Строительство началось! Вилла под ключ с видом на море три из трёх / бассейн, 4 спальни, лифт, фитнес,…
21314 Есенице, вилла на продажу
Описание объекта
Описание
Вилла «Три-из-трех» относится к жилому комплексу из 3-х высококачественных вилл в тихом месте. Вилла строится на участке 1385 м² и имеет прекрасную жилую / полезную площадь 625 м².
Three-Of-Three возвышается над двумя другими виллами и спроектирован с роскошным оборудованием. С этой виллы вы можете наслаждаться прекрасным видом на море на 2 градусов. Неважно, просыпаетесь ли вы утром с прекрасным видом на море, плаваете в бассейне, разжигаете гриль на летней кухне, смотрите спортивное шоу из гостиной или сидите на террасе - вы смотрите на кристально чистый Адриатическое море.
На вилле Three-Of-Three вы проезжаете через электрические ворота на свою частную подземную автостоянку для 2 автомобилей, мотоциклов и квадроциклов. Помимо гаража, есть еще одно парковочное место для вас и ваших гостей. В подвале еще есть технические помещения и подвальные помещения, которые также можно использовать как винный погреб. Вы можете войти на свою виллу через гараж или по внешней лестнице. Здесь вы найдете просторную прихожую с лестницей на верхний этаж, а также гардеробную и гостевой туалет.
Из прихожей вы попадаете в залитую светом гостиную / столовую с большой открытой кухней. Кухня и прилегающий бар - идеальная возможность встретить гостей с приветственным напитком. Прямо за кухней находится зимний сад площадью 44 м², который можно полностью открыть. Имеется вторая кухня и гриль на открытом воздухе. На этом этаже также запланирован хобби / фитнес-зал с сауной и джакузи.
Из окон от пола до потолка открывается фантастический вид на море, а также террасу и бассейн. На террасе достаточно места для шезлонгов, зоны отдыха и обеденного стола. Небольшая летняя кухня с грилем и всем, что с ним связано, в летние месяцы переносит кухню на улицу.
Конечно, нельзя обойти вниманием бассейн площадью почти 50 м². Конечно, он нагревается и может быть дополнительно оснащен системой противотока и всевозможными игрушками для бассейна, такими как водопад или массажные форсунки.
На верхнем этаже расположены 4 спальни и 4 ванные комнаты. Во всех спальнях есть гардеробные. 2 спальни имеют собственную ванную комнату. Один из них с большой ванной и душем. Во всех номерах есть окна от пола до потолка и фантастический вид на море.
Конечно, в доме установлена новейшая система кондиционирования и теплые полы в ванных комнатах. Во всех номерах есть подключение к телевизору и сетевое оборудование, а также центральная система пылесоса.
Конечно, в доме есть подвал и техническое помещение, а также подсобное помещение, которое примыкает к кухне.
Оборудование очень качественное и соответствует немецким строительным нормам. Вилла также идеальна как вложение капитала, так и для сдачи в аренду взыскательным гостям.
Посетите привлекательное место, где в будущем может быть недвижимость вашей мечты.
оборудование
- Цокольный этаж, цокольный этаж, второй этаж
- 4 спальни
- 4 ванные комнаты
- 2 гостевой туалет
- Подземный паркинг на 2 машины, мотоциклы, ...
- сауна
- Комната для хобби / фитнес
- 1 парковочных места
- Полное освещение
- Качественное оборудование
- Большой бассейн площадью 50 м² с полностью автоматической системой управления.
- полы с подогревом в ванных комнатах
- солнечная техника
- Система кондиционирования / отопления во всех комнатах
- спутниковое телевидение
- центральная система пылесоса
- ландшафтный сад и открытая площадка
- опциональная меблировка по запросу опционально
- с управлением недвижимостью по запросу
Другая информация
ЗАВЕРШЕНИЕ
---------------------------------
Срок сдачи 3 квартал 2024 г.
СЛЕДУЮЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
-----------------------------
Если вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с нами: [электронная почта защищена]
Мы говорим на немецком, английском, французском и швабском языках.
ОСМОТР ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ
-----------------------------
Вы планируете свой отпуск на территории и хотели бы вживую осмотреть недвижимость или строительную площадку? Нет проблем! Свяжитесь с нами. Мы также предлагаем виртуальные туры. Это дает вам первое впечатление на расстоянии.
