Imponerande havsutsikt lyxvilla Isis - underjordisk parkering, hiss, wellness, bastu, pool, stort sommarkök
21314 Krilo, villa till salu
objektsbeskrivning
beskrivning
I Krilo / Jesenice ovanför hamnen byggs 4 villor med fri havsutsikt. Detta är den mest imponerande av de 4 villorna och kommer att byggas på den högsta punkten på en tomt på över 1000 m² med allt tillbehör inklusive en underjordisk parkering.
Från alla rum i villorna kan du njuta av en underbar utsikt över havet och öarna Brac och Solta.
Villorna ligger i ett absolut lugnt bostadsområde. Du når detta via din egen uppfart med direkt tillgång till den underjordiska parkeringen. Det finns också ytterligare parkeringsplatser framför huset. Den underjordiska parkeringen erbjuder ytterligare utrymme för motorcyklar och fyrhjulingar, samt tekniska och förrådsutrymmen. Därifrån når du bostadsvåningarna direkt via den interna trappan eller hissen. Naturligtvis kan huset också nås via en imponerande yttre trappa.
Från varje rum i huset kan du njuta av en underbar utsikt över havet med kristallklart vatten. Huset ligger på en sluttning med fri utsikt över havet. Till havet och stranden behöver du bara ca 300 gångstig. Där inbjuder vattnet att bada och plaska runt.
Den fantastiska Villa Isis är byggd till en hög standard och har en bottenvåning med ett mycket rymligt öppet vardagsrum och matplats, ett öppet kök med direkt anslutning till ett skafferi och den typiska kroatiska specialiteten "Konoba". Konoba är rummet där du träffar vänner och familj för att fira och grilla. Alla fönster går att öppna helt och du sitter i ett öppet vardagsrum. Konoban är också utrustad med en grill och ett sommarkök. Det finns även en stor wellnessavdelning på bottenvåningen med jacuzzi, bastu och relaxrum. Självklart ska de 2 gästtoaletterna, tvättstugan och den stora garderoben med inbyggda skåp inte glömmas bort.
Från alla delar av villan kan du njuta av en underbar utsikt över havet genom fönsterfronten. Från varje rum har du tillgång till den rymliga terrassen, som inbjuder dig att fira och koppla av. Naturligtvis har denna soliga lyxvilla även en uppvärmbar infinitypool. Som tillval kan motströmssystem eller vattenfallsstrålar eller andra poolattraktioner också beställas.
På övervåningen finns 3 rymliga sovrum, 2 badrum och ett kontor. Det stora sovrummet har även en stor garderob, samt ett badrum med stort badkar och dusch. Vart och ett av de 3 sovrummen har ett fönster från golv till tak som spänner över hela rummets bredd. Du kan njuta av en fantastisk, fri havsutsikt från varje säng.
Alla fönster har elektriska fönsterluckor. Den planerade utrustningen är utmärkt utrustad med den senaste värme-, luftkonditionerings- och soltekniken.
Besök den attraktiva byggplatsen där din framtida drömfastighet byggs. I dagsläget kan du fortfarande ha att säga till om detaljplaneringen och materialen och ge villan din personliga prägel.
Ausstattung
LAYOUT / RUM:
- Bottenvåning och första våningen
- 3 sovrum
- 4 badrum
- skafferi
- 2 gästtoalett
- grovkök
- Underjordisk parkering för 2 bilar/motorcyklar, ...
- Stegplatser
- Privat uppfart
UTRUSTNING AV HÖG KVALITET:
- Komplett belysning
- Stor infinitypool med helautomatisk och uppvärmning
- Golvvärme i badrummen
- solteknik
- Luftkonditionering / värmesystem i alla rum
- elektriska fönsterluckor
- SAT -TV
- WIFI i alla rum
- Centraldammsugningssystem
- Anlagd trädgård och uteplats
VALFRI
- Möblering på begäran
- Fastighetsförvaltning och fastighetsförvaltning
- Uthyrning
Övrig information
KOMPLETTERING
---------------------------------
Byggstart 3:e kvartalet 2021 och färdigställande 4:e kvartalet 2022 - nu kan du fortfarande säga något
YTTERLIGARE INFORMATION
-----------------------------
Om du behöver mer information, vänligen kontakta oss: [e-postskyddad]
Vi talar tyska, engelska, français och schwabiska
SIGHTSEEING
-----------------------------
Planerar du din semester på plats och vill du se fastigheten eller byggarbetsplatsen LIVE? Inga problem! Kontakta oss. Vi erbjuder även virtuella turer. Så du får ett första intryck på långt håll
MER SERVICE FÖR DIG
-----------------------------
- Komplett support på plats på tyska
- Skatterådgivning på plats
- Juridisk rådgivning på plats
- Utvecklare på plats
- Handyman nätverk
- Turistuthyrning (vi tar hand om hela uthyrningen)
- Fastighetsförvaltning / Fastighetsservice
- Concierge på plats
Lage
Krilo/Jesenice ligger i Dalmatien och består av fyra byar och ligger vid Adriatiska kusten. Den lilla kuststaden har en vacker hamn och inbjudande strandpromenad. Platsen är särskilt känd för att ha avskilda vikar och vackra stränder. Här är du garanterad en avkopplande semester. Men om du ändå vill åka till storstaden kan du åka till den som bara ligger 15 kilometer bort Split kör. Det är en speciell höjdpunkt när kryssnings- och utflyktsfartygen lägger till och du kan se dem göra det. Särskilt barn är alltid fascinerade av denna syn. Denna plats upprätthåller en gammal tradition där gamla träsegelfartyg används. Dessa används nu för utflykter med semestergäster och tar dem ofta till badplatser vid idylliska kuster som inte kan nås landvägen.
