Трехкомнатная вилла с видом на море под ключ / пейзажный бассейн, 4 спальни, летняя кухня, ...
21314 Есенице, вилла на продажу
Описание объекта
Описание
Вилла One-Of-Three принадлежит к комплексу из 3 вилл высокого качества в тихом месте. Вилла строится на участке 535 м² и имеет чудесную жилую / полезную площадь 354 м².
Все виллы имеют прекрасный вид на море 170 градусов. Просыпаетесь ли вы утром с прекрасным видом на море, плаваете в бассейне, разжигаете гриль на летней кухне, смотрите спортивное шоу из гостиной или сидите на террасе - вы смотрите на кристально чистое Адриатическое море. .
В Villa One-Of-Three вы проезжаете через электрические ворота и попадаете во двор на уровне улицы с прямым доступом к двойному гаражу. Помимо гаража, есть еще 2 дополнительных парковочных места для вас и ваших гостей. Вы можете войти на свою виллу через гараж или по внешней лестнице. Здесь вы найдете просторную прихожую с лестницей на верхний этаж, а также гардеробную и гостевой туалет.
Прямо у входа находится небольшой кабинет, который также можно использовать как гостевую комнату с односпальной или двухъярусной кроватью для детей. Это единственный номер рядом с ванными комнатами без прямого вида на море. Из входной зоны вы попадаете в залитую светом гостиную / столовую с открытой большой кухней. Открытая кухня с прилегающей барной стойкой - прекрасная возможность для приема гостей и деловых партнеров. Из окон от пола до потолка открывается фантастический вид на море, а также террасу и бассейн. Изюминкой является летняя кухня, непосредственно примыкающая к террасе, которая может быть полностью открыта к морю и, таким образом, дает прекрасную возможность отпраздновать с друзьями как летом, так и зимой. На террасе достаточно места для шезлонгов, зоны отдыха и обеденного стола.
Конечно, нельзя обойти вниманием бассейн площадью почти 40 м². Конечно, он нагревается и может быть дополнительно оснащен системой противотока и всевозможными игрушками для бассейна, такими как водопад или массажные форсунки.
Из входной зоны вы попадаете на верхний этаж с 4 спальнями. Очень просторная главная спальня со встроенной большой ванной комнатой с душем и джакузи, а также большим гардеробом впереди. В спальне также есть место для уютной частной зоны отдыха, где можно уединиться и насладиться морем в тишине.
3 другие спальни делят еще одну душевую. Во всех номерах есть окна от пола до потолка и фантастический вид на море. Конечно, спальни имеют выход на балкон, а в главной спальне даже есть небольшая собственная терраса. Во всех комнатах есть идеальное место для хранения шкафов.
Конечно, в доме установлена новейшая система кондиционирования и теплые полы в ванных комнатах. Во всех номерах есть подключение к телевизору и сетевое оборудование, а также центральная система пылесоса.
Конечно, в доме есть подвал и техническое помещение, а также подсобное помещение, которое примыкает к кухне.
Оборудование очень качественное и соответствует немецким строительным нормам. Вилла также идеальна как вложение капитала, так и для сдачи в аренду взыскательным гостям.
Посетите привлекательное место, где в будущем может быть недвижимость вашей мечты.
оборудование
- Цокольный этаж, цокольный этаж, второй этаж
- 4 спальни
- 2 ванные комнаты
- 1 гостевой туалет
- Двойной гараж
- 2 парковочных места
- Полное освещение
- Качественное оборудование
- Большой бассейн площадью 40 м² с полностью автоматической системой управления.
- полы с подогревом в ванных комнатах
- солнечная техника
- Система кондиционирования / отопления во всех комнатах
- спутниковое телевидение
- центральная система пылесоса
- ландшафтный сад и открытая площадка
- опциональная меблировка по запросу опционально
- с управлением недвижимостью по запросу
Другая информация
ЗАВЕРШЕНИЕ
---------------------------------
Срок сдачи 4 квартал 2024 г.
СЛЕДУЮЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
-----------------------------
Если вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с нами: [электронная почта защищена]
Мы говорим на немецком, английском, французском и швабском языках.
ОСМОТР ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ
-----------------------------
Вы планируете свой отпуск на территории и хотели бы вживую осмотреть недвижимость или строительную площадку? Нет проблем! Свяжитесь с нами. Мы также предлагаем виртуальные туры. Это дает вам первое впечатление на расстоянии.