БОЛЬШЕ УСЛУГ ДЛЯ ВАС
-----------------------------
- Полная поддержка на месте на немецком языке
- Консультации по вопросам налогообложения на месте
- Юридическая консультация на месте
- Собственность застройщика на месте
- Сеть мастеров
- Туристическая аренда (мы берем на себя полную аренду)
- Управление недвижимостью / обслуживание недвижимости
- услуги консьержа на территории
расположение
Есенице находится в Далмации и состоит из четырех деревень на побережье Адриатического моря. В небольшом прибрежном городке есть красивая гавань и привлекательные берега. Это место особенно известно своими уединенными бухтами и прекрасными пляжами. Здесь вы гарантированно найдете спокойный отдых. Но если вы все же хотите отправиться в большой город, вы можете отправиться всего в 15 км. Split путешествовать. Это изюминка, особенно когда пришвартовываются круизные и экскурсионные суда, и их можно наблюдать. Это зрелище всегда очаровывало детей. Это место имеет многовековую традицию использования старых деревянных парусных судов. В настоящее время они используются для экскурсий с отдыхающими и часто приводят их к местам купания на идиллических побережьях, недоступных с суши.
Пляжи практически на пороге, и вам нужно пройти всего несколько метров, чтобы добраться до первого места на пляже. Между тем, почти все пляжи забетонированы, и вам понадобятся шезлонги, чтобы провести приятный день на пляже. Но есть и несколько галечных пляжей. Любой, кто путешествует с коляской, оценит возможность без особых усилий подъехать прямо к кровати и зоне купания, не таща коляску по гравию.
Мал да удал. Это девиз гастрономии. В Орте есть три ресторана, которые убеждают рыбными и мясными блюдами и предлагают региональные деликатесы. Как я уже сказал, ближайшие города или даже следующий город находятся недалеко, и если вам нужно немного разнообразия, вы его быстро найдете. Если вы хотите провести уютный вечер в уютном баре с умеренной температурой, в поселке вы также найдете подходящие предложения. В городе также можно купить предметы первой необходимости, такие как продукты.
Вид на море
Расстояние до моря: 0,4км
Вид на море
Расстояние до моря: 0,4км
%%0|3.75|1.0|0.5| |100|1100%%
более 400 м
Указанное положение собственности является приблизительным.
данные объекта
- Типы объектовКурортная недвижимость, дом, вилла
- Адрес21314 Есенице
ДалмацияSplit - расположениежилой район
- Жизненное пространство.643 м²
- Участок ок.1.385 м²
- Площадь подвала ок.26 м²
- Площадь балкона / террасы ок.120 м²
- Площадь сада ок.117 м²
- Zimmer9
- Спальня3
- Ванная комната2
- Отдельный туалет1
- Балкон / терраса2 (120 м²)
- Тип отопленияFußbodenheizung
- Основные источники энергииСолнечный, воздушный / водяной тепловой насос
- Окружающая средаМоре: 0,4 км
- Год2023
- Состояниекак новый
- оборудованиеРоскошь
- Метод построенияМассив
- Стадия расширенияПод ключ с погребом
- Доступна сСрок сдачи 3 квартал 2024 г.
- Парковочное место:1 парковочное место
- Гараж:1 парковочное место
- При условии комиссииJa
- Комиссия покупателя3,75% от покупной цены, включая НДС 25%.
- Покупная цена2.650.000 EUR
Характеристики
- ✓ Подходит для отдыха
- ✓ Открытая парковка
- ✓ Ванна
- ✓ Балкон/Терраса
- ✓ Балкон/терраса южная
- ✓ Душ
- ✓ Сад
- ✓ Кондиционер
- ✓ Прочная конструкция
- ✓ Вид на море
- ✓ Новое строительство
- ✓ Открытая кухня
- ✓ Рольставни
- ✓ Под ключ с цокольным этажом
- ✓ Отдельный туалет
- ✓ Каменный пол
- ✓ Ванная комната с дневным светом
- ✓ Частичный подвал
- ✓ Прачечная/сушильная комната
Дополнительные расходы на покупку (пример)
- Цена покупки недвижимости2.650.000,00 EUR
- Налог на передачу недвижимости (0,0%)0,00 EUR
- Комиссия брокера (3,75%)99.375,00 EUR
- Юрист (1,0%)26.500,00 EUR
- Нотариус (0,5%)13.250,00 EUR
- Небенкостень139.125,00 EUR
- общая стоимость2.789.125,00 EUR