2 wille w stanie surowym z widokiem na morze, domem głównym i pensjonatem, w całkowicie prywatnej lokalizacji

21414 Pražnica, willa na sprzedaż

Opis obiektu

opis

Wyobraź sobie wykwintną willę położoną w majestatycznym krajobrazie wyspy Brač, zaledwie 12 kilometrów od lotniska. Dzięki dużej powierzchni mieszkalnej wynoszącej 284 metry kwadratowe, powierzchnię użytkową 506 metrów kwadratowych i imponującą działkę o powierzchni ponad 11.000 XNUMX metrów kwadratowych, czekają tu na Ciebie niezrównane wrażenia życiowe.

Dom główny zachwyca luksusowym i przemyślanym układem pomieszczeń. Trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, oferują bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu. Dzięki temu możesz obudzić się o pierwszym brzasku lub cieszyć się zachodem słońca w całkowitej prywatności. Dodatkowa toaleta dla gości zapewnia dodatkowy komfort. Przestronna, otwarta kuchnia to marzenie każdego kucharza amatora i płynnie łączy się z jasnym salonem i jadalnią.

Na tym jednak udogodnienia się nie kończą. Dla Twoich pojazdów dostępny jest najnowocześniejszy parking podziemny, w którym zmieszczą się maksymalnie trzy samochody. Ponadto przestrzeń uzupełniają trzy przestronne piwnice, które można elastycznie wykorzystać jako pomieszczenia do przechowywania, pokoje hobbystyczne, a nawet jako piwnicę z winami.

Taras jest sercem domu, a planowanie przestronnego, w pełni zautomatyzowanego basenu jest już w toku. Dołączona kuchnia letnia uzupełnia ofertę i sprawia, że ​​życie na świeżym powietrzu staje się przyjemnością przez cały rok.

Usytuowany nieco na uboczu i głębiej, pensjonat oferuje nie tylko dodatkową przestrzeń mieszkalną, ale także możliwość różnorodnego wykorzystania. Niezależnie od tego, czy jest to zakwaterowanie dla przyjaciół i rodziny, miejsce wypoczynku dla kreatywnych lub profesjonalnych projektów, czy nawet lukratywna opcja wynajmu – możliwości są nieograniczone. W pensjonacie znajdują się trzy wygodne sypialnie, dwie łazienki i toaleta dla gości. Otwarta kuchnia przechodząca w przyjemny salon i jadalnię oraz dostęp do prywatnego tarasu z każdej sypialni zapewniają gościom komfort i prywatność.

Jednym z największych atutów tej inwestycji są zapierające dech w piersiach widoki na morze, możliwe dzięki podwyższonemu położeniu nieruchomości. Absolutny spokój i odosobnienie tego miejsca pozwala zapomnieć o codzienności, a jednocześnie cieszyć się dobrym połączeniem komunikacyjnym i bliskością lotniska.

Położona w naturalnym pięknie Pražnicy, ta nieruchomość oferuje nie tylko dom, ale także styl życia. Dla inwestorów ta perełka to rzadka okazja do wejścia na wschodzący rynek nieruchomości o dużym potencjale uznania.

Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na osobistą wizytę, prosimy o kontakt. Twój kawałek raju w Pražnicy na pięknej wyspie Brač czeka na Ciebie.

Ausstattung

UKŁAD POMIESZCZENIA / POKÓJ:

Główny dom:
- 3 sypialnie, z każdej sypialni wyjście na taras
- 3 łazienki
- 1 toaleta dla gości
- duża otwarta kuchnia
- Otwarty, jasny salon/jadalnia
- duży zadaszony taras
- Planowany duży basen z w pełni automatycznym systemem
- kuchnia letnia
- Parking podziemny na 3 samochody
- miejsca parkingowe
- 3 pomieszczenia piwniczne

domek gościnny
- jest niższy niż główny dom, więc głównego domu nie widać
- 3 sypialnie
- 2 łazienki
- 1 toaleta dla gości
- Otwarta kuchnia z salonem/jadalnią
- Wyjście na taras z każdej sypialni

Informacje o Sonstige

WIĘCEJ INFORMACJI
-----------------------------
Jeśli potrzebujesz więcej informacji, skontaktuj się z nami: [email chroniony]
Mówimy po niemiecku, angielsku, francusku i szwabsku

