Villa Dalia - widok na morze z każdego pokoju z 4 sypialniami / 4 łazienkami / loggią / basenem / ...
21314 Krilo, willa na sprzedaż
Opis obiektu
opis
W Krilo / Jesenice nad portem powstają 4 wille z niezakłóconym widokiem na morze. Z każdego pokoju willi można podziwiać wspaniały widok na morze i wyspy Brac i Solta. Budowa ma się rozpocząć we wrześniu 2021 roku i potrwa 12 miesięcy.
Wille znajdują się w absolutnie cichej dzielnicy mieszkalnej. Z każdego pokoju w domu można podziwiać wspaniały widok na morze z krystalicznie czystą wodą. Dom znajduje się na zboczu wzgórza z niezakłóconym widokiem na morze. Potrzebujesz tylko 300 minut spacerem do morza i plaży. Tam woda zachęca do pływania i pluskania się.
Willa Dalia jest zbudowana z myślą o wysokiej jakości i ma parter z bardzo przestronnym, otwartym salonem i jadalnią, z otwartą kuchnią z bezpośrednim połączeniem ze spiżarnią i loggią. Dodatkowo na parterze znajduje się toaleta dla gości oraz duża garderoba z wbudowanymi szafami. Najważniejszym elementem salonu jest dostęp do kolejnej zadaszonej loggii, a stamtąd do oddzielnej części dla gości. Jest to jedna sypialnia z prywatną łazienką. Oznacza to, że jesteś optymalnie przygotowany na przyjęcie gości.
Ze wszystkich obszarów willi można podziwiać wspaniały widok na morze przez frontowe okno. Z każdego pokoju można wyjść na przestronny taras, który zachęca do świętowania i relaksu. Oprócz części wypoczynkowej na tarasie znajduje się również letnia kuchnia na świeżym powietrzu ze sprzętem do grillowania. Oczywiście ta słoneczna willa posiada również podgrzewany basen bez krawędzi. Opcjonalnie można zamówić także systemy przeciwprądowe lub dysze wodospadowe lub inne atrakcje basenowe.
Na piętrze znajdują się 3 przestronne sypialnie ze zintegrowanymi łazienkami. W głównej sypialni znajduje się również duża szafa, która może służyć również jako gabinet, a także prywatny, oddzielny taras na dachu. W każdej z 3 sypialni znajduje się okno sięgające od podłogi do sufitu, które rozciąga się na całą szerokość pokoju. Z każdego łóżka możesz cieszyć się fantastycznym, niezakłóconym widokiem na morze. Każda sypialnia ma wyjście na taras, na którym jest wystarczająco dużo miejsca na relaks i odpoczynek.
Wszystkie okna wyposażone są w rolety elektryczne. Willa posiada również zadaszenie na 2 samochody i jest wyposażona w najnowocześniejsze ogrzewanie, klimatyzację i technologię słoneczną.
Ta wymarzona willa jest idealna do wynajmu z bardzo atrakcyjnym zwrotem w miesiącach letnich i zimowych. Ze względu na wysokiej jakości wyposażenie, takie jak ogrzewanie i ogrzewanie basenu, willę można wynająć również poza sezonem znacznie powyżej średniej. Pozwól nam obliczyć Twój osobisty zwrot z wynajmu.
Odwiedź atrakcyjny plac budowy, na którym powstaje Twoja przyszła wymarzona nieruchomość. Obecnie nadal możesz mieć wpływ na szczegółowe planowanie i materiały oraz nadać willi swój osobisty charakter.
Ausstattung
UKŁAD POMIESZCZENIA / POKÓJ:
- Parter i pierwsze piętro
- 4 sypialnie
- 4 łazienki
- spiżarnia
- Toaleta dla gości
- pomieszczenie gospodarcze
- Wiata na 2 samochody
WYPOSAŻENIE WYSOKIEJ JAKOŚCI:
- Kompletne oświetlenie
- Duży basen bez krawędzi z pełną automatyką i ogrzewaniem
- Ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- technologia słoneczna
- Klimatyzacja/ogrzewanie we wszystkich pokojach
- rolety elektryczne
- TV SAT
- WIFI we wszystkich pokojach
- system centralnego odkurzania
- ogród krajobrazowy i teren zewnętrzny
OPCJA
- Meble na zamówienie
- Zarządzanie nieruchomościami i zarządzanie nieruchomościami
- wypożyczalnia
Informacje o Sonstige
UKOŃCZENIE
---------------------------------
Rozpoczęcie budowy w III kwartale 3 r. i zakończenie w IV kwartale 2021 r. - teraz możesz mieć jeszcze coś do powiedzenia
WIĘCEJ INFORMACJI
-----------------------------
Jeśli potrzebujesz więcej informacji, skontaktuj się z nami: [email chroniony]
Mówimy po niemiecku, angielsku, francusku i szwabsku
ZWIEDZAĆ ZABYTKI
-----------------------------
Planujesz urlop na miejscu i chciałbyś obejrzeć nieruchomość lub plac budowy NA ŻYWO? Nie ma problemu! Skontaktuj się z nami. Oferujemy również wirtualne wycieczki. To daje pierwsze wrażenie z daleka
WIĘCEJ USŁUGI DLA CIEBIE
-----------------------------
- Pełne wsparcie na miejscu w języku niemieckim
- Doradztwo podatkowe na miejscu
- Porady prawne na miejscu
- Deweloper na miejscu
- Sieć rzemieślników
- Wynajem turystyczny (dbamy o kompletny wynajem)
- Zarządzanie nieruchomościami / obsługa nieruchomości
- usługi konsjerża na miejscu
Lokalizacja
Krilo / Jesenice znajduje się w Dalmacji i składa się z czterech wiosek i leży na wybrzeżu Adriatyku. Małe nadmorskie miasteczko ma ładny port i zachęcające wybrzeże. Miejsce to jest szczególnie znane z zacisznych zatok i pięknych plaż. Na pewno znajdziesz tu relaksujące wakacje. Ale jeśli nadal chcesz pojechać do dużego miasta, możesz udać się do oddalonego o zaledwie 15 kilometrów Split podróż. Jest to punkt kulminacyjny, kiedy statki wycieczkowe i wycieczkowe cumują i można je obserwować. Szczególnie dzieci są zawsze zafascynowane tym widokiem. To miejsce ma wielowiekową tradycję, w której używa się starych drewnianych żaglowców. Obecnie są one wykorzystywane do wycieczek z gośćmi wakacyjnymi i często prowadzą ich do kąpielisk na idyllicznych wybrzeżach niedostępnych drogą lądową.
