Nuovo progetto di costruzione Villa Aja - da ogni stanza vista mare su 250m² con 3 camere da letto / 3 bagni
21314 Krilo, villa in vendita
Descrizione oggetto
Descrizione
A Krilo / Jesenice, sopra il porto, sono in costruzione 4 ville con vista libera sul mare. Da ogni stanza delle ville si può godere di una meravigliosa vista sul mare e sulle isole di Brac e Solta. L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2021 e durerà 12 mesi.
Le ville sono situate in una zona residenziale di assoluta tranquillità. Da ogni stanza della casa si gode di una meravigliosa vista sul mare con acqua cristallina. La casa si trova su una collina con una vista libera sul mare. Hai solo bisogno di una passeggiata di 300 minuti per il mare e la spiaggia. Lì l'acqua ti invita a nuotare e sguazzare.
La Villa Aja è costruita di alta qualità e massiccia e ha un piano terra con un soggiorno e una zona pranzo aperti molto spaziosi, con una cucina aperta, una dispensa, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti con guardaroba. Dalla cucina, dal soggiorno e dalla sala da pranzo si gode di una meravigliosa vista attraverso la vetrata verso il mare. Da ogni camera è possibile accedere all'ampio terrazzo, che invita a festeggiare e rilassarsi. Oltre a un'area salotto, la terrazza offre anche una cucina estiva all'aperto con barbecue. Naturalmente, questa villa soleggiata dispone anche di una piscina a sfioro riscaldata. Come optional è possibile ordinare anche sistemi controcorrente o ugelli a cascata o altre attrazioni della piscina.
Al piano superiore ci sono 3 spaziose camere da letto con bagni integrati. La camera matrimoniale dispone anche di un'ampia cabina armadio. Ogni camera ha una finestra dal pavimento al soffitto per tutta la larghezza della stanza. Da ogni letto si gode di una meravigliosa vista mare libera. Ogni camera ha accesso alla terrazza con spazio sufficiente per rilassarsi e distendersi.
Tutte le finestre hanno tapparelle elettriche. La villa dispone anche di un posto auto coperto per 2 auto ed è dotata delle più moderne tecnologie di riscaldamento, aria condizionata e solare.
Questa villa da sogno è l'ideale per l'affitto con un rendimento molto interessante durante i mesi estivi e invernali. Grazie alle attrezzature di alta qualità come il riscaldamento e il riscaldamento della piscina, la villa può essere affittata anche in bassa stagione ben al di sopra della media. Calcoliamo il tuo rendimento personale di locazione.
Visita l'affascinante cantiere su cui verrà costruita la tua futura proprietà dei sogni. Al momento puoi ancora avere voce in capitolo nella pianificazione dettagliata e nei materiali e dare alla villa il tuo tocco personale.
Servizi
DISPOSIZIONE CAMERA / CAMERA:
- Piano terra e primo piano
- 3 camere da letto
- 3 bagni
- dispensa
- Toilette per gli ospiti
- stanza utile
- Box auto
ATTREZZATURA DI ALTA QUALITÀ:
- Illuminazione completa
- Grande piscina a sfioro completamente automatica e riscaldata
- Riscaldamento a pavimento nei bagni
- tecnologia solare
- Aria condizionata/riscaldamento in tutte le stanze
- tapparelle elettriche
- TV satellitare
- WIFI in tutte le camere
- sistema di aspirapolvere centralizzato
- giardino paesaggistico e spazio esterno
OPTIONAL
- Mobili su richiesta
- Gestione della proprietà e gestione della proprietà
- servizio di noleggio
Altre informazioni
COMPLETAMENTO
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Inizio della costruzione nel 3° trimestre del 2021 e completamento nel 4° trimestre del 2022 - ora puoi ancora dire la tua
WEITERE INFORMATIONEN
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Se hai bisogno di ulteriori informazioni, contattaci: [email protected]
Parliamo tedesco, inglese, francese e svevo
GIRO TURISTICO
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Stai pianificando la tua vacanza in loco e vorresti visionare l'immobile o il cantiere dal vivo? Nessun problema! Contattaci. Offriamo anche tour virtuali. Questo ti dà una prima impressione da lontano
PI SERVIZIO PER TE
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- Supporto completo in loco in tedesco
- Consulenza fiscale in loco
- Consulenza legale in loco
- Sviluppatore immobiliare in loco
- Rete di artigiani
- Affitto turistico (ci occupiamo noi del noleggio completo)
- Gestione immobiliare/servizio immobiliare
- Servizio di portineria in loco
Posizione
Krilo / Jesenice si trova in Dalmazia e si compone di quattro villaggi e si trova sulla costa adriatica. La piccola città costiera ha un grazioso porto e coste invitanti. Il luogo è particolarmente noto per avere baie appartate e bellissime spiagge. Qui troverai sicuramente una vacanza rilassante. Ma se vuoi ancora andare nella grande città, puoi andare a soli 15 chilometri di distanza Split viaggiare. È un punto culminante soprattutto quando le navi da crociera e da escursione attraccano e possono essere osservate. I bambini in particolare sono sempre affascinati da questo spettacolo. Questo luogo ha una tradizione secolare dove vengono utilizzati vecchi velieri in legno. Oggi questi vengono utilizzati per le escursioni con i vacanzieri e spesso li conducono in località balneari su coste idilliache, inaccessibili via terra.
