opis

W jednym z najpiękniejszych miast na wyspie Brac powstają 2 wspaniałe wille z wysokiej jakości meblami i budową pod klucz. Z każdego pokoju willi można podziwiać wspaniały widok na morze i wyspy Brac i Solta. Projekt składa się z 2 willi.

Villa Sea i Villa Sun znajdują się w absolutnie cichej dzielnicy mieszkalnej na zboczu wzgórza z widokiem na stały ląd i Split. Bezpośrednio przed domem znajdują się 2 miejsca parkingowe. Do strefy wejściowej prowadzą schody. Wysokiej jakości drzwi wejściowe imponują wysokością 2,7m i szerokością 1,1m. Drzwi wyposażone są w czujnik odcisków palców.

Po otwarciu drzwi wejściowych wchodzi się do strefy wejściowej z szatnią i przylegającą toaletą dla gości. Od razu zauważysz zalany światłem salon i jadalnię. Front okna o długości prawie 10 m otwiera się na teren zewnętrzny z bezpośrednim widokiem na ogród, basen i morze. Jadalnia nadaje się na duży stół. Bezpośrednio przylega otwarta kuchnia. Tutaj wskazane jest zaprojektowanie tego z wyspą do gotowania i barem.
W salonie jest miejsce na dużą sofę z widokiem na zewnątrz. Przeciwko oślepiającemu padaniu światła, górna kondygnacja została zaprojektowana tak, aby zwisała, co skutkuje cudowną grą cieni. Ogromny front okienny można całkowicie otworzyć, dzięki czemu znikają granice między strefą zewnętrzną a częścią dzienną/jadalną.

Otwarte schody prowadzą na piętro z 3 bardzo przestronnymi sypialniami. Wszystkie sypialnie są zalane światłem przez okna sięgające od podłogi do sufitu i dysponują przestronną łazienką z prysznicem. Wszystkie sypialnie oferują dużą przestrzeń, co umożliwia ustawienie szaf, biurek i toaletek. To sprawia, że ​​jest to również idealna przestrzeń do wypoczynku w sprawach związanych z pracą. Z każdej sypialni można przejść bezpośrednio przez sięgające od podłogi do sufitu okna na balkon, który zachęca do opalania i relaksu.

Z salonu/jadalni można wyjść na przestronny taras, który zachęca do świętowania i relaksu. Oczywiście ta słoneczna luksusowa willa posiada również podgrzewany basen. Opcjonalnie można zamówić także systemy przeciwprądowe lub dysze wodospadowe lub inne atrakcje basenowe.

Planowany sprzęt jest doskonale wyposażony lub przygotowany w najnowszą technologię ogrzewania, klimatyzacji i energii słonecznej. Podczas rozbudowy uwzględniono już ważne elementy dodatkowe. Wodny system ogrzewania podłogowego jest już przygotowany i na życzenie można zainstalować pompę ciepła do ogrzewania zimowego. Ponadto poczyniono przygotowania do fotowoltaiki oraz skrzynki ściennej do ładowania pojazdów elektrycznych.

Willa jest również idealna pod wynajem. Zakup z chorwacką firmą doo (GmbH) oferuje kupującemu dodatkowe korzyści.

Ausstattung

UKŁAD POMIESZCZENIA / POKÓJ:
- Parter i pierwsze piętro
- 3 sypialnie z łazienkami
- 1 toaleta dla gości
- 2 miejsca schodkowe
- kuchnia letnia

WYPOSAŻENIE WYSOKIEJ JAKOŚCI:
- duży basen z w pełni automatycznym ogrzewaniem i pompą ciepła
- Elektryczne ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach
- Ukryty system klimatyzacji/ogrzewania we wszystkich pokojach
- rolety elektryczne
- TV SAT
- WIFI we wszystkich pokojach
- ogród krajobrazowy i teren zewnętrzny
- Okno z potrójną szybą
- Artykuły sanitarne Geberit i Hans Grohe
- Aluminiowe drzwi przednie 1,10 x 2,70 m z odciskiem palca
- Wysokość pomieszczenia na parterze 3,00 m, na piętrze 2,70 m
- Okna aluminiowe z potrójnym szkleniem i zawiasami wewnętrznymi
- Fasada z izolacją 12 cm z wełną mineralną
- Ściany sypialni na piętrze o podwyższonych wymaganiach w zakresie izolacji akustycznej
- Przygotowany do instalacji fotowoltaicznej
- Przygotowany pod wallbox do ładowania pojazdów elektrycznych
- Przygotowane do ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach, wymagana jest jedynie pompa ciepła (dopłata ok. 10.000 XNUMX EUR)

OPCJONALNY:
- Meble na zamówienie
- Zarządzanie nieruchomościami i zarządzanie nieruchomościami
- wypożyczalnia

Informacje o Sonstige

UKOŃCZENIE
---------------------------------
Zakończenie w IV kwartale 1 r. - teraz możesz mieć jeszcze coś do powiedzenia

WIĘCEJ INFORMACJI
-----------------------------
Jeśli potrzebujesz więcej informacji, skontaktuj się z nami: [email chroniony]
Mówimy po niemiecku, angielsku, francusku i szwabsku

ZWIEDZAĆ ZABYTKI
-----------------------------
Planujesz urlop na miejscu i chciałbyś obejrzeć nieruchomość lub plac budowy NA ŻYWO? Nie ma problemu! Skontaktuj się z nami. Oferujemy również wirtualne wycieczki. To daje pierwsze wrażenie z daleka

WIĘCEJ USŁUGI DLA CIEBIE
-----------------------------
- Pełne wsparcie na miejscu w języku niemieckim
- Doradztwo podatkowe na miejscu
- Porady prawne na miejscu
- Deweloper na miejscu
- Sieć rzemieślników
- Wynajem turystyczny (dbamy o kompletny wynajem)
- Zarządzanie nieruchomościami / obsługa nieruchomości
- usługi konsjerża na miejscu