Stränderna ligger praktiskt taget utanför dörren och du behöver bara gå några meter för att komma till första platsen på stranden. Nästan alla stränder är nu asfalterade och du behöver solstolar för att njuta av en trevlig dag på stranden. Men det finns också flera klapperstensstränder. Om du reser med barnvagn kommer du att uppskatta att kunna köra direkt till kaj och badplats utan större ansträngning, utan att behöva mödosamt släpa vagnen över gruset.
Liten men fin. Det är det gastronomiska mottot. Det finns tre restauranger i stan, som övertygar med fisk- och kötträtter och erbjuder regionala delikatesser. Som sagt, nästa stad eller till och med nästa stad är inte långt borta och behöver du något annat så hittar du det snabbt. Vill du tillbringa en mysig kväll i en mysig bar med milda temperaturer hittar du även passande erbjudanden i byn. Dagliga förnödenheter som matvaror kan också köpas lokalt.
Det finns inga sevärdheter eller utflykter i själva staden. Det goda läget till större orter och den underbara naturen präglar denna plats. Du är i snabb takt Split eller också i Omis. Bergen ligger praktiskt taget i ryggen och kan nås snabbt. Medeltida slott och fästningar ligger också i närheten och kan nås till fots. Den som gillar äventyr kan boka en forsränningstur på floden.
Alla som tillbringar semester med barn uppskattar den lugna atmosfären i Jesenice. Du kommer aldrig att bli uttråkad. Det finns så mycket att se och upptäcka. Naturen, bergen och skogarna är obeskrivligt vackra och erbjuder nöje och avkoppling för hela familjen.
Havsutsikt
Avstånd till havet: 0,3km
%%0|3.75|1.0|0.5| |100|1000%%
mer 300 m
Placeringen av den visade fastigheten är endast en uppskattning.
objektdata
- objekttyperSemesterbostad, hus, villa
- Adress21314 krill
Dalmatien-Split - Lagebostadsområde
- Boyta.463 m
- fastighet ca.1.070 m
- Room7
- Sovrum3
- badrum3
- Separat toalett2
- balkong/terrass2
- Typ av uppvärmninggolvvärme
- Essentiella energibärareSol, luft/vatten värmepump
- OmgivningHav: 0,3 km
- År2021
- Tillståndså gott som ny
- Ausstattunglyx
- konstruktionsmetodmassivet
- ExpansionsstadietNyckelfärdig med källare
- Tillgänglig frånFärdigställande 4:e kvartalet 2022
- carport:2 parkeringsplatser
- är föremål för provisionJa
- Köparprovision3,75 % av köpeskillingen inkl 25 % moms.
- inköpspris1.490.000 EUR
Egenskaper
- ✓ Lämplig som fritidshus
- ✓ Badkar
- ✓ Balkong/Terrass
- ✓ Balkong/Terrass Öst
- ✓ Balkong/terrass söderut
- ✓ Dusch
- ✓ Luftkonditionerad
- ✓ Solid konstruktion
- ✓ Havsutsikt
- ✓ Nybyggnation
- ✓ Öppet kök
- ✓ Rulljalusi
- ✓ Nyckelfärdig med källare
- ✓ Separat toalett
- ✓ Stengolv
- ✓ Dagsljus badrum
- ✓ Underjordisk parkering
- ✓ Tvätt/torkrum
Ytterligare inköpskostnader (exempel)
- köpeskillingen för fastigheten1.490.000,00 EUR
- Fastighetsöverlåtelseskatt (0,0 %)0,00 EUR
- Mäklarprovision (3,75 %)55.875,00 EUR
- Advokat (1,0 %)14.900,00 EUR
- Notarie (0,5 %)7.450,00 EUR
- extra kostnader78.225,00 EUR
- totalkostnad1.568.225,00 EUR