БОЛЬШЕ УСЛУГ ДЛЯ ВАС
-----------------------------
- Полная поддержка на месте на немецком языке
- Консультации по вопросам налогообложения на месте
- Юридическая консультация на месте
- Собственность застройщика на месте
- Сеть мастеров
- Туристическая аренда (мы берем на себя полную аренду)
- Управление недвижимостью / обслуживание недвижимости
- услуги консьержа на территории
расположение
Есенице находится в Далмации и состоит из четырех деревень на побережье Адриатического моря. В небольшом прибрежном городке есть красивая гавань и привлекательные берега. Это место особенно известно своими уединенными бухтами и прекрасными пляжами. Здесь вы гарантированно найдете спокойный отдых. Но если вы все же хотите отправиться в большой город, вы можете отправиться всего в 15 км. Split путешествовать. Это изюминка, особенно когда пришвартовываются круизные и экскурсионные суда, и их можно наблюдать. Это зрелище всегда очаровывало детей. Это место имеет многовековую традицию использования старых деревянных парусных судов. В настоящее время они используются для экскурсий с отдыхающими и часто приводят их к местам купания на идиллических побережьях, недоступных с суши.
Пляжи практически на пороге, и вам нужно пройти всего несколько метров, чтобы добраться до первого места на пляже. Между тем, почти все пляжи забетонированы, и вам понадобятся шезлонги, чтобы провести приятный день на пляже. Но есть и несколько галечных пляжей. Любой, кто путешествует с коляской, оценит возможность без особых усилий подъехать прямо к кровати и зоне купания, не таща коляску по гравию.
Мал да удал. Это девиз гастрономии. В Орте есть три ресторана, которые убеждают рыбными и мясными блюдами и предлагают региональные деликатесы. Как я уже сказал, ближайшие города или даже следующий город находятся недалеко, и если вам нужно немного разнообразия, вы его быстро найдете. Если вы хотите провести уютный вечер в уютном баре с умеренной температурой, в поселке вы также найдете подходящие предложения. В городе также можно купить предметы первой необходимости, такие как продукты.
Вид на море
Расстояние до моря: 0,4км
%%0|3.75|1.0|0.5| |100|850%%
более 400 м
Указанное положение собственности является приблизительным.
данные объекта
- Типы объектовКурортная недвижимость, дом, вилла
- Адрес21314 Есенице
ДалмацияSplit - расположениежилой район
- Жизненное пространство.410 м²
- Участок ок.535 м²
- Площадь подвала ок.26 м²
- Площадь балкона / террасы ок.120 м²
- Площадь сада ок.117 м²
- Zimmer6
- Спальня3
- Ванная комната2
- Отдельный туалет1
- Балкон / терраса2 (120 м²)
- Тип отопленияFußbodenheizung
- Основные источники энергииСолнечный, воздушный / водяной тепловой насос
- Окружающая средаМоре: 0,4 км
- Год2023
- Состояниекак новый
- оборудованиеРоскошь
- Метод построенияМассив
- Стадия расширенияПод ключ с погребом
- Доступна сСрок сдачи 4 квартал 2024 г.
- Парковочное место:2 парковочных места
- Гараж:1 парковочное место
- При условии комиссииJa
- Комиссия покупателя3,75% от покупной цены, включая НДС 25%.
- Покупная цена1.650.000 EUR
Характеристики
- ✓ Подходит для отдыха
- ✓ Открытая парковка
- ✓ Ванна
- ✓ Балкон/Терраса
- ✓ Балкон/терраса южная
- ✓ Душ
- ✓ Сад
- ✓ Кондиционер
- ✓ Прочная конструкция
- ✓ Вид на море
- ✓ Новое строительство
- ✓ Открытая кухня
- ✓ Рольставни
- ✓ Под ключ с цокольным этажом
- ✓ Отдельный туалет
- ✓ Каменный пол
- ✓ Ванная комната с дневным светом
- ✓ Частичный подвал
- ✓ Прачечная/сушильная комната
Дополнительные расходы на покупку (пример)
- Цена покупки недвижимости1.650.000,00 EUR
- Налог на передачу недвижимости (0,0%)0,00 EUR
- Комиссия брокера (3,75%)61.875,00 EUR
- Юрист (1,0%)16.500,00 EUR
- Нотариус (0,5%)8.250,00 EUR
- Небенкостень86.625,00 EUR
- общая стоимость1.736.625,00 EUR