Imponente villa di lusso vista mare Isis - parcheggio sotterraneo, ascensore, benessere, sauna, piscina, ampia cucina estiva
21314 Krilo, villa in vendita
Descrizione oggetto
Descrizione
A Krilo / Jesenice, sopra il porto, sono in costruzione 4 ville con vista sul mare senza ostacoli. Questa è la più imponente delle 4 ville e viene costruita nel punto più alto su un terreno di oltre 1000 m² con tutti gli extra incluso un parcheggio sotterraneo.
Da ogni stanza delle ville si gode di una meravigliosa vista sul mare e sulle isole di Brac e Solta.
Le ville sono situate in una zona residenziale assolutamente tranquilla. Puoi raggiungerlo tramite il tuo vialetto con accesso diretto al parcheggio sotterraneo. Ci sono anche ulteriori posti auto davanti alla casa. Il parcheggio sotterraneo offre ulteriore spazio per moto e quad, oltre a locali tecnici e di deposito. Da lì è possibile raggiungere i piani residenziali direttamente tramite le scale interne o l'ascensore. Naturalmente la casa è raggiungibile anche tramite un'imponente scala esterna.
Da ogni stanza della casa si gode di una meravigliosa vista sul mare con acqua cristallina. La casa si trova su una collina con una vista libera sul mare. Hai solo bisogno di una passeggiata di 300 minuti per il mare e la spiaggia. Lì l'acqua ti invita a nuotare e sguazzare.
La fantastica Villa Isis è costruita secondo standard elevati e dispone di un piano terra con una zona giorno e pranzo aperta molto spaziosa, una cucina aperta con collegamento diretto alla dispensa e la tipica specialità croata della "Konoba". La Konoba è la stanza in cui ci si incontra con amici e familiari per festeggiare e fare grigliate. Tutte le finestre possono essere aperte completamente e ci si siede in una zona giorno aperta. La trattoria è dotata anche di un grill e di una cucina estiva. Al piano terra è presente anche un'ampia zona benessere con vasca idromassaggio, sauna e sala relax. Naturalmente non vanno dimenticati i 2 bagni per gli ospiti, la lavanderia e l'ampio guardaroba con armadi a muro.
Da tutte le zone della villa si può godere di una meravigliosa vista del mare attraverso la vetrata frontale. Da ogni stanza è possibile accedere all'ampia terrazza, che invita a festeggiare e rilassarsi. Naturalmente questa soleggiata villa di lusso dispone anche di una piscina a sfioro riscaldabile. Opzionalmente è possibile ordinare anche sistemi controcorrente, getti a cascata o altre attrazioni per la piscina.
Al piano superiore ci sono 3 ampie camere da letto, 2 bagni e un ufficio. La camera da letto principale dispone anche di un ampio armadio, oltre ad un bagno con ampia vasca e doccia. Ognuna delle 3 camere da letto ha una finestra dal pavimento al soffitto che copre l'intera larghezza della stanza. Da ogni letto si può godere di una fantastica vista sul mare senza ostacoli.
Tutte le finestre hanno tapparelle elettriche. L'attrezzatura prevista è ottimamente attrezzata con le più moderne tecnologie di riscaldamento, aria condizionata e solare.
Visita l'affascinante cantiere su cui verrà costruita la tua futura proprietà dei sogni. Al momento puoi ancora avere voce in capitolo nella pianificazione dettagliata e nei materiali e dare alla villa il tuo tocco personale.
Servizi
DISPOSIZIONE CAMERA / CAMERA:
- Piano terra e primo piano
- 3 camere da letto
- 4 bagni
- dispensa
- 2 bagno per gli ospiti
- stanza utile
- Parcheggio sotterraneo per 2 auto/moto, ...
- Passi
- vialetto privato
ATTREZZATURA DI ALTA QUALITÀ:
- Illuminazione completa
- Grande piscina a sfioro completamente automatica e riscaldata
- Riscaldamento a pavimento nei bagni
- tecnologia solare
- Aria condizionata/riscaldamento in tutte le stanze
- tapparelle elettriche
- TV satellitare
- WIFI in tutte le camere
- sistema di aspirapolvere centralizzato
- giardino paesaggistico e spazio esterno
OPTIONAL
- Mobili su richiesta
- Gestione della proprietà e gestione della proprietà
- servizio di noleggio
Altre informazioni
COMPLETAMENTO
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Inizio della costruzione nel 3° trimestre del 2021 e completamento nel 4° trimestre del 2022 - ora puoi ancora dire la tua
WEITERE INFORMATIONEN
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Se hai bisogno di ulteriori informazioni, contattaci: [email protected]
Parliamo tedesco, inglese, francese e svevo
GIRO TURISTICO
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Stai pianificando la tua vacanza in loco e vorresti visionare l'immobile o il cantiere dal vivo? Nessun problema! Contattaci. Offriamo anche tour virtuali. Questo ti dà una prima impressione da lontano
PI SERVIZIO PER TE
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- Supporto completo in loco in tedesco
- Consulenza fiscale in loco
- Consulenza legale in loco
- Sviluppatore immobiliare in loco
- Rete di artigiani
- Affitto turistico (ci occupiamo noi del noleggio completo)
- Gestione immobiliare/servizio immobiliare
- Servizio di portineria in loco
Posizione
Krilo / Jesenice si trova in Dalmazia e si compone di quattro villaggi e si trova sulla costa adriatica. La piccola città costiera ha un grazioso porto e coste invitanti. Il luogo è particolarmente noto per avere baie appartate e bellissime spiagge. Qui troverai sicuramente una vacanza rilassante. Ma se vuoi ancora andare nella grande città, puoi andare a soli 15 chilometri di distanza Split viaggiare. È un punto culminante soprattutto quando le navi da crociera e da escursione attraccano e possono essere osservate. I bambini in particolare sono sempre affascinati da questo spettacolo. Questo luogo ha una tradizione secolare dove vengono utilizzati vecchi velieri in legno. Oggi questi vengono utilizzati per le escursioni con i vacanzieri e spesso li conducono in località balneari su coste idilliache, inaccessibili via terra.