Le spiagge sono praticamente a due passi e bastano pochi metri a piedi per raggiungere il primo posto spiaggia. Nel frattempo, quasi tutte le spiagge sono state cementate e per vivere una piacevole giornata al mare servono dei lettini. Ma ci sono anche diverse spiagge di ciottoli. Chiunque viaggi con una carrozzina apprezzerà la possibilità di guidare direttamente nella zona relax e nella zona bagno senza dover trascinare faticosamente la carrozzina sulla ghiaia.
Piccolo ma carino. Questo è il motto della gastronomia. Ci sono tre ristoranti a Ort che convincono con piatti di carne e pesce e offrono prelibatezze regionali. Come ho detto, le prossime città o anche la prossima città non sono lontane e se hai bisogno di un po' di varietà, la troverai rapidamente. Se vuoi trascorrere una serata piacevole in un bar accogliente con temperature miti, troverai anche offerte adeguate nel villaggio. Le necessità quotidiane come generi alimentari possono essere acquistate anche in città.
Non ci sono attrazioni o escursioni nel villaggio stesso. La buona posizione per le città più grandi e per la natura meravigliosa caratterizzano questo luogo. Sei in fretta Split o ad Omis. Le montagne sono praticamente alle spalle e si raggiungono velocemente. Nelle vicinanze si trovano anche castelli e fortezze medievali, raggiungibili a piedi. Chi ama l'avventura può prenotare un tour di rafting sul fiume.
Chi trascorre le vacanze con i bambini apprezza l'atmosfera tranquilla di Jesenice. Sicuramente non ti annoierai. C'è così tanto da vedere e scoprire. La natura, le montagne ei boschi sono indescrivibilmente belli e offrono divertimento e relax per tutta la famiglia.
vista sul mare
Distanza dal mare: 0,3km
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più 300 m
La posizione mostrata della proprietà è solo un'indicazione approssimativa.
i dati oggetto
- Tipi di oggettiProprietà per le vacanze, casa, villa
- Indirizzo21314 Krilo
Dalmazia-Split - PosizioneZona residenziale
- Spazio vitale.250 m²
- Trama ca.700 m²
- Camere6
- Camera da letto3
- bagno3
- WC separato1
- Balcone / Terrasse2
- Tipo di riscaldamentoRiscaldamento a pavimento
- Fonti energetiche essenzialiSolare, pompa di calore aria/acqua
- AmbienteMare: 0,3 km
- Anno2021
- Statobuono come nuovo
- ServiziLusso
- metodo di costruzioneMassiccio
- Fase di espansioneChiavi in mano con piastra di base
- Disponibile daCompletamento 4° trimestre 2022
- Posto auto coperto:2 posti auto
- Soggetto a commissioneJa
- Commissione dell'acquirente3,75% del prezzo di acquisto comprensivo di IVA al 25%.
- Prezzo d'acquisto960.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Adatto come immobile per vacanze
- ✓ Balcone/Terrazza
- ✓ Balcone/Terrazza Est
- ✓ Balcone/terrazza sud
- ✓ Doccia
- ✓ Autorimessa
- ✓ Aria condizionata
- ✓ Costruzione solida
- ✓ Vista mare
- ✓ Nuova costruzione
- ✓ Cucina a vista
- ✓ Tapparella
- ✓ Chiavi in mano con piastra base
- ✓ WC separato
- ✓ Pavimento in pietra
- ✓ Bagno alla luce del giorno
- ✓ Lavanderia/stenditoio
Costi di acquisto aggiuntivi (esempio)
- Prezzo di acquisto dell'immobile960.000,00 EUR
- Imposta sul passaggio di proprietà (0,0%)0,00 EUR
- Commissione di intermediazione (3,75%)36.000,00 EUR
- Avvocato (1,0%)9.600,00 EUR
- Notaio (0,5%)4.800,00 EUR
- costi aggiuntivi50.400,00 EUR
- costo totale1.010.400,00 EUR
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