ZWIEDZAĆ ZABYTKI
-----------------------------
Planujesz urlop na miejscu i chciałbyś obejrzeć nieruchomość lub plac budowy NA ŻYWO? Nie ma problemu! Skontaktuj się z nami. Oferujemy również wirtualne wycieczki. To daje pierwsze wrażenie z daleka

WIĘCEJ USŁUGI DLA CIEBIE
-----------------------------
- Pełne wsparcie na miejscu w języku niemieckim
- Doradztwo podatkowe na miejscu
- Porady prawne na miejscu
- Deweloper na miejscu
- Sieć rzemieślników
- Wynajem turystyczny (dbamy o kompletny wynajem)
- Zarządzanie nieruchomościami / obsługa nieruchomości
- usługi konsjerża na miejscu

Lokalizacja

Czytaj więcej...

Zaledwie kilka kilometrów od krystalicznie czystego Morza Adriatyckiego, Pražnica jest idealnym miejscem dla tych, którzy chcą doświadczyć życia w spokojnej, a jednocześnie tętniącej życiem wiosce. Chociaż jest odległe, miasto oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne z większymi miastami, takimi jak Supetar i Bol, które są znane z pięknych plaż i tętniących życiem społeczności.

Krajobraz i przyroda
Otoczona pachnącymi lasami sosnowymi i gajami oliwnymi, Pražnica oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze i ląd. Naturalny krajobraz jest idealny do uprawiania sportów na świeżym powietrzu, takich jak piesza turystyka, jazda na rowerze i żeglarstwo.

Widok morza
Odległość do morza: 4,0 km

%%0|3.75|1.0|0.3| |140|1100%%

więcej 4 km 

Przedstawione położenie nieruchomości jest jedynie przybliżoną wskazówką.

Dane obiektu

  • Typy obiektów
    Nieruchomość wakacyjna, dom, willa
  • adres
    21414 Pražnica
    Dalmacja-Split
  • Lokalizacja
    podmiejski
  • Przestrzeń życiowa.
    284 m²
  • Działka ok.
    11.360 m²
  • Powierzchnia użytkowa.
    506 m²
  • Pokój
    10
  • sypialnia
    6
  • łazienka
    4
  • Oddzielna toaleta
    1
  • Balkon/taras
  • Rodzaj ogrzewania
    ogrzewanie podłogowe
  • Niezbędne źródła energii
    Elektryczna, słoneczna, pompa ciepła powietrze/woda
  • Otoczenie
    Morze: 4,0 km
  • Rok
    2023
  • Stan
    muszla
  • Ausstattung
    Luksusowy
  • Sposób budowy
    Massiv
  • Etap ekspansji
    Dom rozbudowy
  • dostępne od
    Realizacja po uzgodnieniu
  • Wiata:
    2 miejsca parkingowe
  • Z zastrzeżeniem prowizji
    Ja
  • Prowizja kupującego
    3,75% ceny zakupu, w tym 25% VAT.
  • cena nabycia
    1.250.000 EUR

Charakterystyka

  • ✓ Nadaje się jako dom wakacyjny
  • ✓ Dom rozbudowy
  • ✓ Wanna
  • ✓ Balkon/Taras
  • ✓ Port samochodowy
  • ✓ Prysznic
  • ✓ Klimatyzowany
  • ✓ Solidna konstrukcja
  • ✓ Widok na morze
  • ✓ Nowa konstrukcja
  • ✓ Otwarta kuchnia
  • ✓ Parkiet
  • ✓ Roleta
  • ✓ Oddzielna toaleta
  • ✓ Kamienna podłoga
  • ✓ Łazienka w świetle dziennym
  • ✓ Pralnia/suszarnia

Dodatkowe koszty zakupu (przykład)

  • Cena zakupu nieruchomości
    1.250.000,00 EUR
  • Podatek od przeniesienia własności nieruchomości (0,0%)
    0,00 EUR
  • Prowizja maklerska (3,75%)
    46.875,00 EUR
  • Prawnik (1,0%)
    12.500,00 EUR
  • Notariusz (0,3%)
    3.750,00 EUR
  • Dodatkowe koszty
    63.125,00 EUR
  • całkowity koszt
    1.313.125,00 EUR

Bezpośrednie zapytanie

* Informacje obowiązkowe
 Szyfrowane SSL
Utwórz tutaj profil wyszukiwania i otrzymuj powiadomienia e-mailem o nowych wynikach!