Le spiagge sono praticamente a due passi e bastano pochi metri a piedi per raggiungere il primo posto spiaggia. Nel frattempo, quasi tutte le spiagge sono state cementate e per vivere una piacevole giornata al mare servono dei lettini. Ma ci sono anche diverse spiagge di ciottoli. Chiunque viaggi con una carrozzina apprezzerà la possibilità di guidare direttamente nella zona relax e nella zona bagno senza dover trascinare faticosamente la carrozzina sulla ghiaia.
Piccolo ma carino. Questo è il motto della gastronomia. Ci sono tre ristoranti a Ort che convincono con piatti di carne e pesce e offrono prelibatezze regionali. Come ho detto, le prossime città o anche la prossima città non sono lontane e se hai bisogno di un po' di varietà, la troverai rapidamente. Se vuoi trascorrere una serata piacevole in un bar accogliente con temperature miti, troverai anche offerte adeguate nel villaggio. Le necessità quotidiane come generi alimentari possono essere acquistate anche in città.
Non ci sono attrazioni o escursioni nel villaggio stesso. La buona posizione per le città più grandi e per la natura meravigliosa caratterizzano questo luogo. Sei in fretta Split o ad Omis. Le montagne sono praticamente alle spalle e si raggiungono velocemente. Nelle vicinanze si trovano anche castelli e fortezze medievali, raggiungibili a piedi. Chi ama l'avventura può prenotare un tour di rafting sul fiume.
Chi trascorre le vacanze con i bambini apprezza l'atmosfera tranquilla di Jesenice. Sicuramente non ti annoierai. C'è così tanto da vedere e scoprire. La natura, le montagne ei boschi sono indescrivibilmente belli e offrono divertimento e relax per tutta la famiglia.
vista sul mare
Distanza dal mare: 0,3km
%%0|3.75|1.0|0.5| |100|1000%%
più 300 m
La posizione mostrata della proprietà è solo un'indicazione approssimativa.
i dati oggetto
- Tipi di oggettiProprietà per le vacanze, casa, villa
- Indirizzo21314 Krilo
Dalmazia-Split - PosizioneZona residenziale
- Spazio vitale.463 m²
- Trama ca.1.070 m²
- Camere7
- Camera da letto3
- bagno3
- WC separato2
- Balcone / Terrasse2
- Tipo di riscaldamentoRiscaldamento a pavimento
- Fonti energetiche essenzialiSolare, pompa di calore aria/acqua
- AmbienteMare: 0,3 km
- Anno2021
- Statobuono come nuovo
- ServiziLusso
- metodo di costruzioneMassiccio
- Fase di espansioneChiavi in mano con cantina
- Disponibile daCompletamento 4° trimestre 2022
- Posto auto coperto:2 posti auto
- Soggetto a commissioneJa
- Commissione dell'acquirente3,75% del prezzo di acquisto comprensivo di IVA al 25%.
- Prezzo d'acquisto1.490.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Adatto come immobile per vacanze
- ✓ Vasca da bagno
- ✓ Balcone/Terrazza
- ✓ Balcone/Terrazza Est
- ✓ Balcone/terrazza sud
- ✓ Doccia
- ✓ Aria condizionata
- ✓ Costruzione solida
- ✓ Vista mare
- ✓ Nuova costruzione
- ✓ Cucina a vista
- ✓ Tapparella
- ✓ Chiavi in mano con cantina
- ✓ WC separato
- ✓ Pavimento in pietra
- ✓ Bagno alla luce del giorno
- ✓ Parcheggio sotterraneo
- ✓ Lavanderia/stenditoio
Costi di acquisto aggiuntivi (esempio)
- Prezzo di acquisto dell'immobile1.490.000,00 EUR
- Imposta sul passaggio di proprietà (0,0%)0,00 EUR
- Commissione di intermediazione (3,75%)55.875,00 EUR
- Avvocato (1,0%)14.900,00 EUR
- Notaio (0,5%)7.450,00 EUR
- costi aggiuntivi78.225,00 EUR
- costo totale1.568.225,00 EUR