inglese, francese e svevo
GIRO TURISTICO
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PI SERVIZIO PER TE
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- Supporto completo in loco in tedesco
- Consulenza fiscale in loco
- Consulenza legale in loco
- Sviluppatore immobiliare in loco
- Rete di artigiani
- Affitto turistico (ci occupiamo noi del noleggio completo)
- Gestione immobiliare/servizio immobiliare
- Servizio di portineria in loco
vista sul mare
Distanza dal mare: 0,1km
Posizione
Okrug Gornji, un incantevole gioiello sulla costa dalmata della Croazia, offre un mix perfetto di bellezza pittoresca e stile di vita vivace. Questo luogo incantevole sull'isola di Čiovo, a pochi chilometri dalla storica città di Trogir, patrimonio mondiale dell'UNESCO, è noto per le sue splendide spiagge, le acque cristalline e la rigogliosa vegetazione mediterranea.
Come agente immobiliare, mi piace sottolineare la posizione unica di Okrug Gornji, che la rende una destinazione ambita per chi cerca proprietà. La regione è nota per le sue bellissime spiagge di ghiaia, in particolare la famosa spiaggia di Copacabana, che con i suoi numerosi caffè, bar e possibilità di praticare sport acquatici attira gli amanti del sole e i vacanzieri attivi. Il vivace lungomare e la calda ospitalità della gente del posto conferiscono a Okrug Gornji un'atmosfera particolarmente accogliente.
Per coloro che vogliono sperimentare l'autentica vita dalmata, Okrug Gornji offre una varietà di esperienze culturali e culinarie. Dalle tradizionali taverne dalmate che servono pesce fresco e vini locali ai festival culturali che celebrano la ricca storia e le tradizioni della regione, c'è sempre qualcosa da scoprire qui.
La posizione mostrata della proprietà è solo un'indicazione approssimativa.
i dati oggetto
- Tipi di oggettiAppartamento, casa vacanza, appartamento
- Indirizzo21220 Okrug Gornji
Dalmazia-Split - PosizioneZona mista
- Etage2
- Pavimenti in casa3
- Numero dell'appartamentoA2
- Posizione nell'edificiodavanti davanti
- Spazio vitale.77 m²
- Camere3
- Camera da letto2
- bagno2
- Balcone / Terrasse1
- Fonte di energia essenzialePompa di calore Aria Acqua
- Anno2024
- Statobuono come nuovo
- ServiziStandard
- metodo di costruzioneMassiccio
- Disponibile da4 ° trimestre 2025
- Posto auto coperto:19.900 EUR (Quantità: 1)
- Soggetto a commissioneJa
- Commissione dell'acquirente3,75% del prezzo di acquisto comprensivo di IVA al 25%.
- Prezzo d'acquisto365.500 EUR
Caratteristiche
- ✓ Ripostiglio
- ✓ Adatto come immobile per vacanze
- ✓ Posto auto esterno
- ✓ Balcone/Terrazza
- ✓ Balcone/terrazza sud
- ✓ Doccia
- ✓ Cucina componibile
- ✓ Pavimento piastrellato
- ✓ TV via cavo/satellitare
- ✓ Aria condizionata
- ✓ Costruzione solida
- ✓ Nuova costruzione
- ✓ Cucina a vista
- ✓ Accessibile in sedia a rotelle
- ✓ Pavimento in pietra
Costi di acquisto aggiuntivi (esempio)
- Prezzo di acquisto dell'immobile365.500,00 EUR
- Imposta sul passaggio di proprietà (3,0%)10.965,00 EUR
- Commissione di intermediazione (3,75%)13.706,25 EUR
- Avvocato (1,0%)3.655,00 EUR
- Notaio (0,3%)1.096,50 EUR
- costi aggiuntivi29.422,75 EUR
- costo totale394.922,75 EUR