Plaże są praktycznie na wyciągnięcie ręki i wystarczy przejść kilka metrów, aby dotrzeć do pierwszego miejsca na plaży. Prawie wszystkie plaże są teraz wybetonowane i potrzebujesz leżaków, aby spędzić przyjemny dzień na plaży. Ale jest też kilka plaż żwirowych. Każdy, kto podróżuje z wózkiem, doceni możliwość podjechania prosto do łóżka i kąpieliska bez większego wysiłku i bez mozolnego przeciągania wózka po żwirze.
Mały, ale ładny. To motto gastronomii. W Orcie znajdują się trzy restauracje, które przekonują daniami rybnymi i mięsnymi oraz oferują regionalne przysmaki. Jak już wspomniałem, do kolejnych miasteczek, a nawet do najbliższej miejscowości, nie jest daleko i jeśli potrzebujesz odrobiny urozmaicenia, szybko ją znajdziesz. Jeśli chcesz spędzić przytulny wieczór w przytulnym barze z łagodnymi temperaturami, w wiosce również znajdziesz odpowiednie oferty. Artykuły codziennego użytku, takie jak artykuły spożywcze, można również kupić w mieście.
W samej wiosce nie ma żadnych zabytków ani wycieczek. Dobra lokalizacja do większych miast i wspaniała przyroda charakteryzują to miejsce. Wchodzisz szybko Split lub w Omis. Góry są praktycznie z tyłu i można do nich szybko dotrzeć. W pobliżu znajdują się również średniowieczne zamki i twierdze, do których można dojść pieszo. Miłośnicy przygód mogą zarezerwować wycieczkę raftingową po rzece.
Ci, którzy spędzają wakacje z dziećmi, doceniają spokojną atmosferę w Jesenicach. Na pewno nie będziesz się nudzić. Jest tak wiele do zobaczenia i odkrycia. Przyroda, góry i lasy są nieopisanie piękne i oferują zabawę i relaks dla całej rodziny.
Widok morza
Odległość do morza: 0,3 km
%%0|3.75|1.0|0.5| |100|1000%%
więcej 300 m²
Przedstawione położenie nieruchomości jest jedynie przybliżoną wskazówką.
Dane obiektu
- Typy obiektówNieruchomość wakacyjna, dom, willa
- adres21314 Krilo
Dalmacja-Split - Lokalizacjadzielnica
- Przestrzeń życiowa.265 m²
- Działka ok.672 m²
- Pokój7
- sypialnia3
- łazienka3
- Oddzielna toaleta1
- Balkon/taras2
- Rodzaj ogrzewaniaogrzewanie podłogowe
- Niezbędne źródła energiiSolarna pompa ciepła powietrze/woda
- OtoczenieMorze: 0,3 km
- Rok2021
- Standobry jak nowy
- AusstattungLuksusowy
- Sposób budowyMassiv
- Etap ekspansjiPod klucz z płytą podstawową
- dostępne odZakończenie II kwartał 4
- Wiata:2 miejsca parkingowe
- Z zastrzeżeniem prowizjiJa
- Prowizja kupującego3,75% ceny zakupu, w tym 25% VAT.
- cena nabycia980.000 EUR
Charakterystyka
- ✓ Nadaje się jako dom wakacyjny
- ✓ Balkon/Taras
- ✓ Balkon/Taras Wschód
- ✓ Balkon/taras południowy
- ✓ Prysznic
- ✓ Garaż
- ✓ Klimatyzowany
- ✓ Solidna konstrukcja
- ✓ Widok na morze
- ✓ Nowa konstrukcja
- ✓ Otwarta kuchnia
- ✓ Roleta
- ✓ Pod klucz z płytą podstawy
- ✓ Oddzielna toaleta
- ✓ Kamienna podłoga
- ✓ Łazienka w świetle dziennym
- ✓ Pralnia/suszarnia
Dodatkowe koszty zakupu (przykład)
- Cena zakupu nieruchomości980.000,00 EUR
- Podatek od przeniesienia własności nieruchomości (0,0%)0,00 EUR
- Prowizja maklerska (3,75%)36.750,00 EUR
- Prawnik (1,0%)9.800,00 EUR
- Notariusz (0,5%)4.900,00 EUR
- Dodatkowe koszty51.450,00 EUR
- całkowity koszt1.031.450,00 EUR